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ロジェ神宮東

ロジェ神宮東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「二十四軒」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線
    「西２８丁目」駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄東西線
    「桑園」駅 徒歩14分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北八条西22丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロジェ神宮東周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,456万円

    112.8万円/坪

    ～

    2,608万円

    119.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    5,247円/坪

    ～

    12.6万円

    5,800円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロジェ神宮東を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2532万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

スナフキンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/17 11:47
スナフキンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/17 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二十四軒駅に対する口コミ】市営地下鉄二十四軒駅、西２８丁目駅、ＪＲ桑園駅が徒歩圏内で行ける。
二十四軒駅の入口から地下道で５分程かかる、入口にはメディカルセンターも出来たのでエスカレーターかエレベーターの設置が必要。
周辺環境

4.0
近くに公園が有る。その公園で道路が行き詰まるので建物前の交通量はかなり少なく静か。
北側に物流倉庫があるので早朝3〜4時頃に搬入の音が聞こえる。
外観・共用部

5.0
平成３０年にＴＶ付きの玄関モニターを設置したので便利。 管理人さんの掃除が行き届いていてふろあは清潔。建物周辺に植栽が有るが管理人さんがいつも手入れをしているのには感謝している。
他のマンションに比べれば植栽が多いので管理人さんの負担が大きい。 ペットの飼育は今は出来ないが将来検討すべきだと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりは申し分無し、天井高く快適と隣家の生活音は殆ど聞こえない。

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買い物・食事

5.0
建物目の前に大型ドラッグストアが有る。大型ショッピングセンターやホームセンターも有るので買い物至便。コンビニ多数。ファミレス、ファストフード店も有る。
強いて言えば喫茶店が近くに有れば良いと思う位です。
暮らし・子育て

5.0
保育園、小学校近い。幼稚園の出迎え車が多い。
特に思い当たることはないのですが、教育施設はあるのですが図書館の出張所などが近くに有れば快適です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二十四軒駅に対する口コミ】市営地下鉄二十四軒駅、西２８丁目駅、ＪＲ桑園駅が徒歩圏内で行ける。
    周辺環境

    4.0
    近くに公園が有る。その公園で道路が行き詰まるので建物前の交通量はかなり少なく静か。
    外観・共用部

    5.0
    平成３０年にＴＶ付きの玄関モニターを設置したので便利。 管理人さんの掃除が行き届いていてふろあは清潔。建物周辺に植栽が有るが管理人さんがいつも手入れをしているのには感謝している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりは申し分無し、天井高く快適と隣家の生活音は殆ど聞こえない。
    買い物・食事

    5.0
    建物目の前に大型ドラッグストアが有る。大型ショッピングセンターやホームセンターも有るので買い物至便。コンビニ多数。ファミレス、ファストフード店も有る。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、小学校近い。幼稚園の出迎え車が多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二十四軒駅に対する口コミ】朝の時間帯も余りこまずに並べる。駅周辺に大きな建物が少なく駅に入ってから改札まですぐ行けて便利。札幌駅の一つ手前だがあまり栄えてなくて、却ってそれが気軽に行く気になれていい。ホームに上がる４つしかない入り口のうち、２つが上下移動のエスカレーターがついていてとても楽です。
札幌駅の一つ手前の駅で札幌駅が終点になってる路線が多く。その先に行きたいとなると路線の関係で１駅で乗り換えなければならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二十四軒駅に対する口コミ】朝の時間帯も余りこまずに並べる。駅周辺に大きな建物が少なく駅に入ってから改札まですぐ行けて便利。札幌駅の一つ手前だがあまり栄えてなくて、却ってそれが気軽に行く気になれていい。ホームに上がる４つしかない入り口のうち、２つが上下移動のエスカレーターがついていてとても楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジェ神宮東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 南 82.16㎡ 19.03㎡ 2,680万円 108万円
2023年5月 10階 3LDK 南 85.76㎡ 19.84㎡ 2,900万円 112万円
2023年3月 5階 3LDK 南 82.16㎡ 19.03㎡ 2,780万円 112万円
2022年12月 2階 3LDK 南 82.16㎡ 19.03㎡ 2,798万円 113万円
2022年11月 4階 3LDK 南 73.08㎡ 14.47㎡ 2,498万円 113万円
SALES HISTORY
ロジェ神宮東の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.16㎡

    • バルコニー面積

      19.03㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      108万円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.76㎡

    • バルコニー面積

      19.84㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      112万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.16㎡

    • バルコニー面積

      19.03㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      112万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.16㎡

    • バルコニー面積

      19.03㎡

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      113万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.08㎡

    • バルコニー面積

      14.47㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロジェ神宮東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ神宮東の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北八条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロジェ神宮東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 3LDK 南 69.55㎡ 112,000円 5,323円 0円 112,000円 112,000円 0円
2021年9月 6階 3LDK 南 69.55㎡ 108,000円 5,133円 0円 108,000円 108,000円 0円
2018年3月 10階 3LDK 南 85.76㎡ 110,000円 4,240円 0円 110,000円 110,000円 0円
2017年12月 10階 3LDK 南 75㎡ 110,000円 4,848円 0円 110,000円 110,000円 0円
2017年9月 10階 3LDK 南 85.76㎡ 110,000円 4,240円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロジェ神宮東の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.08㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      5,323円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.08㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.08㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.08㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,848円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.08㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロジェ神宮東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ神宮東の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北八条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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