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ＧＳハイム築地

ＧＳハイム築地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新富町」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線
「八丁堀」駅徒歩10分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
「築地」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線
所在地
東京都中央区湊2丁目12番7号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上9階建
築年月
1982年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＧＳハイム築地周辺の売り出し中物件

八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m²
- 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

お問い合わせ
八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m² / 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,259万円

262.9万円/坪

～

3,461万円

279.1万円/坪
賃貸相場価格

15.4万円

12,462円/坪

～

17.0万円

13,774円/坪
表面利回り

5.80％

ＧＳハイム築地を当社で売却するメリット

ＧＳハイム築地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3360万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】築地駅からは聖路加国際病院や、国立がん研究センター中央病院があり医療施設が充実しています。また、築地市場が近いので、食べることに困ることはまずありません。新富町駅も近いので、アクセスは抜群で、移動もしやすいエリアと言えると思います。

買い物をする施設があまりありません。日用品の購入には不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＧＳハイム築地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	1DK	北西	26.17㎡	1.85㎡	1,950万円	246万円
2024年1月	6階	1DK	北	26.17㎡	1.85㎡	1,980万円	250万円
2023年12月	4階	1DK	北西	26.17㎡	1.85㎡	2,180万円	275万円
2023年11月	2階	1R	東	34.92㎡	2.36㎡	2,450万円	232万円
2023年11月	4階	1LDK	東	41.39㎡	3.15㎡	3,380万円	270万円

SALES HISTORY
ＧＳハイム築地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ＧＳハイム築地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ＧＳハイム築地の売買相場緑線＝中央区湊の売買相場青線＝中央区の売買相場八丁堀の売買相場築地の売買相場新富町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＧＳハイム築地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	1DK		28㎡	100,000円	11,806円	6,000円	0円	100,000円	100,000円
2024年2月	3階	1DK		28㎡	110,000円	12,987円	6,000円	0円	110,000円	110,000円
2023年11月	6階	1DK	西	26.17㎡	123,000円	15,537円	5,000円	123,000円	123,000円	0円
2023年11月	6階	1DK	西	26.17㎡	113,000円	14,274円	5,000円	113,000円	113,000円	0円
2023年10月	4階	1LDK	南	44.48㎡	145,000円	10,777円	13,000円	145,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＧＳハイム築地の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ＧＳハイム築地の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ＧＳハイム築地の賃料相場緑線＝中央区湊の賃料相場青線＝中央区の賃料相場新富町の賃料相場八丁堀の賃料相場築地の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。