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明石町ツインクロス

明石町ツインクロスを当社で売却するメリット

明石町ツインクロス 外観

外観

明石町ツインクロス エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 明石町ツインクロス 外観

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線
    「八丁堀」駅 徒歩7分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「東銀座」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区明石町1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
明石町ツインクロス周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,840万円

    343.2万円/坪

    ～

    4,078万円

    364.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    11,604円/坪

    ～

    14.3万円

    12,825円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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明石町ツインクロスを当社で売却するメリット

明石町ツインクロスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3959万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

築地大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/01 21:58
築地大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/01 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
・有楽町線新富町駅まで徒歩30秒ほど・日比谷線築地駅まで徒歩5分・日比谷線/京葉線/武蔵野線八丁堀駅まで徒歩10分・日比谷線/浅草線東銀座駅まで徒歩15分・日比谷線/丸の内線/銀座線銀座駅まで徒歩17分・東京駅、勝どき駅、月島駅も徒歩圏内・区立明石小学校と区立明石幼稚園が徒歩2分・コンビニが徒歩3分圏内に5件(2021年現在)・スーパーが徒歩3分圏内に2件(ピアゴ、まいばすけっと)・築地川公園広場が徒歩1分でドッグランがあり、バスケやキャッチボール、サッカー、テニスなど壁当てもできる・希少性の高いペット可物件・内廊下で廊下は絨毯仕様・管理人常駐で管理会社の管理体制もしっかりしていて共用部が綺麗・エレベーターが全部で4機あり待つ事がほぼない・130戸超えで修繕積立金も億単位で貯まっている(2021年現在)
・宅配ボックスがないこと(2021年現在)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    ・有楽町線新富町駅まで徒歩30秒ほど・日比谷線築地駅まで徒歩5分・日比谷線/京葉線/武蔵野線八丁堀駅まで徒歩10分・日比谷線/浅草線東銀座駅まで徒歩15分・日比谷線/丸の内線/銀座線銀座駅まで徒歩17分・東京駅、勝どき駅、月島駅も徒歩圏内・区立明石小学校と区立明石幼稚園が徒歩2分・コンビニが徒歩3分圏内に5件(2021年現在)・スーパーが徒歩3分圏内に2件(ピアゴ、まいばすけっと)・築地川公園広場が徒歩1分でドッグランがあり、バスケやキャッチボール、サッカー、テニスなど壁当てもできる・希少性の高いペット可物件・内廊下で廊下は絨毯仕様・管理人常駐で管理会社の管理体制もしっかりしていて共用部が綺麗・エレベーターが全部で4機あり待つ事がほぼない・130戸超えで修繕積立金も億単位で貯まっている(2021年現在)
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 11:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新富町駅に対する口コミ】あまり知名度のない駅ですが、銀座、有楽町、築地などの繁華街や観光地までは徒歩で10分以内です。有名なビジネスホテルが2件あり、観光やビジネスの宿泊の拠点にするには便利です。また、池袋までも乗り換えなしでいけます。中央区役所と都税事務所があるので、個人法人どちらであっても色々な手続きをする際に便利です。坂などはほとんどありません。
強いてあげれば、コンビニはありますが、スーパーマーケットが小規模店舗のものしかない事です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新富町駅に対する口コミ】あまり知名度のない駅ですが、銀座、有楽町、築地などの繁華街や観光地までは徒歩で10分以内です。有名なビジネスホテルが2件あり、観光やビジネスの宿泊の拠点にするには便利です。また、池袋までも乗り換えなしでいけます。中央区役所と都税事務所があるので、個人法人どちらであっても色々な手続きをする際に便利です。坂などはほとんどありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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えみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/04 06:57
えみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/04 06:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新富町駅に対する口コミ】駅が近いのはとても便利！！１分もかからず駅を使えるので、急な雨が降っても安心！
オートロックが無いのでセキュリティー面が心配。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新富町駅に対する口コミ】駅が近いのはとても便利！！１分もかからず駅を使えるので、急な雨が降っても安心！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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にゃさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/12/06 19:52
にゃさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/12/06 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からすぐ。近くに公園も学校もあります。
幹線道路に近いのでやや音が気になるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からすぐ。近くに公園も学校もあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サクさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2020/11/15 13:58
サクさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2020/11/15 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新富町駅に対する口コミ】内廊下設計になっていて高級感がある。 総戸数が１３０戸で管理がしっかりしている。
強いて挙げれば、低層階の部屋位置によっては眺望がないこと。
周辺環境

4.0
接道が整備されている。奥の棟は騒音を感じない。
立地は良いと思うので、特に思い当たることはありません。
外観・共用部

3.0
管理体制良好、内廊下設計。大規模修繕も定期的におこなわれている。
築年数以上の状態だと思います。特にありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォームされていれば、特に問題はありません。 ３７㎡タイプが多く、１ＬＤＫで丁度良い。

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買い物・食事

4.0
飲食店などいろいろあります。銀座も徒歩圏内です。
立地はよいでしょう。悪いところは特にありません。
暮らし・子育て

-
面積的にファミリータイプではないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新富町駅に対する口コミ】内廊下設計になっていて高級感がある。 総戸数が１３０戸で管理がしっかりしている。
    周辺環境

    4.0
    接道が整備されている。奥の棟は騒音を感じない。
    外観・共用部

    3.0
    管理体制良好、内廊下設計。大規模修繕も定期的におこなわれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォームされていれば、特に問題はありません。 ３７㎡タイプが多く、１ＬＤＫで丁度良い。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店などいろいろあります。銀座も徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    -
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まりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/08 10:13
まりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/08 10:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
銀座有楽町も徒歩圏内、新富町、築地、八丁堀まで最寄駅とすることもでき立地については最高です。道路沿いですが、道路に面していない部屋では救急車の音くらいしか聞こえませんでした。
住んでいた当日はマイバスケットなどはあるものの、大きなスーパーが近くになかったです。築地などで小さな商店での買い物を楽しむようにシフトして楽しく過ごしていました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    銀座有楽町も徒歩圏内、新富町、築地、八丁堀まで最寄駅とすることもでき立地については最高です。道路沿いですが、道路に面していない部屋では救急車の音くらいしか聞こえませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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booさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/02/21 20:35
booさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/02/21 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
駅から近い、ビルの施工業者の信用性有り。重厚な感じ
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    駅から近い、ビルの施工業者の信用性有り。重厚な感じ
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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danteruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/11/04 14:32
danteruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/11/04 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
まいばすけっとやコンビニは充実してます。
普通のスーパーは月島まで行かないとありません。日曜日は飲食店はお休みが多いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    まいばすけっとやコンビニは充実してます。
    暮らし・子育て

    -
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taroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/24 02:23
taroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/24 02:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新富町駅に対する口コミ】有楽町線新富町駅、日比谷線築地駅が近く、さらに少しだけ歩けば浅草線東銀座駅も徒歩圏内で電車は非常に使いやすい。
東京駅は近い割に一本では行けないため、電車を乗り継ぐよりもタクシーの方が楽。
周辺環境

4.0
近くに公園があり、小さいバーベキューコーナーあり。聖路加ガーデンまで行くと隅田川もあり、春は桜が非常にきれい。
聖路加国際病院が近いため、夜間に救急車の音などが結構鳴り響く。
外観・共用部

3.0
管理人が平日常駐している。清掃も毎日入っていた。
宅配ボックスが無かったのであればもっと便利だったはず。
お部屋の仕様・設備

3.0
古い建物だからか周辺に比べ家賃の割には広い間取りだった。

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買い物・食事

4.0
築地エリアは飲食店が豊富なので外食に困ることはない。
スーパーがまいばすけっとくらいしかなかったので、自炊する人は少し物足りないかも。
暮らし・子育て

4.0
鉄砲洲の方でたまに祭りがやっていて地元民が楽しんでいた印象。
歯医者やクリニックは多いが、美容系に力を入れているところが多かった気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新富町駅に対する口コミ】有楽町線新富町駅、日比谷線築地駅が近く、さらに少しだけ歩けば浅草線東銀座駅も徒歩圏内で電車は非常に使いやすい。
    周辺環境

    4.0
    近くに公園があり、小さいバーベキューコーナーあり。聖路加ガーデンまで行くと隅田川もあり、春は桜が非常にきれい。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が平日常駐している。清掃も毎日入っていた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古い建物だからか周辺に比べ家賃の割には広い間取りだった。
    買い物・食事

    4.0
    築地エリアは飲食店が豊富なので外食に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    鉄砲洲の方でたまに祭りがやっていて地元民が楽しんでいた印象。
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セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2010/11/29 22:42
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2010/11/29 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新富町駅に対する口コミ】都心のアクセス網は素晴らしいですね。
周辺環境

-
そこそこの交通量の道路に面しているので、落ち着きとかは無いです。
外観・共用部

4.0
年代にしては良く造られている感じがします。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
市場が良いかと。
暮らし・子育て

-
子育て向きのエリアではないですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新富町駅に対する口コミ】都心のアクセス網は素晴らしいですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    年代にしては良く造られている感じがします。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    市場が良いかと。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
明石町ツインクロスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 2K 東 37.23㎡ 4.15㎡ 3,580万円 318万円
2023年11月 6階 2K 東 37.23㎡ 4.15㎡ 3,700万円 329万円
2023年11月 5階 1LDK 西 37.01㎡ 4.51㎡ 4,498万円 402万円
2023年9月 6階 2K 東 37.23㎡ 4.15㎡ 4,100万円 364万円
2023年7月 6階 2K 南東 37.23㎡ 4.15㎡ 4,000万円 355万円
SALES HISTORY
明石町ツインクロスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      4.15㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      318万円

2023年11月

    • 6階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      4.15㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      329万円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.01㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      402万円

2023年9月

    • 6階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      4.15㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      364万円

2023年7月

    • 6階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      4.15㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      355万円

更新日：

SALES TRANSITION
明石町ツインクロスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 明石町ツインクロスの売買相場 緑線 ＝ 中央区明石町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
明石町ツインクロスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2K 37.23㎡ 135,000円 11,987円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2024年1月 5階 2K 西 37.23㎡ 125,000円 11,099円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年11月 8階 1LDK 南東 37.23㎡ 130,000円 11,543円 20,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年11月 4階 1DK 東 37.23㎡ 140,000円 12,431円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年11月 7階 1LDK 西 37.01㎡ 120,000円 10,719円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
明石町ツインクロスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      37.23㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,987円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      37.23㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,099円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      37.23㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,543円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      37.23㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,431円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      37.23㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,719円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
明石町ツインクロスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 明石町ツインクロスの賃料相場 緑線 ＝ 中央区明石町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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