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オクトピア湊

オクトピア湊を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「八丁堀」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「築地」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区湊3丁目15番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オクトピア湊周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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  • 間取り図

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

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  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,627万円

    310.1万円/坪

    ～

    5,975万円

    329.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    9,720円/坪

    ～

    19.4万円

    10,743円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

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オクトピア湊を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5801万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 35平米(約10.59坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新富町駅に対する口コミ】・築地市場が近いので、新鮮な魚介類をいつでも買える。 ・美味しいお寿司屋さんが多い。 ・15分ほど歩くと銀座に着くので、買い物にも便利。 ・銀座まで二駅。 ・通いやすい居酒屋さんが多い。 ・隅田川沿いでピクニックができる。
・夜道が暗い。 ・銀座、新橋まで徒歩圏内なので家賃相場が高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新富町駅に対する口コミ】・築地市場が近いので、新鮮な魚介類をいつでも買える。 ・美味しいお寿司屋さんが多い。 ・15分ほど歩くと銀座に着くので、買い物にも便利。 ・銀座まで二駅。 ・通いやすい居酒屋さんが多い。 ・隅田川沿いでピクニックができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ステイホームママさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/10/14 15:06
ステイホームママさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/10/14 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
公園も近く、隅田川辺りにあり眺望は最高！リノベーションも済んでおり中はとてもキレイになってました。
古い。オートロックではない。そして管理が心配。総戸数に対して修繕積立金かが心配。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    公園も近く、隅田川辺りにあり眺望は最高！リノベーションも済んでおり中はとてもキレイになってました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オクトピア湊の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 1LDK 北西 50.71㎡ 不明 5,080万円 331万円
2023年10月 8階 1LDK 北西 50.71㎡ 10.98㎡ 4,780万円 312万円
2023年7月 8階 1LDK 北西 50.71㎡ 110.98㎡ 4,980万円 325万円
2023年4月 8階 1LDK 北西 50.71㎡ 110.98㎡ 5,080万円 331万円
2022年3月 3階 2LDK 北西 61.69㎡ 9.15㎡ 5,398万円 289万円
SALES HISTORY
オクトピア湊の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      331万円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.71㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      312万円

2023年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.71㎡

    • バルコニー面積

      110.98㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      325万円

2023年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.71㎡

    • バルコニー面積

      110.98㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      331万円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.69㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      5,398万円

    • 坪単価

      289万円

更新日：

SALES TRANSITION
オクトピア湊の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オクトピア湊の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オクトピア湊の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 1LDK 東 45.32㎡ 178,000円 12,984円 12,000円 178,000円 178,000円 0円
2020年10月 3階 3DK 南東 61.69㎡ 149,000円 7,984円 15,000円 149,000円 149,000円 0円
2019年11月 6階 3DK 61.69㎡ 170,000円 9,110円 0円 170,000円 170,000円 0円
2014年9月 4階 3LDK 東 61.69㎡ 148,000円 7,931円 0円 296,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オクトピア湊の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.69㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      12,984円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.69㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,984円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.69㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,110円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.69㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,931円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オクトピア湊の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オクトピア湊の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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