MANSION LIBRARY

戸田第２スカイハイツ

戸田第２スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩17分 JR埼京線
    「西川口」駅 徒歩20分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県戸田市喜沢南2丁目5番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
戸田第２スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,714万円

    97.8万円/坪

    ～

    1,820万円

    103.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    4,450円/坪

    ～

    8.6万円

    4,918円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

戸田第２スカイハイツを当社で売却するメリット

戸田第２スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1767万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/26 10:27
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩16分程度の場所にある埼京線の戸田公園駅。新宿駅までは23分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。
平日朝の新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

3.0
徒歩5分の場所にララガーデン川口というショッピングモールがあり、スーパーのヨークマートやドラッグストアのサンドラッグなどが出店しているため生活利便性が良い。
地形的には低地に位置し、徒歩2分の場所には菖蒲川が流れているため、大型台風が襲来するときにはマンション周辺が冠水するリスクがある。
外観・共用部

2.0
管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。
エントランスにオートロックが設置されていないため、外部の人間が容易に建物内に入ることができる。
お部屋の仕様・設備

2.0
南東向きの住戸であるため、日照状況は良好である。 また、玄関にモニター付インターホンが設置されているため、来客の顔を住戸内で確認することができる。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
徒歩5分の場所にララガーデン川口というショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストア、喫茶店などが出店しているため便利である。
ビジネスバッグなどのビジネス用品を購入できる店が、戸田市エリアにはない点が不便。
暮らし・子育て

3.0
徒歩5分圏内に学区の小学校と中学校がある点は、親としては安心感を持つことができる。
戸田市役所まで、自転車で12分程度の時間がかかるため、やや遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩16分程度の場所にある埼京線の戸田公園駅。新宿駅までは23分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。
    周辺環境

    3.0
    徒歩5分の場所にララガーデン川口というショッピングモールがあり、スーパーのヨークマートやドラッグストアのサンドラッグなどが出店しているため生活利便性が良い。
    外観・共用部

    2.0
    管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    南東向きの住戸であるため、日照状況は良好である。 また、玄関にモニター付インターホンが設置されているため、来客の顔を住戸内で確認することができる。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分の場所にララガーデン川口というショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストア、喫茶店などが出店しているため便利である。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩5分圏内に学区の小学校と中学校がある点は、親としては安心感を持つことができる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/30 14:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/30 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸田公園駅に対する口コミ】駅自体は落ち着いた雰囲気があり、落ち着いて暮らせます。
有名な店舗数が少なく、ファミリー層にはものたりないかも。
周辺環境

3.0
スカイハイツ内には公園や大きな池があり、癒やされます。
特にこれといってデメリットは思い浮かばないが、強いて言うなら最寄り駅から遠い。
外観・共用部

3.0
通常のアパート等よりかは、清潔感があると思う。
共用部が充実しており、共用スペースやキッズスペースなども大規模マンションとして十分な広さを確保している。
お部屋の仕様・設備

3.0
４階以上であれば日照は問題なし。１階とかは微妙。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
落ち着いた雰囲気があるという点ではメリットだが、あまりいい店がない。
あまりいい店がない。あるのはファミレス、コンビニぐらい。
暮らし・子育て

4.0
落ち着いた雰囲気があるという点では子育てにはよいでしょう。
セキュリティーは弱めなので、その点は懸念事項といえるでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】駅自体は落ち着いた雰囲気があり、落ち着いて暮らせます。
    周辺環境

    3.0
    スカイハイツ内には公園や大きな池があり、癒やされます。
    外観・共用部

    3.0
    通常のアパート等よりかは、清潔感があると思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ４階以上であれば日照は問題なし。１階とかは微妙。
    買い物・食事

    2.0
    落ち着いた雰囲気があるという点ではメリットだが、あまりいい店がない。
    暮らし・子育て

    4.0
    落ち着いた雰囲気があるという点では子育てにはよいでしょう。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅付近にコンビニ、深夜営業をしているスーパーといった生活に困らないものは一通りそろっている為、生活にこまりません。 都心部へのアクセスが良く、池袋まで20分以内に行くことができ、赤羽で乗り換えれば東京方面にも簡単に行くことができます。
大型ショッピングモールなどはない為、必ずお洒落な買い物をする際は都心に出ることが必須です。 時間帯によっては埼京線なので電車の中は大変混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅付近にコンビニ、深夜営業をしているスーパーといった生活に困らないものは一通りそろっている為、生活にこまりません。 都心部へのアクセスが良く、池袋まで20分以内に行くことができ、赤羽で乗り換えれば東京方面にも簡単に行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
戸田第２スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 3DK 55.89㎡ 不明 1,680万円 99万円
2023年9月 6階 3DK 55.89㎡ 不明 1,880万円 111万円
2023年8月 6階 3DK 南西 58.5㎡ 不明 1,680万円 95万円
2023年8月 5階 3DK 南東 58.5㎡ 7.2㎡ 1,380万円 78万円
2023年7月 5階 3DK 南東 58.5㎡ 7.2㎡ 1,500万円 85万円
SALES HISTORY
戸田第２スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 3DK

    • 専有面積

      55.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      99万円

2023年9月

    • 6階

    • 3DK

    • 専有面積

      55.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      111万円

2023年8月

    • 6階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      58.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      95万円

2023年8月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.5㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      78万円

2023年7月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.5㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      85万円

更新日：

SALES TRANSITION
戸田第２スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 戸田第２スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 戸田市喜沢南の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
戸田第２スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 5階 3K 58.5㎡ 79,000円 4,464円 6,000円 79,000円 0円 0円
2019年5月 7階 3LDK 南東 64.4㎡ 85,000円 4,363円 0円 170,000円 85,000円 0円
2019年3月 2階 2LDK 南東 64.4㎡ 85,000円 4,363円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2019年3月 7階 3LDK 南東 64.4㎡ 88,000円 4,517円 0円 176,000円 88,000円 0円
2018年9月 2階 2LDK 南 64.4㎡ 85,000円 4,363円 5,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
戸田第２スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.5㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,464円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 7階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.5㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,363円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.5㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,363円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.5㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.5㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,363円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
戸田第２スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 戸田第２スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市喜沢南の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

戸田第２スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
戸田市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
戸田市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧