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戸田公園第２ローヤルコーポ

戸田公園第２ローヤルコーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸田公園」駅徒歩18分 JR埼京線
「西川口」駅徒歩19分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県戸田市喜沢南1丁目3番19号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上6階建
築年月
1988年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
戸田公園第２ローヤルコーポ周辺の売り出し中物件

クリオ西川口伍番館
- 3,980万円
- 75.41m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.09m²
詳細

お問い合わせ
クリオ西川口伍番館
- 3,980万円
- 75.41m² / 3LDK
- JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.09m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,984万円

128.7万円/坪

～

2,106万円

136.6万円/坪
賃貸相場価格

7.0万円

4,545円/坪

～

7.7万円

5,023円/坪
表面利回り

4.32％

戸田公園第２ローヤルコーポを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2045万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】東京都内や各地方都市へのスムーズなアクセスが出来て、通勤・通学の便利性が高めらる駅です。通勤時間帯を除けば比較的混雑も少なく、快適な乗降が可能です。周辺エリアには多くの商店があるため、買い物にも便利です。

緑地が多い周辺環境なので、駅舎にも虫が入り込みやすいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
戸田公園第２ローヤルコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	3LDK	南西	64.97㎡	8.62㎡	2,999万円	153万円
2023年12月	1階	3LDK	南西	64.97㎡	8.62㎡	3,199万円	163万円
2023年8月	1階	3LDK	南	64.97㎡	8.62㎡	1,980万円	101万円
2022年10月	3階	3LDK	南	65.54㎡	不明	2,590万円	131万円
2022年7月	5階	2DK	南西	50.85㎡	6㎡	1,580万円	103万円

SALES HISTORY
戸田公園第２ローヤルコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年8月

2022年10月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
戸田公園第２ローヤルコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝戸田公園第２ローヤルコーポの売買相場緑線＝戸田市喜沢南の売買相場青線＝戸田市の売買相場戸田公園の売買相場西川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
戸田公園第２ローヤルコーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年7月	4階	3LDK	南	62.15㎡	100,000円	5,319円	0円	100,000円	100,000円	0円
2019年11月	4階	3LDK	南	64.97㎡	80,000円	4,071円	0円	80,000円	80,000円	0円
2019年9月	4階	3LDK	南	64.97㎡	86,000円	4,376円	0円	86,000円	86,000円	0円
2019年3月	4階	3LDK	南西	64.97㎡	86,000円	4,376円	0円	86,000円	86,000円	0円
2018年3月	4階	3LDK	南	53.11㎡	75,000円	4,668円	0円	75,000円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
戸田公園第２ローヤルコーポの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

2019年11月

2019年9月

2019年3月

2018年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
戸田公園第２ローヤルコーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝戸田公園第２ローヤルコーポの賃料相場緑線＝戸田市喜沢南の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園の賃料相場西川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。