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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市東区のマンション>福岡市東区香住ヶ丘のマンション>ＭＪＲ香住ケ丘海岸通り

ＭＪＲ香住ケ丘海岸通り

ＭＪＲ香住ケ丘海岸通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「香椎花園前」駅徒歩8分西鉄貝塚線
「香椎」駅徒歩17分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線
所在地
福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5番35号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上10階建
築年月
2001年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,875万円

111.9万円/坪

～

3,053万円

118.8万円/坪
賃貸相場価格

11.2万円

4,364円/坪

～

12.3万円

4,823円/坪
表面利回り

4.78％

ＭＪＲ香住ケ丘海岸通りを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2964万円

参考相場価格の試算条件

85平米(約25.71坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【香椎花園前駅に対する口コミ】最近駅前整備が進んでおり、ロータリーができ、周辺に駐車場もつくられ利便性が増した。以前からあった駅ナカの施設（コンビニ・本屋・１００円ショップ・パン屋・飲食店）の他に、歩いてすぐのところにおしゃれな飲食店・口コミ評価の高い居酒屋等あり、駅を利用しなくともわざわざ行きたい場所になっている。香椎駅から都心部の博多駅までは快速電車で３駅と、アクセスも抜群。

高校が３～４校最寄りにあるので、学校がある日は朝と夕は高校生が多く、混雑している。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＭＪＲ香住ケ丘海岸通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	7階	3LDK	南	81.56㎡	17.75㎡	2,900万円	118万円
2022年10月	7階	3LDK	南	81.56㎡	17.75㎡	2,700万円	109万円
2021年2月	6階	3LDK	南	94.66㎡	33.26㎡	3,380万円	118万円
2020年4月	6階	3LDK	南	83.26㎡	17.55㎡	2,580万円	102万円
2019年12月	6階	3LDK	南	83.26㎡	17.55㎡	2,680万円	106万円

SALES HISTORY
ＭＪＲ香住ケ丘海岸通りの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2021年2月

2020年4月

2019年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ＭＪＲ香住ケ丘海岸通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ＭＪＲ香住ケ丘海岸通りの売買相場緑線＝福岡市東区香住ヶ丘の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場香椎の売買相場香椎花園前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＭＪＲ香住ケ丘海岸通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	2階	4LDK	南	99.57㎡	125,000円	4,150円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2020年9月	2階	4LDK	南	99.57㎡	115,000円	3,818円	5,000円	115,000円	115,000円	0円
2020年6月	2階	4LDK	南	99.57㎡	120,000円	3,984円	5,000円	120,000円	120,000円	0円
2020年1月	2階	4LDK	南	99.57㎡	135,000円	4,482円	0円	135,000円	405,000円	0円
2020年1月	2階	4LDK	南	99.57㎡	150,000円	4,980円	0円	150,000円	450,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＭＪＲ香住ケ丘海岸通りの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2020年9月

2020年6月

2020年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ＭＪＲ香住ケ丘海岸通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ＭＪＲ香住ケ丘海岸通りの賃料相場緑線＝福岡市東区香住ヶ丘の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場香椎花園前の賃料相場香椎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。