MANSION LIBRARY

ライオンズマンション新富町

ライオンズマンション新富町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩5分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区湊3丁目6番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1983年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,033万円

    317.5万円/坪

    ～

    4,283万円

    337.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    11,746円/坪

    ～

    16.4万円

    12,983円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション新富町を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4158万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】1：東京駅まで徒歩圏内。東京・大手町・日本橋・丸の内・銀座周辺で働いている方は、終電を逃しても歩いて帰れる（いちばん遠い大手町でも30分程度）。 2：JR、東京メトロの2路線使える。JR京葉線は悪天候や強風だと遅延や運休しやすいが、メトロでカバー出来ることが多い。 3：休日も徒歩15分弱で銀座に出られる。途中、新富町など下町っぽい住宅地あり、大きな公園こそ無いが散歩していて楽しい。 4：周辺に駅が隣接している。徒歩10分程度で、茅場町・新富町・宝町・築地それぞれの駅に行くことが出来る。 5：基本的に深夜でも車の通りもあり人もいるので、夜道が怖いということは少ない。 6：駅すぐの場所に桜川公園がある。大きい公園ではないが、一面桜の木なので、春には毎朝毎晩、桜を見て通勤することが出来る。 7：周辺は下町。町内の御神輿が出たり、中央区のお祭りや富岡八幡宮の例大祭等も身近で体験できる。各町内事の小さな盆踊りも盛ん。
1：大きな通り沿いは基本的にビジネス街なので、飲食店は土日お休みのところが多い。表通り以外に、小さな穴場店舗がとても多く見つける度に楽しくなるが、やはり土日休みが主。飲食店は閉まる時間も早めだと感じる。 2：大き目のスーパーがあまりない（小型のスーパーはとても多いが）。ときどき、買いたいものが置いていないと、日本橋方面のハナマサまで歩いて行っていた。 3：家賃相場は高めと思われる。鍛冶橋通りは深夜3時頃から大型トラックが多く走り始めるので、通りに面したマンションではかなり音が気になる（ただし、一本中に入ってしまうととても静かなところが多い）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】1：東京駅まで徒歩圏内。東京・大手町・日本橋・丸の内・銀座周辺で働いている方は、終電を逃しても歩いて帰れる（いちばん遠い大手町でも30分程度）。 2：JR、東京メトロの2路線使える。JR京葉線は悪天候や強風だと遅延や運休しやすいが、メトロでカバー出来ることが多い。 3：休日も徒歩15分弱で銀座に出られる。途中、新富町など下町っぽい住宅地あり、大きな公園こそ無いが散歩していて楽しい。 4：周辺に駅が隣接している。徒歩10分程度で、茅場町・新富町・宝町・築地それぞれの駅に行くことが出来る。 5：基本的に深夜でも車の通りもあり人もいるので、夜道が怖いということは少ない。 6：駅すぐの場所に桜川公園がある。大きい公園ではないが、一面桜の木なので、春には毎朝毎晩、桜を見て通勤することが出来る。 7：周辺は下町。町内の御神輿が出たり、中央区のお祭りや富岡八幡宮の例大祭等も身近で体験できる。各町内事の小さな盆踊りも盛ん。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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CANさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/24 21:30
CANさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/24 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八丁堀駅に対する口コミ】新富町、築地、八丁堀の3駅利用ができ、銀座も徒歩圏である立地。
面している道路が狭く、近所に古い家も多いため、周辺は少し暗い雰囲気である。
周辺環境

4.0
銀座一丁目の隣の駅にもかかわらず、町全体が静かで落ち着いた雰囲気である。治安は不安に感じたことは一度もなく、夜の一人歩きも気にならない。
オフィスが多いため、土日は飲食店の休みが多く、閑散としている。
外観・共用部

2.0
通いの管理人さんが、ゴミ置き場などの共用部を毎日きれいに片づけてくれている。
自転車置き場は屋根はついているが屋外になっている。
お部屋の仕様・設備

3.0
1人暮らしなら十分な広さで、広さの割に価格は安いと思います。

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買い物・食事

3.0
最近2件のミニスーパーが出来た。築地や銀座の飲食店へも徒歩圏内。
大型のスーパーは近くにはなかった。土日は休みの飲食店も多かった。
暮らし・子育て

4.0
3駅が近いため、勤務地が都内であれば、たいていの場所へ便利に通勤ができる。
近所は古い家もあり、火事になると延焼の危険は感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】新富町、築地、八丁堀の3駅利用ができ、銀座も徒歩圏である立地。
    周辺環境

    4.0
    銀座一丁目の隣の駅にもかかわらず、町全体が静かで落ち着いた雰囲気である。治安は不安に感じたことは一度もなく、夜の一人歩きも気にならない。
    外観・共用部

    2.0
    通いの管理人さんが、ゴミ置き場などの共用部を毎日きれいに片づけてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    1人暮らしなら十分な広さで、広さの割に価格は安いと思います。
    買い物・食事

    3.0
    最近2件のミニスーパーが出来た。築地や銀座の飲食店へも徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    4.0
    3駅が近いため、勤務地が都内であれば、たいていの場所へ便利に通勤ができる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション新富町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 2DK 北東 40.25㎡ 6.9㎡ 4,599万円 378万円
2023年2月 4階 2DK 北 40.25㎡ 不明 3,480万円 286万円
2022年9月 7階 1DK 南 29.43㎡ 8.31㎡ 3,380万円 380万円
2022年2月 8階 1LDK 南 40.11㎡ 10.5㎡ 3,880万円 320万円
2021年11月 3階 1LDK 40.25㎡ 6.9㎡ 3,180万円 261万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション新富町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      40.25㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      378万円

2023年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      40.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      286万円

2022年9月

    • 7階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      29.43㎡

    • バルコニー面積

      8.31㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      380万円

2022年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.11㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      320万円

2021年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.25㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      261万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション新富町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション新富町の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション新富町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1LDK 北 40.25㎡ 155,000円 12,730円 12,000円 155,000円 0円 0円
2023年7月 7階 1DK 南 29.43㎡ 140,000円 15,726円 0円 140,000円 140,000円 0円
2022年9月 5階 2DK 40.25㎡ 135,000円 11,088円 10,000円 0円 135,000円 0円
2021年10月 7階 1LDK 南 46.12㎡ 160,000円 11,468円 0円 160,000円 160,000円 0円
2021年9月 5階 2SDK 南 52.2㎡ 155,000円 9,816円 10,000円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション新富町の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,730円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      15,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,088円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,468円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,816円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション新富町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション新富町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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