MANSION LIBRARY

ユニオンビル

ユニオンビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越」駅 徒歩1分 東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区戸越3丁目1番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1977年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,978万円

    176.9万円/坪

    ～

    2,101万円

    187.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    10,225円/坪

    ～

    12.6万円

    11,301円/坪

  • 表面利回り

    7.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユニオンビルを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2040万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 10:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越駅に対する口コミ】山手線の五反田駅からの乗り換えがしやすい、空いている事が多い山手線の五反田や大崎まで徒歩圏内でありながら家賃価格は安い。
各駅停車しかない、車両が短い、反対車両に乗りかえるのが大変強いて挙げれば商店街以外はお店が少ないので駅から離れるとちょっと不便。
周辺環境

5.0
お店が沢山ある、商店街なのでなんでもある。郵便局、薬局もあり、生活には困らない。人が多く、主婦や年配の方が多いせいか平和な感じがする。
強いて挙げれば、有名な商店街なので人が多い、銀行が少ない。強いて挙げれば、飲み屋が多いのではしご酒するので酔っ払いが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
松屋やCoCo壱など有名なチェーン店もありますが、個人店も沢山あります。美味しい生食パンのルパンがあったり、唐揚げで有名な中津唐揚げもあり。
お洒落なカフェが少ない。子供連れでベビーカーでも入れるような大きいお店が少ない。
暮らし・子育て

4.0
商店街は車が通れない時間もあったりそもそも人が多いので車が少ないのでお散歩がてら買い物ができる。
小さい子供向けのお店や施設は少なく感じる。狭いお店が多くベビーカーだと躊躇する事がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越駅に対する口コミ】山手線の五反田駅からの乗り換えがしやすい、空いている事が多い山手線の五反田や大崎まで徒歩圏内でありながら家賃価格は安い。
    周辺環境

    5.0
    お店が沢山ある、商店街なのでなんでもある。郵便局、薬局もあり、生活には困らない。人が多く、主婦や年配の方が多いせいか平和な感じがする。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    松屋やCoCo壱など有名なチェーン店もありますが、個人店も沢山あります。美味しい生食パンのルパンがあったり、唐揚げで有名な中津唐揚げもあり。
    暮らし・子育て

    4.0
    商店街は車が通れない時間もあったりそもそも人が多いので車が少ないのでお散歩がてら買い物ができる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸越駅に対する口コミ】戸越商店街の活気はすばらしいと思います。イベントも多く、土日は遠くまで出かけなくても駅周辺で楽しむことができます。人手があるので夜道を歩くのも不安がないので、女性の一人暮らしなどは安心感があると思います。
戸越銀座、戸越公園、戸越と、同じような名前で駅と路線と地域が分かれているので、知らない人に説明するときはちょっと面倒です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸越駅に対する口コミ】戸越商店街の活気はすばらしいと思います。イベントも多く、土日は遠くまで出かけなくても駅周辺で楽しむことができます。人手があるので夜道を歩くのも不安がないので、女性の一人暮らしなどは安心感があると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニオンビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 8階 2K 西 36.41㎡ 不明 1,880万円 171万円
2020年2月 8階 2K 西 36.41㎡ 不明 1,990万円 181万円
2017年9月 5階 2DK 39.01㎡ 不明 2,480万円 210万円
2014年2月 6階 2DK 東 36.81㎡ 不明 1,780万円 160万円
2013年10月 6階 2DK 東 36.81㎡ 0㎡ 1,500万円 135万円
SALES HISTORY
ユニオンビルの
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

    • 8階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      36.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      171万円

2020年2月

    • 8階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      36.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      181万円

2017年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      39.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      210万円

2014年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      36.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      160万円

2013年10月

    • 6階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      36.81㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      135万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユニオンビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユニオンビルの売買相場 緑線 ＝ 品川区戸越の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニオンビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1DK 西 30.36㎡ 115,000円 12,522円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年9月 4階 2DK 南 38.22㎡ 120,000円 10,379円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年6月 4階 2DK 西 40.33㎡ 115,000円 9,426円 5,000円 115,000円 0円 0円
2022年7月 8階 1LDK 東 40.33㎡ 133,000円 10,902円 6,000円 133,000円 133,000円 0円
2022年5月 8階 1LDK 東 40.33㎡ 136,000円 11,148円 6,000円 136,000円 136,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニオンビルの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      36.81㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      12,522円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      36.81㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,379円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      36.81㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,426円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      36.81㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      10,902円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      36.81㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      11,148円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユニオンビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユニオンビルの賃料相場 緑線 ＝ 品川区戸越の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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