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ライオンズマンション鉄砲洲第２

ライオンズマンション鉄砲洲第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩7分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区湊1丁目14番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,493万円

    312.2万円/坪

    ～

    3,709万円

    331.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    10,033円/坪

    ～

    12.4万円

    11,089円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション鉄砲洲第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション鉄砲洲第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3601万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】マンションから徒歩圏内にJR、都営浅草線、銀座線の駅があります。どこに行くにも便利な地域です。電車に30分乗車すれば、都心部のほとんどの目的地に行けると思います。警察官が多い地域なので、治安が良いです。
夜遅くまで営業しているお店が多いので、少し騒がしく感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
オフィス街と商業地に囲まれた地域なので、住んでいて楽しいエリアです。病院や学校も多いので、生活で不便を感じることはないと思います。
ビルに囲まれた地域なので、機械的な構造が嫌いな人は住みにくいと思います。
外観・共用部

4.0
築年数は、少し古いですがキレイなマンションです。メンテナンスが定期的に行われています。信頼のおける管理体制です。
少し古いマンションなので、エレベーターやポストなどは旧式のものです。
お部屋の仕様・設備

4.0
白を貴重とした室内は、とても明るくて清潔感があります。細かい棚が多く設置してあるので、以外に助かります。水回りの設備は他のマンションと同じものだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
大きなスーパーがありませんので、百貨店がメインになると思います。飲食店からアパレル店まで数えきれないくらいあります。住んでいて楽しい地域です。
品物は良い物ばかりです。物価が高いので、それなりの価格帯のものばかりです。
暮らし・子育て

5.0
大学病院からクリニックまで、たくさんあります。何をするにも便利な地域なので、困ることはないと思います。
都心部の学校なので、それなりに教育熱心な両親が多いです。ママ友は苦労する印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】マンションから徒歩圏内にJR、都営浅草線、銀座線の駅があります。どこに行くにも便利な地域です。電車に30分乗車すれば、都心部のほとんどの目的地に行けると思います。警察官が多い地域なので、治安が良いです。
    周辺環境

    4.0
    オフィス街と商業地に囲まれた地域なので、住んでいて楽しいエリアです。病院や学校も多いので、生活で不便を感じることはないと思います。
    外観・共用部

    4.0
    築年数は、少し古いですがキレイなマンションです。メンテナンスが定期的に行われています。信頼のおける管理体制です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    白を貴重とした室内は、とても明るくて清潔感があります。細かい棚が多く設置してあるので、以外に助かります。水回りの設備は他のマンションと同じものだと思います。
    買い物・食事

    4.0
    大きなスーパーがありませんので、百貨店がメインになると思います。飲食店からアパレル店まで数えきれないくらいあります。住んでいて楽しい地域です。
    暮らし・子育て

    5.0
    大学病院からクリニックまで、たくさんあります。何をするにも便利な地域なので、困ることはないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅まで1駅2分で行ける距離と、東京メトロ日比谷線への乗り換えができる点が便利です。首都高速のICも近くにあるため、移動に関しては恵まれています。また、築地から近いため、新鮮な鮮魚を手に入れることもできます。都心部でありながら桜川公園や鉄砲洲児童公園などの憩いの場も近くにあるのも大きなメリットです。昼間はオフィスワーカーが多く行き交いますが、夜は割と静かに過ごすことができる場所です。
大型スーパーが付近に無い点と、一方通行の道路が多いので車での移動は不便を感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅まで1駅2分で行ける距離と、東京メトロ日比谷線への乗り換えができる点が便利です。首都高速のICも近くにあるため、移動に関しては恵まれています。また、築地から近いため、新鮮な鮮魚を手に入れることもできます。都心部でありながら桜川公園や鉄砲洲児童公園などの憩いの場も近くにあるのも大きなメリットです。昼間はオフィスワーカーが多く行き交いますが、夜は割と静かに過ごすことができる場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション鉄砲洲第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 1LDK 西 37.26㎡ 4.6㎡ 3,498万円 310万円
2023年3月 9階 1SLDK 南 39.24㎡ 4.68㎡ 3,590万円 302万円
2023年3月 5階 1SDK 南 39.24㎡ 4.68㎡ 3,590万円 302万円
2023年2月 9階 1SLDK 南 39.24㎡ 4.68㎡ 3,750万円 316万円
2023年2月 5階 1SDK 南 39.24㎡ 4.68㎡ 3,750万円 316万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション鉄砲洲第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.26㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      310万円

2023年3月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      39.24㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      302万円

2023年3月

    • 5階

    • 1SDK

    • 南

    • 専有面積

      39.24㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      302万円

2023年2月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      39.24㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      316万円

2023年2月

    • 5階

    • 1SDK

    • 南

    • 専有面積

      39.24㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション鉄砲洲第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション鉄砲洲第２の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション鉄砲洲第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 2DK 37.41㎡ 115,000円 10,162円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年8月 7階 2DK 39.24㎡ 120,000円 10,109円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年7月 5階 2DK 37.41㎡ 118,000円 10,427円 0円 118,000円 118,000円 0円
2021年9月 7階 2DK 39.24㎡ 105,000円 8,846円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2021年7月 7階 2DK 39.24㎡ 125,000円 10,531円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション鉄砲洲第２の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1SDK

    • 南

    • 専有面積

      39.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,162円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 1SDK

    • 南

    • 専有面積

      39.24㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,109円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1SDK

    • 南

    • 専有面積

      39.24㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,427円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 7階

    • 1SDK

    • 南

    • 専有面積

      39.24㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      8,846円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 1SDK

    • 南

    • 専有面積

      39.24㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,531円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション鉄砲洲第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション鉄砲洲第２の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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