MANSION LIBRARY

ウェルシャン築地

ウェルシャン築地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「八丁堀」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区湊3丁目4番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,560万円

    273.8万円/坪

    ～

    3,780万円

    290.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    10,469円/坪

    ～

    15.0万円

    11,571円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウェルシャン築地を当社で売却するメリット

ウェルシャン築地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3670万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新富町駅に対する口コミ】立地条件が良い、最寄り駅まで徒歩5分以下、徒歩10分圏内まで広げるとあと2路線使えること。
オフィル街ということもあり、夜になると人が少なく静かなのは良いが女性の一人歩きは少し気をつけた方が良いこと。
周辺環境

4.0
オフィス街なので、飲食店も少なく日常的にすごく静かなこと。
マンションの1階部分にクロネコヤマトの営業所があるので搬入だったり音が少しきになる。聖路加病院が近いので深夜の救急車のサイレンの音。
外観・共用部

2.0
住人専用のゴミ置場があり、24時間いつ出しても大丈夫なこと。
ビルが老朽化していて、玄関のドアの開け閉めの音がうるさいこと。別の部屋の人が帰宅した時に足音が聞こえる。上記してある共用施設は全てない、セキュリティーもオートロックでないので心配な時がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内はリフォームしてあって、フローリング、壁紙、お風呂トイレは綺麗なこと。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩3分圏内にコンビニは2つ、スーパーは小さいが5分圏内に1つある。
一番近いドラッグストアが歩いて10分程かかること。
暮らし・子育て

4.0
近くに幼稚園、小学校はいくつかある。多分中学校もある。
子供がいないので正直言って詳しくわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新富町駅に対する口コミ】立地条件が良い、最寄り駅まで徒歩5分以下、徒歩10分圏内まで広げるとあと2路線使えること。
    周辺環境

    4.0
    オフィス街なので、飲食店も少なく日常的にすごく静かなこと。
    外観・共用部

    2.0
    住人専用のゴミ置場があり、24時間いつ出しても大丈夫なこと。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内はリフォームしてあって、フローリング、壁紙、お風呂トイレは綺麗なこと。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩3分圏内にコンビニは2つ、スーパーは小さいが5分圏内に1つある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに幼稚園、小学校はいくつかある。多分中学校もある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新富町駅に対する口コミ】築地や銀座に歩いて行けるので、食べるところやショッピングするところを探すのはとても容易です。築地駅、築地市場駅、東銀座駅、新富町駅へのアクセスも良好です。駅周辺の道路はよく整備されていて歩きやすいです。
駅周辺に駐車場が少ないです。また駐車料金が高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新富町駅に対する口コミ】築地や銀座に歩いて行けるので、食べるところやショッピングするところを探すのはとても容易です。築地駅、築地市場駅、東銀座駅、新富町駅へのアクセスも良好です。駅周辺の道路はよく整備されていて歩きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウェルシャン築地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 南西 45.09㎡ 3.69㎡ 3,780万円 277万円
2024年3月 7階 1LDK 南東 36.64㎡ 不明 3,280万円 296万円
2023年11月 6階 1LDK 南西 35.64㎡ 4.32㎡ 2,800万円 260万円
2023年11月 3階 1LDK 東 35.91㎡ 不明 2,980万円 274万円
2023年10月 5階 1LDK 南西 45.09㎡ 3.69㎡ 3,780万円 277万円
SALES HISTORY
ウェルシャン築地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.09㎡

    • バルコニー面積

      3.69㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      277万円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      296万円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.64㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      260万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      274万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.09㎡

    • バルコニー面積

      3.69㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      277万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウェルシャン築地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウェルシャン築地の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウェルシャン築地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 1LDK 南東 35.91㎡ 130,000円 11,967円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年12月 7階 1LDK 南東 35.91㎡ 139,000円 12,796円 7,000円 139,000円 139,000円 0円
2023年9月 8階 1LDK 南東 35.91㎡ 83,000円 7,641円 15,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年5月 2階 1LDK 南西 45.09㎡ 135,000円 9,898円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年10月 8階 1LDK 35.64㎡ 112,000円 10,389円 8,000円 112,000円 112,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウェルシャン築地の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.09㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,967円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.09㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      12,796円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.09㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      7,641円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.09㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,898円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.09㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      10,389円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウェルシャン築地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウェルシャン築地の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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