MANSION LIBRARY

パンセフレスコ

パンセフレスコを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「八丁堀」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「月島」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
    「銀座」駅 徒歩17分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線
    「東京」駅 徒歩18分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区湊3丁目7番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パンセフレスコ周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,345万円

    431.1万円/坪

    ～

    5,676万円

    457.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    12,539円/坪

    ～

    17.1万円

    13,859円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パンセフレスコを当社で売却するメリット

パンセフレスコの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5511万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/08 14:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/08 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新富町駅に対する口コミ】主要駅であり、美しい建物です。赤いレンガ作りのような非常に重厚な駅舎です。アクセス至便なのはもちろん、本数も沢山あり、連絡も便利です。バス乗り場も整備され、各地へのアクセスが抜群に良いです。 美しい駅舎であり、中心地なので、様々な施設があるかと思います。
素晴らしい建物であり、景観が非常に良いです。しいていえば、飲食店が少なめかと思います。 美しい駅舎です。周辺駅には至近なところが多くあります。スーパーマーケットなどがあると買い物に便利かと思います。
周辺環境

5.0
アクセス便利で美しい建物です。一通りすべてあるかと思います。 美しい駅舎です。駅舎は非常に美しいです。ライトもついており、明るいと思います。
主要駅です。美しい駅舎があります。近くには複数の路線があり、周辺に飲食店街もあります。 街灯がありますが、自然もあるような場所なので、カフェなどの飲食店がもう少しあると安心感もあり良いと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
東京駅の駅舎が美しいです。少し歩きますと、カフェなどがあります。複数駅が集中していますので、周辺の駅の周りに飲食店街があります。
非常に美しい景観です。交通網については、様々な路線が入あっており、周辺に駅が点在しています。そこまで歩くと飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0
とても美しい駅舎です。施設は整っており、きれいで良い駅です。周辺環境はきれいなビルが多くあります。
とてもきれいな駅です。しいていえば、かなり大きな駅ですので、歩く距離が長いようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新富町駅に対する口コミ】主要駅であり、美しい建物です。赤いレンガ作りのような非常に重厚な駅舎です。アクセス至便なのはもちろん、本数も沢山あり、連絡も便利です。バス乗り場も整備され、各地へのアクセスが抜群に良いです。 美しい駅舎であり、中心地なので、様々な施設があるかと思います。
    周辺環境

    5.0
    アクセス便利で美しい建物です。一通りすべてあるかと思います。 美しい駅舎です。駅舎は非常に美しいです。ライトもついており、明るいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    東京駅の駅舎が美しいです。少し歩きますと、カフェなどがあります。複数駅が集中していますので、周辺の駅の周りに飲食店街があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    とても美しい駅舎です。施設は整っており、きれいで良い駅です。周辺環境はきれいなビルが多くあります。
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山田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/21 21:19
山田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/21 21:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
デザイナーズなので標準的な設備は最低限揃ってるか

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    デザイナーズなので標準的な設備は最低限揃ってるか
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 15:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新富町駅に対する口コミ】駅の景色がすごくきれいです。記念としてたくさん写真を撮ることができます。 日本の美味しい料理たくさん売ってあります。いろいろものを売ってあります。ものをきれいに片づけているのでものを見て何でも買いたいです。
人がいっぱいです。なかなか動きにくいです。ちょっとうるさいです。 外国の料理が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新富町駅に対する口コミ】駅の景色がすごくきれいです。記念としてたくさん写真を撮ることができます。 日本の美味しい料理たくさん売ってあります。いろいろものを売ってあります。ものをきれいに片づけているのでものを見て何でも買いたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 15:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新富町駅に対する口コミ】東京駅には様々な店が入っており、駅としてだけでなく、買い物や観光を目的にも訪れることができ、また楽しむことができます。様々な路線で利用されており、新幹線も通っているので、関西方面にも東北方面にも行くことができるのはかなり利便性が高いのではないかと思います。
ほとんど思い浮かばないので、書くことができません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新富町駅に対する口コミ】東京駅には様々な店が入っており、駅としてだけでなく、買い物や観光を目的にも訪れることができ、また楽しむことができます。様々な路線で利用されており、新幹線も通っているので、関西方面にも東北方面にも行くことができるのはかなり利便性が高いのではないかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新富町駅に対する口コミ】様々な路線、特に新幹線の乗り換えで構内には人が多く活気がある。近年、地下に巨大商業をオープンして、綺麗でセンスあふれるお店が並ぶ。人々がお土産を買う駅でもあり、名物の品が買える。また、長距離バスの出発と到着の停車駅であり、八重洲口が有名。
とても広く、人もかなり多い。地下施設はやや歩きにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新富町駅に対する口コミ】様々な路線、特に新幹線の乗り換えで構内には人が多く活気がある。近年、地下に巨大商業をオープンして、綺麗でセンスあふれるお店が並ぶ。人々がお土産を買う駅でもあり、名物の品が買える。また、長距離バスの出発と到着の停車駅であり、八重洲口が有名。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2011/06/07 17:59
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2011/06/07 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新富町駅に対する口コミ】東京、銀座は抜きにしても、相当アクセス網が充実していますね。
特になし。
周辺環境

-
建物が密集しているエリアというイメージですかね。
外観・共用部

4.0
築まだ５～６年なので、全然問題ないです。落ち着いた色味のマンションが好みなら良いですね。
高級感不足
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
築地市場ですかね。
普通のスーパーがもすこし欲しいですかね。
暮らし・子育て

2.0
銀座中
子供のために引っ越すならもっと他にあるでしょうという感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新富町駅に対する口コミ】東京、銀座は抜きにしても、相当アクセス網が充実していますね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    築まだ５～６年なので、全然問題ないです。落ち着いた色味のマンションが好みなら良いですね。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    築地市場ですかね。
    暮らし・子育て

    2.0
    銀座中
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パンセフレスコの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1LDK 北東 41.92㎡ 5.27㎡ 4,780万円 377万円
2023年10月 2階 2SLDK 西 65.07㎡ 6.03㎡ 8,480万円 431万円
2023年9月 2階 2SLDK 西 65.07㎡ 6.03㎡ 8,780万円 446万円
2023年7月 7階 1LDK 北東 41.92㎡ 5.27㎡ 4,980万円 393万円
2023年7月 2階 2LDK 北西 54.84㎡ 15.72㎡ 7,490万円 452万円
SALES HISTORY
パンセフレスコの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.92㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      377万円

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      431万円

2023年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      446万円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.92㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      393万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.84㎡

    • バルコニー面積

      15.72㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      452万円

更新日：

SALES TRANSITION
パンセフレスコの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パンセフレスコの売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パンセフレスコの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 1LDK 南 41.92㎡ 165,000円 13,012円 12,000円 165,000円 0円 0円
2023年10月 4階 1LDK 北 41.92㎡ 165,000円 13,012円 10,000円 165,000円 0円 0円
2023年3月 2階 2LDK 北東 59.43㎡ 220,000円 12,237円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年8月 8階 2LDK 北西 54.84㎡ 230,000円 13,865円 15,000円 230,000円 230,000円 0円
2021年9月 4階 1LDK 北 41.92㎡ 165,000円 13,012円 10,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パンセフレスコの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.84㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,012円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.84㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,012円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.84㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,237円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.84㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,865円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.84㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,012円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パンセフレスコの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パンセフレスコの賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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