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東峰マンション香住ヶ丘

東峰マンション香住ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「唐の原」駅徒歩8分西鉄貝塚線
「香椎花園前」駅徒歩10分西鉄貝塚線
「九産大前」駅徒歩13分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31番35号
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1990年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,876万円

89.9万円/坪

～

1,992万円

95.5万円/坪
賃貸相場価格

7.2万円

3,469円/坪

～

8.0万円

3,834円/坪
表面利回り

4.72％

東峰マンション香住ヶ丘を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1934万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【唐の原駅に対する口コミ】駅周辺は、大学が近いこともあり、居酒屋・食堂・あとコンビニが沢山あり、一人暮らしをするにはとても住みやすいです。都心部へ電車では乗り換えせず一本で行けます。電車も混雑していませんので頻繁に利用します。

唯一不便なのは、快速電車が止まらないので、急いでいる時は途中で快速電車に乗り換えをしなくては行けません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東峰マンション香住ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	4階	3LDK	西	57.64㎡	11.12㎡	1,430万円	82万円
2023年10月	5階	3LDK	南東	67.55㎡	不明	1,690万円	83万円
2023年9月	4階	3LDK	西	57.64㎡	11.12㎡	1,480万円	85万円
2023年7月	4階	3LDK	西	57.64㎡	11.12㎡	1,530万円	88万円
2023年7月	5階	3LDK	南東	67.55㎡	10.13㎡	1,790万円	88万円

SALES HISTORY
東峰マンション香住ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東峰マンション香住ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東峰マンション香住ヶ丘の売買相場緑線＝福岡市東区香住ヶ丘の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場九産大前の売買相場香椎花園前の売買相場唐の原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東峰マンション香住ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	8階	2LDK		68.2㎡	85,000円	4,120円	5,000円	85,000円	170,000円	0円
2019年11月	3階	3LDK	南	67.55㎡	55,000円	2,692円	5,000円	0円	55,000円	0円
2015年4月	8階	3LDK	南西	65.99㎡	78,000円	3,907円	0円	234,000円	0円	0円
2014年9月	3階	3LDK	東	84.41㎡	80,000円	3,133円	0円	80,000円	160,000円	0円
2013年6月	3階	3LDK	東	84.41㎡	89,000円	3,486円	0円	89,000円	178,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東峰マンション香住ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2019年11月

2015年4月

2014年9月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東峰マンション香住ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東峰マンション香住ヶ丘の賃料相場緑線＝福岡市東区香住ヶ丘の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場唐の原の賃料相場香椎花園前の賃料相場九産大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。