MANSION LIBRARY

ロジェ新さっぽろ

ロジェ新さっぽろを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新さっぽろ」駅 徒歩2分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央二条5丁目3番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロジェ新さっぽろ周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,334万円

    101.6万円/坪

    ～

    2,478万円

    107.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    5,923円/坪

    ～

    15.0万円

    6,546円/坪

  • 表面利回り

    7.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロジェ新さっぽろを当社で売却するメリット

ロジェ新さっぽろの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2406万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/13 10:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/13 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】JR駅にも直結で、札幌市中心部までの所要時間も30分以内です。バス、タクシーもちろん自家用車できても駅ビルで商業施設もあるので駐車場も余裕があります。 アパート、マンションがたくさんあります。駅まで近いので利便性は良いです。
現時点では再開発の関係で工事などが多く、周辺道路が混みあったりすることもありますがいずれは解消されるものです。再開発の関係もあり、土地相場はかなり上がっています。家を建てるには少し大変かも。
周辺環境

5.0
商業施設、メディカル棟なども充実しております。周辺には大きな総合病院や整形外科、区の体育館もあります。 交番も近くにあり、警察署もあります。治安もよい方だと思います。
店舗は充実しておりますが強いていえばもう少し有名なブランドショップやファストファッション系のお店が入ると20代30代は楽しめるのではないかと。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店は多く、リーズナブルでいろいろなものが食べられます。パンやスイーツは有名店も入っております。
アクセスとしては観光客も多いので札幌の有名飲食店を多くしてほしいです。
暮らし・子育て

4.0
保育園、幼稚園、学校には不便はないと思います。駅には公園もあり広場のあるのでお祭りやフリマなどを開催しているときもあります。
いろいろな施設が混在しているので少し迷います。あとはトイレが少なく、古いままのが多いのでそこは改善してほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】JR駅にも直結で、札幌市中心部までの所要時間も30分以内です。バス、タクシーもちろん自家用車できても駅ビルで商業施設もあるので駐車場も余裕があります。 アパート、マンションがたくさんあります。駅まで近いので利便性は良いです。
    周辺環境

    5.0
    商業施設、メディカル棟なども充実しております。周辺には大きな総合病院や整形外科、区の体育館もあります。 交番も近くにあり、警察署もあります。治安もよい方だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は多く、リーズナブルでいろいろなものが食べられます。パンやスイーツは有名店も入っております。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、幼稚園、学校には不便はないと思います。駅には公園もあり広場のあるのでお祭りやフリマなどを開催しているときもあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 19:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結でイオンやカテプリ、サンピアザ等アクセスが良く、買い物も便利です。駅周辺の駐車場もかなり多く、駅近くに車を停めることも可能です。コンビニも駅をでてすぐあります。札幌へは快速で11分、地下鉄に乗り継いで大通りまでのアクセスもいいです。
駅の改札が狭いため、時間帯によってはかなり混み合います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結でイオンやカテプリ、サンピアザ等アクセスが良く、買い物も便利です。駅周辺の駐車場もかなり多く、駅近くに車を停めることも可能です。コンビニも駅をでてすぐあります。札幌へは快速で11分、地下鉄に乗り継いで大通りまでのアクセスもいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/12/16 08:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/12/16 08:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】小、中学校までは少し歩くが、家のすぐ目の前が新札幌駅なので移動、買い物には困らない。
駅前なので多少騒がしい。思春期の子供にはあまりいい環境ではないかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】小、中学校までは少し歩くが、家のすぐ目の前が新札幌駅なので移動、買い物には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄と隣接している為、すぐ札幌駅まで地下鉄に行けるということと、駅の中に大型商業施設があるので日常的な買い物はすべて賄えてしまうのでとても便利です。また駅の目の前には大きな病院やフィットネスクラブもるので若人にも人気かもしれません。
JRと地下鉄、都心バスターミナルがあることから朝、帰りの出勤・帰宅ラッシュ時は、混雑が予想されます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄と隣接している為、すぐ札幌駅まで地下鉄に行けるということと、駅の中に大型商業施設があるので日常的な買い物はすべて賄えてしまうのでとても便利です。また駅の目の前には大きな病院やフィットネスクラブもるので若人にも人気かもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジェ新さっぽろの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 南東 89.12㎡ 8.5㎡ 1,980万円 73万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 76.36㎡ 23.09㎡ 2,399万円 104万円
2024年1月 10階 3LDK 南東 76.32㎡ 8.78㎡ 2,530万円 110万円
2023年12月 11階 2LDK 76.36㎡ 不明 2,580万円 112万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 76.36㎡ 23.09㎡ 2,698万円 117万円
SALES HISTORY
ロジェ新さっぽろの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.12㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      73万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.36㎡

    • バルコニー面積

      23.09㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      104万円

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.32㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      2,530万円

    • 坪単価

      110万円

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      112万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.36㎡

    • バルコニー面積

      23.09㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロジェ新さっぽろの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ新さっぽろの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロジェ新さっぽろの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 10階 3LDK 南東 76.36㎡ 138,000円 5,974円 0円 138,000円 138,000円 0円
2023年2月 10階 3LDK 南東 76.36㎡ 138,000円 5,974円 0円 138,000円 138,000円 0円
2022年5月 10階 3LDK 南東 76.36㎡ 138,000円 5,974円 0円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロジェ新さっぽろの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.36㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.36㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.36㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロジェ新さっぽろの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ新さっぽろの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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