MANSION LIBRARY

サングレート博多東

サングレート博多東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩18分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区半道橋1丁目5番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,460万円

    108.5万円/坪

    ～

    2,613万円

    115.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    4,809円/坪

    ～

    12.0万円

    5,315円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サングレート博多東を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2537万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

yamasanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/05/06 20:40
yamasanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/05/06 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東比恵駅に対する口コミ】地下鉄の駅からは遠いがバス停は近い、博多駅までは自転車でも15分程度
地下鉄の東比恵からは徒歩で15分以上かかるが駅には無料の駐輪場があるので便利
周辺環境

2.0
徒歩圏内に大きな公園があり桜の時期にはお花見が楽しめる
近所に鉄工所があり騒音が少し気になることも
外観・共用部

4.0
監視カメラが多数設置されておりセキュリティーは万全です
外観は築年数が経っておりそれ並み、内装も古さを感じさせる部分あり
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数が古いのであえてメリットは感じません

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
回転寿司が徒歩2分程度の近所にある他コンビニも近くにある
大きなスーパーが近所にない、徒歩10分圏内にやっと1件程度
暮らし・子育て

2.0
近所には公園もあり環境は悪くはないが未就学児童は少ない
子供がいる家庭には不向きだが年配の方にはそれなりの物件

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東比恵駅に対する口コミ】地下鉄の駅からは遠いがバス停は近い、博多駅までは自転車でも15分程度
    周辺環境

    2.0
    徒歩圏内に大きな公園があり桜の時期にはお花見が楽しめる
    外観・共用部

    4.0
    監視カメラが多数設置されておりセキュリティーは万全です
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数が古いのであえてメリットは感じません
    買い物・食事

    2.0
    回転寿司が徒歩2分程度の近所にある他コンビニも近くにある
    暮らし・子育て

    2.0
    近所には公園もあり環境は悪くはないが未就学児童は少ない
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東比恵駅に対する口コミ】県内の主要駅でもある博多駅からは一駅なので、主要駅へのアクセスは良好です。駅周辺はサニーというショッピングモールやボルダリングジム、カラオケ店といった商業施設があるので充実しています。歩道も整備されているので利便性の高い駅です。
主要駅と真隣の駅ということもあって電車内は混雑しやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東比恵駅に対する口コミ】県内の主要駅でもある博多駅からは一駅なので、主要駅へのアクセスは良好です。駅周辺はサニーというショッピングモールやボルダリングジム、カラオケ店といった商業施設があるので充実しています。歩道も整備されているので利便性の高い駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングレート博多東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 9階 4LDK 南西 77.01㎡ 18.63㎡ 2,580万円 111万円
2021年2月 8階 3LDK 南西 68.14㎡ 16.71㎡ 1,990万円 97万円
2020年9月 9階 3LDK 南西 68.14㎡ 16.71㎡ 2,080万円 101万円
2020年5月 11階 4LDK 南西 76.6㎡ 16.67㎡ 2,590万円 112万円
2020年5月 11階 4LDK 南西 76.66㎡ 16.67㎡ 2,590万円 112万円
SALES HISTORY
サングレート博多東の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.01㎡

    • バルコニー面積

      18.63㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      111万円

2021年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.14㎡

    • バルコニー面積

      16.71㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      97万円

2020年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.14㎡

    • バルコニー面積

      16.71㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      101万円

2020年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.6㎡

    • バルコニー面積

      16.67㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      112万円

2020年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.66㎡

    • バルコニー面積

      16.67㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      112万円

更新日：

SALES TRANSITION
サングレート博多東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サングレート博多東の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区半道橋の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングレート博多東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 8階 3LDK 南東 64.18㎡ 85,000円 4,378円 0円 170,000円 85,000円 0円
2020年5月 8階 3LDK 南東 64.18㎡ 95,000円 4,893円 0円 190,000円 95,000円 0円
2019年11月 8階 3LDK 64.18㎡ 95,000円 4,893円 0円 285,000円 95,000円 0円
2017年3月 8階 3LDK 64.18㎡ 92,000円 4,739円 0円 184,000円 92,000円 0円
2017年2月 8階 3LDK 64.18㎡ 85,000円 4,378円 0円 170,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングレート博多東の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.66㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,378円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.66㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,893円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.66㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,893円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.66㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.66㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,378円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サングレート博多東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サングレート博多東の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区半道橋の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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