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ローヤルシティ川口西

ローヤルシティ川口西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西川口」駅 徒歩17分 JR京浜東北線
    「戸田公園」駅 徒歩22分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市喜沢南1丁目2番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    245戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ローヤルシティ川口西周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,263万円

    171.3万円/坪

    ～

    3,465万円

    181.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    4,962円/坪

    ～

    10.4万円

    5,484円/坪

  • 表面利回り

    3.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローヤルシティ川口西を当社で売却するメリット

ローヤルシティ川口西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3364万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/28 17:57
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩22分程度の場所にある戸田公園駅。新宿駅まで22分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。 また、駅の構内にスーパーのサミットストアがあるため、仕事帰りの買い物が便利。
駅の東口側は駅前ロータリーが整備されていないため、夜間になると照明が暗い。このため女性の深夜の一人歩きはリスクがある。
周辺環境

3.0
徒歩1分の場所に、ショッピングモールのララガーデン川口があり、スーパーやドラッグストア、アパレル店などが出店しているため生活利便性が良好である。
菖蒲川沿いに立地しており、地形的には低地に位置している。このため大型台風が襲来すると、マンション周辺は冠水するリスクがある。
外観・共用部

3.0
管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
総戸数が200戸を超える大規模マンションであるが、植栽が少なすぎる。 また、建物のデザインは古びている。
お部屋の仕様・設備

2.0
日照状況は良好である。 また、浴室には浴室乾燥機があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。

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買い物・食事

4.0
徒歩1分の場所にショッピングモールのララガーデン川口があり、スーパーやドラッグストア、喫茶店などの飲食店などが出店しているため利便性が高い。
近隣にビジネス用品を購入できる店がない。そごう川口店が閉店予定であるため、浦和もしくは池袋まで出向く必要がある。
暮らし・子育て

3.0
学区の小学校と中学校が徒歩5分圏内にあるため、親としては安心である。
車で10分圏内に、評判の良い規模の大きな病院がないため、医療面は不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩22分程度の場所にある戸田公園駅。新宿駅まで22分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。 また、駅の構内にスーパーのサミットストアがあるため、仕事帰りの買い物が便利。
    周辺環境

    3.0
    徒歩1分の場所に、ショッピングモールのララガーデン川口があり、スーパーやドラッグストア、アパレル店などが出店しているため生活利便性が良好である。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日照状況は良好である。 また、浴室には浴室乾燥機があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩1分の場所にショッピングモールのララガーデン川口があり、スーパーやドラッグストア、喫茶店などの飲食店などが出店しているため利便性が高い。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の小学校と中学校が徒歩5分圏内にあるため、親としては安心である。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/13 04:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/13 04:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西川口駅に対する口コミ】戸田公園駅と川口駅のちょうど真ん中に位置しており大宮方面、都心方面にも2つの経路で行くことができます。
どちらの駅も結構離れているので、バスや自転車を利用しないと厳しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西川口駅に対する口コミ】戸田公園駅と川口駅のちょうど真ん中に位置しており大宮方面、都心方面にも2つの経路で行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西川口駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が充実しているため、日常生活に必要な買い物はとても便利です。特に駅１階に夜遅くまで営業しているスーパーがあるため、帰りが遅い方にも便利だと思います。 電車は混んでいますが、池袋や新宿にすぐ着く上、東京に比べて家賃が安いので住みやすいです。
街灯が多くはないのと頻繁に不審者情報が流れる地域なので、帰宅時間の治安が気になる人もいると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西川口駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が充実しているため、日常生活に必要な買い物はとても便利です。特に駅１階に夜遅くまで営業しているスーパーがあるため、帰りが遅い方にも便利だと思います。 電車は混んでいますが、池袋や新宿にすぐ着く上、東京に比べて家賃が安いので住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローヤルシティ川口西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 西 61.52㎡ 8.08㎡ 3,000万円 161万円
2024年3月 10階 2LDK 西 61.52㎡ 8.08㎡ 3,018万円 162万円
2024年3月 10階 3LDK 南 66.31㎡ 9.6㎡ 3,480万円 173万円
2024年3月 10階 3LDK 南西 66.3㎡ 9.6㎡ 3,480万円 174万円
2024年3月 6階 1SLDK 西 61.21㎡ 9.28㎡ 3,580万円 193万円
SALES HISTORY
ローヤルシティ川口西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.52㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      161万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.52㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      3,018万円

    • 坪単価

      162万円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.31㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      173万円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.3㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      174万円

2024年3月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.21㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローヤルシティ川口西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ川口西の売買相場 緑線 ＝ 戸田市喜沢南の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローヤルシティ川口西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 2階 3LDK 南西 61.21㎡ 90,000円 4,861円 10,000円 90,000円 0円 0円
2020年6月 2階 3LDK 61.2㎡ 90,000円 4,861円 10,000円 90,000円 0円 0円
2019年6月 11階 2LDK 西 61.52㎡ 95,000円 5,105円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2018年12月 11階 2LDK 西 61.52㎡ 95,000円 5,105円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2018年11月 4階 2SLDK 66.31㎡ 92,000円 4,587円 8,000円 92,000円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローヤルシティ川口西の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.21㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.21㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.21㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,105円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.21㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,105円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.21㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,587円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローヤルシティ川口西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ川口西の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市喜沢南の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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