ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>中央区のマンション>中央区明石町のマンション>明石町アビタシオン

明石町アビタシオン

明石町アビタシオンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「築地」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線
「新富町」駅徒歩9分東京メトロ有楽町線
「月島」駅徒歩16分東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
所在地
東京都中央区明石町13番15号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1976年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,364万円

292.7万円/坪

～

3,572万円

310.8万円/坪
賃貸相場価格

11.9万円

10,371円/坪

～

13.1万円

11,462円/坪
表面利回り

4.34％

明石町アビタシオンを当社で売却するメリット

明石町アビタシオンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3468万円

参考相場価格の試算条件

38平米(約11.50坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】アクセスの良さがトップにきます。築地駅は日比谷線のみですが、徒歩3分で有楽町線新富町駅がありますし、何といっても徒歩圏内に銀座がある立地は強いです。そして観光地のイメージが強いですが、コンビニ・ドラッグストア・なか卯などの安い飲食店もあり、特別自炊にこだわりがない限り生活にも困りません。一人暮らしでやや余裕があるなら、ウーバーイーツも利用しやすい立地です。（新橋・銀座・日本橋あたりのお店ならわりとすぐ届けてくれます）もちろん築地市場も、探せば日常利用向けのお店もありますから、新鮮な魚介が楽しめます。生臭さも、場外市場より道路一本でも挟んでいればほとんど気になりません。大通りから一本奥に入れば観光客もほとんどいないので、騒音もそこまで気にならないかと思います。（大通りに面した７階に住んでいましたが、部屋の中からはまったく外の音が気になりません）

道路・交通に関しては、築地市場という自治区があるイメージでいるべきです。夜10時過ぎから朝７時くらいまで、近辺の道路は大きなトラックがそこかしこに停まります。三車線道路のうち二車線がトラックの停車に使われていたり、築地市場で使用されている変わった乗り物が道路を走り回っていたり、交通に関しては治外法権が適用されているぐらいの認識でもいいと思います。また休日は大通りは観光客で溢れています。平日は気になりませんが、コンビニも観光客が利用し、付近の捨てられたごみがすこし気になりました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

yukanさん
購入検討者さん	15項目投稿　2023/07/15 15:12

購入検討者さん
yukanさん
15項目投稿　2023/07/15 15:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】築地駅・新富町駅と利用可能。銀座・有楽町・新橋・丸の内・東京駅とアクセス良しの範囲が広い。コミュニティバスなら１００円で日本橋室町や人形町まで、観光気分で乗車できます。何なら散歩気分で歩いて銀座へ

強いて言えば築地駅のホームが狭いかなぁそして上り下りのホームが分かれているので間違えると階段を上り下りして正しいホームに行かなくてはならないので改札入る前に行先と合ってるか確かめてね。

周辺環境

4.0

築地に近いですが静かで休日などはのどかに過ごせます。隅田川沿いも散歩コースです。

築地・新富町各駅までのんびり歩くと１０分くらいはかかります。

外観・共用部

4.0

築年数ありますがオートロックです。道路を挟んで大きな公園なのであまり圧迫感が感じません

外観が古い感じはしますが生活に不便さは感じません

お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンと部屋の引き戸を全開にするとLDになって広々です。寒いときは引き戸を閉めて暖房効率UP。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

3.0

近くにドラッグぱぱすで日用品はリーズナブルに手に入ります。まいばすけっとが複数店舗あり調味料などが切れたときは便利です。

大き目の食料品系スーパーが月島方面に行かないとないです。

暮らし・子育て

4.0

聖路加国際病院が近くに有り診療所としては中央みなとクリニックが聖路加ガーデン内にあります。

図書館が新しくなって少し遠くなりました。が新しい図書館は快適ですこれではデメリット情報になりませんね

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

築地に近いですが静かで休日などはのどかに過ごせます。隅田川沿いも散歩コースです。

外観・共用部

4.0

築年数ありますがオートロックです。道路を挟んで大きな公園なのであまり圧迫感が感じません

お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンと部屋の引き戸を全開にするとLDになって広々です。寒いときは引き戸を閉めて暖房効率UP。

買い物・食事

3.0

近くにドラッグぱぱすで日用品はリーズナブルに手に入ります。まいばすけっとが複数店舗あり調味料などが切れたときは便利です。

暮らし・子育て

4.0

聖路加国際病院が近くに有り診療所としては中央みなとクリニックが聖路加ガーデン内にあります。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
明石町アビタシオンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	2階	1LDK	南東	39.73㎡	8.18㎡	3,780万円	315万円
2023年7月	3階	1LDK	南東	39.73㎡	8.18㎡	3,780万円	315万円
2023年4月	4階	2LDK	南東	54.71㎡	17.41㎡	4,480万円	271万円
2023年3月	4階	2LDK	南東	54.71㎡	17.41㎡	4,680万円	283万円
2022年10月	7階	1LDK	北西	36.89㎡	6.14㎡	3,990万円	358万円

SALES HISTORY
明石町アビタシオンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年4月

2023年3月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
明石町アビタシオンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝明石町アビタシオンの売買相場緑線＝中央区明石町の売買相場青線＝中央区の売買相場築地の売買相場新富町の売買相場月島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
明石町アビタシオンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	6階	2LDK	南東	54.71㎡	200,000円	12,085円	0円	200,000円	200,000円	0円
2023年8月	9階	2LDK	北西	54.45㎡	159,000円	9,653円	10,000円	318,000円	159,000円	0円
2022年6月	5階	1LDK	南	39.73㎡	135,000円	11,233円	0円	135,000円	135,000円	0円
2022年2月	9階	2LDK	北西	54.45㎡	159,000円	9,653円	10,000円	318,000円	159,000円	0円
2016年9月	10階	1LDK	北東	54.45㎡	210,000円	12,750円	10,000円	210,000円	210,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
明石町アビタシオンの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年8月

2022年6月

2022年2月

2016年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
明石町アビタシオンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝明石町アビタシオンの賃料相場緑線＝中央区明石町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場築地の賃料相場新富町の賃料相場月島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。