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明石町パークハウス

明石町パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「築地」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線
「新富町」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線
所在地
東京都中央区明石町4番6号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上10階建
築年月
1998年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
明石町パークハウス周辺の売り出し中物件

八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m²
- 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

お問い合わせ
八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m² / 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,562万円

213.9万円/坪

～

5,906万円

227.1万円/坪
賃貸相場価格

29.3万円

11,281円/坪

～

32.4万円

12,469円/坪
表面利回り

6.46％

明石町パークハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5734万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【築地駅に対する口コミ】丸の内や銀座等の都内主要エリアに近いにも関わらず、家賃が安い物件が多い。駅周辺の商業施設は、24時間のコンビニ型スーパーがいくつかあり、日用品や食材などの購入には困らない。駅周辺のアプローチは、坂道が少なく歩きやすい。

周辺はオフィスや商店が多く、それらの施設は夜は閉まってしまうため、夜道が暗い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
明石町パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	10階	3LDK	南西	86.96㎡	5.08㎡	5,780万円	220万円
2021年12月	7階	3LDK	南西	90.1㎡	5.08㎡	5,490万円	201万円
2021年12月	6階	2SLDK	東	73.86㎡	4.06㎡	4,580万円	205万円
2021年11月	7階	3LDK	南西	90.1㎡	5.08㎡	5,650万円	207万円
2021年6月	10階	3LDK	南	86.96㎡	5.08㎡	5,980万円	227万円

SALES HISTORY
明石町パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2021年12月

2021年11月

2021年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
明石町パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝明石町パークハウスの売買相場緑線＝中央区明石町の売買相場青線＝中央区の売買相場築地の売買相場新富町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
明石町パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年8月	7階	3LDK	南西	90.1㎡	300,000円	11,007円	35,000円	600,000円	300,000円	0円
2020年12月	7階	3LDK		90.1㎡	300,000円	11,007円	35,000円	600,000円	300,000円	0円
2020年5月	3階	1LDK	南	51.82㎡	199,000円	12,695円	0円	199,000円	199,000円	0円
2016年2月	8階	3LDK	南西	91.74㎡	300,000円	10,810円	0円	600,000円	0円	0円
2016年2月	8階	3LDK	南西	91.74㎡	315,000円	11,351円	0円	630,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
明石町パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2021年8月

2020年12月

2020年5月

2016年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
明石町パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝明石町パークハウスの賃料相場緑線＝中央区明石町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場築地の賃料相場新富町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。