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セレナール桑園ツインコートステーションコート

セレナール桑園ツインコートステーションコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桑園」駅徒歩3分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）
「さっぽろ」駅徒歩19分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線
「西１１丁目」駅徒歩19分札幌市営地下鉄東西線　札幌市電
所在地
北海道札幌市中央区北八条西13丁目1番1号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上15階建地下1階
築年月
2005年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セレナール桑園ツインコートステーションコート周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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  13階
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詳細

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- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
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詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,461万円

141.3万円/坪

～

3,675万円

150.1万円/坪
賃貸相場価格

13.1万円

5,367円/坪

～

14.5万円

5,932円/坪
表面利回り

4.65％

セレナール桑園ツインコートステーションコートを当社で売却するメリット

セレナール桑園ツインコートステーションコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3568万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
22平米(約6.66坪)
ルーフバルコニーなし
14F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/20 10:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/20 10:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桑園駅に対する口コミ】函館本線と学園都市線の2路線が利用できます。札幌駅まで一駅なのでとても便利です。共働きなどで利便性を求める方にはいい場所です。中央卸売市場が徒歩圏内なので、規格外の野菜や魚介を安く買うこともでき、コストのかけかたにメリハリをつけられます。

快速が止まらないので、新千歳空港に行く時などは隣の札幌駅で快速に乗り換える必要があります。住みやすさや利便性は抜群ですが、その分家賃は高めです。

周辺環境

5.0

駅前に市立病院があるので大きな病気も安心です。他にメディカルビルもあり、駅前にたくさんの病院があります。また、駅からすぐにイオンもホーマックもあるので買い物も便利です。歩道も広く見通しのよい道路が多いので、とても歩きやすいです。イオンが23時まで営業しているので夜でも安心です。

地下鉄とのアクセスがもう少し良ければいいと思います。市電の桑園延長案なども聞くので、実現してくれたらいいなと思います。たまに不審者情報のメールが届きます。小学生がおじさんに声をかけられたという感じの情報が多いので、本当に不審者だったのかはわかりません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

高架下においしい居酒屋がたくさんあります。イオンの中にもたくさんの飲食店があるし、徒歩5分以内にはカレーや焼肉など色々な専門料理店もあります。

高架下にあった回転寿司のお店がなくなったので、駅の近くに回転寿司のお店がまたできて欲しいと思います。

暮らし・子育て

5.0

マンションが多いので子供の人数も多く、小学校はマンモス校です。徒歩圏内の幼稚園保育園は少ないけれど、色々な幼稚園の送迎バスが来てくれます。比較的広く遊具も多い公園が何か所かあります。

公園は比較的大きいけれど、外で元気に遊ぶ小学生が多いので、小さい子の親は怖く感じることがあるかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/21 22:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/21 22:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【桑園駅に対する口コミ】清潔感もあり綺麗な駅で駅ナカにコンビニもあることでなにか必要なものなどあってもすぐに買うことが可能で、トイレなども設置されていて全体の駅の雰囲気も良く、交通の便でもとても良いと感じています。良い駅です。

強いて挙げれば、少し暗いところもあるので気になる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【桑園駅に対する口コミ】北海道で一番大きい都市だけあって、都心とあまり変わらないぐらいデパートやビルなどの商業施設があります。東京に比べたら人もそこまで多くなく、道も広いです。駅から約５分ほどで大通り公園があり、自然も満喫できます。

北海道は電車の終電が早く、０時ぐらいで終電になる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セレナール桑園ツインコートステーションコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年6月	5階	4LDK		99.9㎡	不明	3,880万円	128万円
2021年8月	14階	3LDK	南西	81.95㎡	22.29㎡	3,380万円	136万円
2021年7月	14階	3LDK	南西	81.95㎡	22.29㎡	3,480万円	140万円
2021年5月	14階	3LDK	南西	81.95㎡	22.29㎡	3,580万円	144万円
2021年4月	14階	3LDK	南西	81.95㎡	22.29㎡	3,780万円	152万円

SALES HISTORY
セレナール桑園ツインコートステーションコートの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

2021年8月

2021年7月

2021年5月

2021年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セレナール桑園ツインコートステーションコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セレナール桑園ツインコートステーションコートの売買相場緑線＝札幌市中央区北八条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場桑園の売買相場札幌の売買相場西１１丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セレナール桑園ツインコートステーションコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	3LDK	南東	81.95㎡	130,000円	5,244円	7,200円	260,000円	130,000円	0円
2023年8月	1階	3LDK		81.95㎡	130,000円	5,244円	7,200円	260,000円	130,000円	0円
2016年3月	5階	3LDK		80㎡	138,000円	5,702円	0円	276,000円	138,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セレナール桑園ツインコートステーションコートの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年8月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セレナール桑園ツインコートステーションコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セレナール桑園ツインコートステーションコートの賃料相場緑線＝札幌市中央区北八条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場桑園の賃料相場札幌の賃料相場西１１丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。