MANSION LIBRARY

グランスイート明石町

グランスイート明石町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「有楽町」駅 徒歩4分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線
    「新富町」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「銀座」駅 徒歩15分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区明石町5番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイート明石町周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図準備中です

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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  • 間取り図準備中です

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,930万円

    448.0万円/坪

    ～

    4,173万円

    475.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    12,915円/坪

    ～

    12.5万円

    14,274円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート明石町を当社で売却するメリット

グランスイート明石町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4052万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/04 03:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/04 03:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【有楽町駅に対する口コミ】東京駅も近く、JRも地下鉄も利用しやすいのでとても便利。家賃は高めだが、利便性を考えると妥当かなと思う。
出口が6つあるので、あまり利用したことのない人は迷ってしまうかも。有楽町線の中だとやっぱり家賃が高いのがデメリットだと思う。
周辺環境

5.0
帝国劇場や国際フォーラムなど、イベントや舞台が行われている施設が多い。駅を出てすぐにビックカメラやデパートもあるので買い物施設も充実している。銀座が近く、高級住宅街もあるので、比較的治安はいいと思う。
強いて言うと、イベントや舞台の際には特に混雑しやすい。やはり多少は酔っ払いがいるので、夜に出歩くのはちょっと危ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーン店から高級店までたくさんの店があって外食には困らない。
もし、駅ナカの飲食店がもっと増えたら良くなると思う。
暮らし・子育て

4.0
駅には多機能トイレもエレベーターもあるので、ベビーカーでも使いやすい。
公園はあるが、遊具などは少ないので子供を遊ばせるには物足りないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【有楽町駅に対する口コミ】東京駅も近く、JRも地下鉄も利用しやすいのでとても便利。家賃は高めだが、利便性を考えると妥当かなと思う。
    周辺環境

    5.0
    帝国劇場や国際フォーラムなど、イベントや舞台が行われている施設が多い。駅を出てすぐにビックカメラやデパートもあるので買い物施設も充実している。銀座が近く、高級住宅街もあるので、比較的治安はいいと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーン店から高級店までたくさんの店があって外食には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅には多機能トイレもエレベーターもあるので、ベビーカーでも使いやすい。
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ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/06 00:48
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/06 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
共用部分も常に清潔に保たれていて、ゴミ置き場も不快に感じたことはありません。住み心地が良いです。
特にありません。強いて言うのであればロック解除を3回する必要があり、デリバリーの際は少し面倒です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    共用部分も常に清潔に保たれていて、ゴミ置き場も不快に感じたことはありません。住み心地が良いです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/23 14:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/23 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【有楽町駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線でしか止まらない駅ですが、新旧の佇まいを残したような駅です。銀座口にでれば華やかな感じで、イトシアを利用すればほぼなんでも出来てしまいます。また、反対側にはビックカメラがあり、少し行くとオフィスビルなどのビルがあります。そして、京葉線の東京駅のホームに向かってあるくと、なつかしい感じのお店街があり、イタリアン、居酒屋、カレー屋さん、うなぎ屋さん、もつ焼きやさん、すし屋等など、楽しくなるようなお店が続いています。
駅自体のキャパシティはさほど大きくないですね。でもその周囲は再開発も行われ、魅力的ではありますが、これで駅自体がもう少し広ければという感じです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【有楽町駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線でしか止まらない駅ですが、新旧の佇まいを残したような駅です。銀座口にでれば華やかな感じで、イトシアを利用すればほぼなんでも出来てしまいます。また、反対側にはビックカメラがあり、少し行くとオフィスビルなどのビルがあります。そして、京葉線の東京駅のホームに向かってあるくと、なつかしい感じのお店街があり、イタリアン、居酒屋、カレー屋さん、うなぎ屋さん、もつ焼きやさん、すし屋等など、楽しくなるようなお店が続いています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/18 22:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/18 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【有楽町駅に対する口コミ】新富町、築地、築地市場と複数路線の利用が可能。東京駅には都バスで出れ、地域バスもあり、都心での生活が主であれば、不便はしない。
まいばすけっと等の小型スーパーが開店したおかげでれ日用食品の皆目事情はやや改善したが、選択肢がすくない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【有楽町駅に対する口コミ】新富町、築地、築地市場と複数路線の利用が可能。東京駅には都バスで出れ、地域バスもあり、都心での生活が主であれば、不便はしない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 00:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【有楽町駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗。マルイやルミネなどの商業施設に近い。日当たりもよい。駅までも平坦な道が多い。駅に向かう人もかなり多いため、迷うことはない。乗り換えも日比谷線、有楽町線、千代田線、都営三田線と複数路線あり、便利。
乗り換えをするためには地上に一度出ないとならない。ホームに行くのに階段しかない場所がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【有楽町駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗。マルイやルミネなどの商業施設に近い。日当たりもよい。駅までも平坦な道が多い。駅に向かう人もかなり多いため、迷うことはない。乗り換えも日比谷線、有楽町線、千代田線、都営三田線と複数路線あり、便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【有楽町駅に対する口コミ】有楽町駅の周辺には「東宝ツインタワービル」「東京ミッドタウン日比谷」「日生劇場」「東京宝塚劇場」「TOHOシネマズスカラ座」「シアタークリエ」「日比谷シャンテ」「帝国ホテル東京」「銀座インズ」などの商業施設があります。
有楽町駅は、JR東日本の京浜東北線・山手線と、東京メトロ有楽町線が乗り入れているので、いつも混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【有楽町駅に対する口コミ】有楽町駅の周辺には「東宝ツインタワービル」「東京ミッドタウン日比谷」「日生劇場」「東京宝塚劇場」「TOHOシネマズスカラ座」「シアタークリエ」「日比谷シャンテ」「帝国ホテル東京」「銀座インズ」などの商業施設があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わんわんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/25 01:59
わんわんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/25 01:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
病院、バス停、コンビニが近い。隅田川が見える。
大通りに面しているのが気になる人はいるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    病院、バス停、コンビニが近い。隅田川が見える。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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masaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2019/07/01 16:02
masaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2019/07/01 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
部屋の前に行くまでに3回電子キーでの解錠が必要。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    部屋の前に行くまでに3回電子キーでの解錠が必要。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わんわんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/01 09:22
わんわんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/01 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
歴史的な場所と最新なものが混在していて、とても楽しいです。
マンション前の道が、夜は人の声で意外とうるさい。開放的になるのでしょうか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    歴史的な場所と最新なものが混在していて、とても楽しいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート明石町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1LDK 北 54.29㎡ 9.6㎡ 7,680万円 468万円
2024年2月 5階 1K 北 28.43㎡ 4.07㎡ 3,490万円 406万円
2024年2月 5階 1K 北 28.43㎡ 4.07㎡ 3,750万円 436万円
2024年1月 5階 1K 北 28.43㎡ 4.07㎡ 3,980万円 463万円
2024年1月 5階 1K 北 28.43㎡ 4.07㎡ 4,150万円 483万円
SALES HISTORY
グランスイート明石町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.29㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      468万円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      28.43㎡

    • バルコニー面積

      4.07㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      406万円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      28.43㎡

    • バルコニー面積

      4.07㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      436万円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      28.43㎡

    • バルコニー面積

      4.07㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      463万円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      28.43㎡

    • バルコニー面積

      4.07㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      483万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイート明石町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート明石町の売買相場 緑線 ＝ 中央区明石町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート明石町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 北 29.55㎡ 130,000円 14,543円 0円 130,000円 130,000円 0円
2024年3月 3階 1K 北東 23.84㎡ 95,000円 13,173円 9,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年3月 5階 1K 北東 29.55㎡ 130,000円 14,543円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年3月 3階 1K 北 28.43㎡ 95,000円 11,046円 9,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年3月 5階 1K 北 23.84㎡ 114,000円 15,808円 6,000円 0円 0円 114,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート明石町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      28.43㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      14,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      28.43㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      13,173円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      28.43㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      14,543円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      28.43㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      11,046円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      28.43㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      15,808円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      114,000円

更新日：

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グランスイート明石町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート明石町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区明石町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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