戸越IMビル

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸越」駅 徒歩1分 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区戸越3丁目1番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
戸越IMビル周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,589万円

    292.0万円/坪

    1,687万円

    310.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    10,395円/坪

    6.2万円

    11,489円/坪

  • 表面利回り

    4.36

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1638万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/22 20:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/22 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】新しく改装されたので以前よりも綺麗になっています!! どんなところにもすぐ行けるのでとても便利です。
トイレが片方にしかないので気をつけてください!家賃はかなり高めな方だと思います。余裕がない。
周辺環境

5.0

近くには戸越銀座商店街があり、商店街の真ん中にあるのでどちらにも行きやすいです。昼間は治安がものすごく良く感じられます。
蒲田行きの電車を乗る際には踏切が閉まるまでに潜らないと乗れません 夜はガールズバーが近くにあるので少し悪めです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くにたくさんの飲食店(コンビニなども)があります!
お腹がすいている時には欲望に打ち勝てないことも、、
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに小学校、中学校があります。幼稚園も3つほどあります。
すぐ近くに学校などがあるので子供がたくさん使います。気になる人は気をつけてください。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸越駅に対する口コミ】新しく改装されたので以前よりも綺麗になっています!! どんなところにもすぐ行けるのでとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    近くには戸越銀座商店街があり、商店街の真ん中にあるのでどちらにも行きやすいです。昼間は治安がものすごく良く感じられます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くにたくさんの飲食店(コンビニなども)があります!
    暮らし・子育て

    5.0

    すぐ近くに小学校、中学校があります。幼稚園も3つほどあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】五反田駅まで一駅3分だが、賃料相場が驚くほど安いのが魅力。駅前には戸越銀座商店街があり、日常の買い物は全て徒歩圏内でまかなえる。また、浅草線戸越駅は、大井町線戸越公園駅、池上線戸越銀座駅のいずれにも近いため電車のトラブルにも非常に強い。
家電量販店が駅前にはないので、大型家電が欲しい場合に少し困る。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸越駅に対する口コミ】五反田駅まで一駅3分だが、賃料相場が驚くほど安いのが魅力。駅前には戸越銀座商店街があり、日常の買い物は全て徒歩圏内でまかなえる。また、浅草線戸越駅は、大井町線戸越公園駅、池上線戸越銀座駅のいずれにも近いため電車のトラブルにも非常に強い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
戸越IMビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 7階 1K 南西 19.47㎡ 不明 1,780万円 302万円
2020年7月 7階 1K 北西 19.47㎡ 2.62㎡ 1,580万円 268万円
2020年6月 7階 1R 北西 19.47㎡ 2.62㎡ 1,680万円 285万円
2020年3月 7階 1K 北西 17.8㎡ 2.62㎡ 1,780万円 331万円
2020年3月 7階 1K 北西 19.47㎡ 2.62㎡ 1,780万円 302万円
SALES HISTORY
戸越IMビルの
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      302万円

2020年7月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.47㎡

    • バルコニー面積

      2.62㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      268万円

2020年6月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.47㎡

    • バルコニー面積

      2.62㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      285万円

2020年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.8㎡

    • バルコニー面積

      2.62㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      331万円

2020年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.47㎡

    • バルコニー面積

      2.62㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      302万円

更新日:

SALES TRANSITION
戸越IMビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 戸越IMビルの売買相場 緑線 = 品川区戸越の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
戸越IMビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 ワンルーム 北西 20.63㎡ 68,000円 10,896円 5,000円 68,000円 0円 0円
2023年7月 6階 1LDK 27.62㎡ 75,000円 8,977円 5,000円 75,000円 0円 0円
2023年4月 4階 ワンルーム 北西 19.47㎡ 68,000円 11,546円 5,000円 68,000円 0円 0円
2023年3月 4階 ワンルーム 北西 20.63㎡ 68,000円 10,896円 5,000円 68,000円 0円 0円
2022年9月 4階 ワンルーム 北西 20.63㎡ 70,000円 11,217円 5,000円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
戸越IMビルの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.47㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,896円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.47㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,977円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.47㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,546円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.47㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,896円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.47㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,217円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
戸越IMビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 戸越IMビルの賃料相場 緑線 = 品川区戸越の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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