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スタシオン香住ヶ丘グランデ

スタシオン香住ヶ丘グランデを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「九産大前」駅徒歩9分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2番2号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上6階建
築年月
2002年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,543万円

100.2万円/坪

～

2,701万円

106.4万円/坪

スタシオン香住ヶ丘グランデを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2622万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【九産大前駅に対する口コミ】コンビニが多いのでちょっとした買い物には全く困りません。大学前の駅で人通りが多く、活気があります。飲食店では学生向けメニューなどが豊富で、価格も安く気軽に食べられるものが多いです。特急は止まりませんが、電車の本数は多く混雑することはあまりありません。すぐ側にバス停もあり雁の巣や天神方面へのバスが出ています。駅付近には歩道が2つあり、駅から直接渡れる歩道橋もあります。

スーパーやチェーン店のような飲食店は比較的少ない。学生が多く夜に騒がしいことがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

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お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

美月さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2023/06/27 12:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
美月さん
2項目投稿　2023/06/27 12:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

バス停から数分の距離なのに大通りから一本入っているので車の騒音も全くありません。都市高速経由のバスに乗ると20分で天神に行けるのも魅力です。

学生が多いからか、さっと食べるようなお店はありますが、大人がゆっくり利用したい飲食店が少ない気がします。

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/23 01:04

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/23 01:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【九産大前駅に対する口コミ】九産大に通っているので、駅から近くて便利がよい。近くにコンビニがある。駅近くに安い飲食店が多いため、時間を潰すのに最適である。また、博多駅まで280円、15分で行くことができるので、比較的便利だと思う。

ホームが狭いため、混雑時危険を感じる。ホームへの階段が１つしか無いため、通勤通学時、混雑する。

周辺環境

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

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お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スタシオン香住ヶ丘グランデの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	4LDK	南	104.21㎡	20.05㎡	2,880万円	91万円
2024年1月	4階	4LDK	南	104.21㎡	20.05㎡	2,980万円	95万円
2023年11月	4階	4LDK	南	104.21㎡	20.05㎡	3,080万円	98万円
2023年10月	2階	3LDK	南東	83.76㎡	9㎡	2,580万円	102万円
2023年8月	2階	3LDK	南東	83.76㎡	9㎡	2,680万円	106万円

SALES HISTORY
スタシオン香住ヶ丘グランデの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
スタシオン香住ヶ丘グランデの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝スタシオン香住ヶ丘グランデの売買相場緑線＝福岡市東区香住ヶ丘の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場九産大前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
スタシオン香住ヶ丘グランデの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝福岡市東区香住ヶ丘の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場九産大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。