MANSION LIBRARY

ロワールマンション東福岡

ロワールマンション東福岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 バス12分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区半道橋1丁目2番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,673万円

    102.5万円/坪

    ～

    1,776万円

    108.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    4,196円/坪

    ～

    7.5万円

    4,637円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロワールマンション東福岡を当社で売却するメリット

ロワールマンション東福岡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1725万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

タントンさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/11/30 20:58
タントンさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/11/30 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東比恵駅に対する口コミ】住まいの近くに体育館やコンビニが近い道が広いので運動はしやすい環境になります。
駅からが少し遠いのが難点比較的に車が必要だがファミリーカーまでは不要な感じがします。
周辺環境

3.0
近隣も住宅街になっていますので住みやすいです。
病院がすぐ近くにはないので病気になった時は時間がかかります。
外観・共用部

4.0
8階までなので見晴らしはそこまでは良くないですが、住みやすい環境だと思います。
近隣の住宅が大きなマンションが近くにあるので洗濯物を外に干すと時間によっては陰になる場合があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数は古いと思いますが隣の声などは響かないようです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くに大きな飲食店はありません。コンビニはセブンイレブンが近くに有ります。
飲食店が近くに企業や工場もありますが、余り少ない状態で昼時はコンビニに人が多いです。
暮らし・子育て

3.0
工業地区にもなりますので災害があった場合の避難場所は多くあるイメージです。
工場も多いので火災などの災害が不安な部分もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東比恵駅に対する口コミ】住まいの近くに体育館やコンビニが近い道が広いので運動はしやすい環境になります。
    周辺環境

    3.0
    近隣も住宅街になっていますので住みやすいです。
    外観・共用部

    4.0
    8階までなので見晴らしはそこまでは良くないですが、住みやすい環境だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数は古いと思いますが隣の声などは響かないようです。
    買い物・食事

    3.0
    近くに大きな飲食店はありません。コンビニはセブンイレブンが近くに有ります。
    暮らし・子育て

    3.0
    工業地区にもなりますので災害があった場合の避難場所は多くあるイメージです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 01:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 01:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】多く方が利用している博多駅。平日もかなり人が多く駅中も栄えています。博多駅はかなり広くて地下もあります。他にも隣のビルと繋がっているのでお土産コーナーがあったり飲食店や雑貨屋などたくさんあり私もよく利用してました
平日も大変人が多いのでこのご時世個人的にはあまり利用したくないのが正直な気持ちです。あと通勤ラッシュが重なるとどうしても階段怖いです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】多く方が利用している博多駅。平日もかなり人が多く駅中も栄えています。博多駅はかなり広くて地下もあります。他にも隣のビルと繋がっているのでお土産コーナーがあったり飲食店や雑貨屋などたくさんあり私もよく利用してました
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】商業施設が多く入っており、駅の周辺だけで一日楽しめるくらい何でもある。 博多阪急、東急ハンズ、まるい、ビックカメラを始めとした商業施設などで買い物を楽しむことができる。食事をする場所、お酒を飲む場所も充実している。様々な料理が集まり、すしやシュラスコ、しゃぶしゃぶ、焼肉など、食べ放題なども充実している。
人が多く、駅の中は周囲は常にざわざわしている。地下街で迷う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】商業施設が多く入っており、駅の周辺だけで一日楽しめるくらい何でもある。 博多阪急、東急ハンズ、まるい、ビックカメラを始めとした商業施設などで買い物を楽しむことができる。食事をする場所、お酒を飲む場所も充実している。様々な料理が集まり、すしやシュラスコ、しゃぶしゃぶ、焼肉など、食べ放題なども充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション東福岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南東 53.55㎡ 8.2㎡ 1,780万円 110万円
2023年12月 1階 1LDK 南東 53.55㎡ 8.2㎡ 1,880万円 116万円
2023年12月 6階 2LDK 南東 66.55㎡ 10.16㎡ 1,680万円 83万円
2023年11月 6階 2LDK 南 66.55㎡ 10.16㎡ 1,780万円 88万円
2023年11月 1階 1LDK 南東 53.55㎡ 8.2㎡ 1,980万円 122万円
SALES HISTORY
ロワールマンション東福岡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.55㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      110万円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.55㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      116万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.55㎡

    • バルコニー面積

      10.16㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      83万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.55㎡

    • バルコニー面積

      10.16㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      88万円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.55㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロワールマンション東福岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション東福岡の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区半道橋の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールマンション東福岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 2LDK 南西 66.79㎡ 75,000円 3,712円 3,000円 0円 75,000円 0円
2023年7月 3階 2LDK 53.55㎡ 75,000円 4,630円 3,000円 0円 75,000円 0円
2021年12月 4階 2LDK 南東 53.55㎡ 65,000円 4,013円 0円 0円 195,000円 0円
2020年7月 3階 2LDK 53.55㎡ 75,000円 4,630円 3,000円 0円 75,000円 0円
2019年8月 4階 2LDK 南東 53.55㎡ 65,000円 4,013円 0円 0円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールマンション東福岡の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.55㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,712円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.55㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,630円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.55㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.55㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,630円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.55㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロワールマンション東福岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション東福岡の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区半道橋の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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