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ライオンズマンション香住ケ丘

ライオンズマンション香住ケ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「香椎花園前」駅徒歩5分西鉄貝塚線
所在地
福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目1番11号
周辺地図
総戸数
17戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1985年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,021万円

52.0万円/坪

～

1,085万円

55.2万円/坪
賃貸相場価格

6.8万円

3,497円/坪

～

7.5万円

3,866円/坪
表面利回り

8.24％

ライオンズマンション香住ケ丘を当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1053万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/17 11:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/17 11:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【香椎花園前駅に対する口コミ】ローカル線ではあるが、意外と本数は多い。待合室も冷暖房完備でありがたい。落ち着いた閑静な住宅街で、住民の満足度は高い。

こじんまりとしていて味はあるが、老朽化が少し気になる。買い物好きや派手な暮らしを好む方には向いていないと思う。

周辺環境

3.0

ちょっと歩きますが西鉄ストアがあります。地域パトロールをよくされており、治安はとてもいいと思う。閑静な住宅街です。

コンビニなどちょっとした買い物できる場所がない。住宅街なので、夜は街灯以外真っ暗になる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

お好み焼き屋さんや唐揚げ、寿司屋、居酒屋、ケーキ屋、肉まん屋さんがあります。

美味しいお店は多いが、イートインできるところが少ないです。

暮らし・子育て

3.0

公園が近くにいくつかあり、いつも子どもやご老人の方で賑わっています。駅近だけでも保育園は3つあります。

駅のトイレはあまり清潔感は感じられません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

ちょっと歩きますが西鉄ストアがあります。地域パトロールをよくされており、治安はとてもいいと思う。閑静な住宅街です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

お好み焼き屋さんや唐揚げ、寿司屋、居酒屋、ケーキ屋、肉まん屋さんがあります。

暮らし・子育て

3.0

公園が近くにいくつかあり、いつも子どもやご老人の方で賑わっています。駅近だけでも保育園は3つあります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション香住ケ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	3LDK	南	64.1㎡	8.95㎡	980万円	51万円
2024年1月	2階	3LDK	南西	67.35㎡	8.95㎡	1,480万円	73万円
2023年11月	3階	3LDK	南	64.1㎡	8.95㎡	950万円	49万円
2023年10月	3階	3LDK	南	64.1㎡	8.95㎡	1,000万円	52万円
2023年5月	2階	3LDK	南西	67.35㎡	8.95㎡	1,880万円	92万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション香住ケ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション香住ケ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション香住ケ丘の売買相場緑線＝福岡市東区香住ヶ丘の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場香椎花園前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション香住ケ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	3階	3LDK	64.1㎡	70,000円	3,610円	3,000円	0円	0円	0円
2023年1月	2階	3LDK	64.1㎡	67,000円	3,455円	0円	0円	0円	0円
2019年7月	2階	3LDK	64.1㎡	67,000円	3,455円	0円	0円	0円	0円
2019年7月	2階	3LDK	64.1㎡	66,000円	3,404円	0円	0円	0円	0円
2019年4月	2階	3LDK	64.1㎡	65,000円	3,352円	7,124円	0円	65,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション香住ケ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年1月

2019年7月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション香住ケ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション香住ケ丘の賃料相場緑線＝福岡市東区香住ヶ丘の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場香椎花園前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。