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ロワールマンション山王公園南

ロワールマンション山王公園南を当社で売却するメリット

ロワールマンション山王公園南 外観

外観

ロワールマンション山王公園南 エントランス

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ロワールマンション山王公園南 エントランスホール

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明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩20分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 バス12分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,729万円

    107.9万円/坪

    ～

    1,836万円

    114.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    4,020円/坪

    ～

    7.1万円

    4,443円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロワールマンション山王公園南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1783万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】九州の主要部であるため、新幹線、JR、バス、地下鉄と交通機関は充実しています。福岡空港までも地下鉄一本でアクセス可能です。 交通量は多いですが歩道が整備されており危険は感じません。 飲食店、商業施設、クリニックなど全て揃っており生活に困ることはありません。
やはり商業施設が多く、人も多く集まるところなので周辺道路の混雑はあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】九州の主要部であるため、新幹線、JR、バス、地下鉄と交通機関は充実しています。福岡空港までも地下鉄一本でアクセス可能です。 交通量は多いですが歩道が整備されており危険は感じません。 飲食店、商業施設、クリニックなど全て揃っており生活に困ることはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 07:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 07:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】大きな駅ということもあり、バリアフリーも充実している。 ベビーカーで移動となった時、エレベーターがたくさんあるので助かりました。コンビニも構内にあるので便利ですし、待合室も充実していて気に入っています。
強いて挙げれば広いので少し道に迷います。ベビーカーだったり車椅子だった場合エレベーターでの移動が多く大変
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】大きな駅ということもあり、バリアフリーも充実している。 ベビーカーで移動となった時、エレベーターがたくさんあるので助かりました。コンビニも構内にあるので便利ですし、待合室も充実していて気に入っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション山王公園南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 2LDK 南東 63.75㎡ 15.05㎡ 2,080万円 108万円
2023年4月 8階 3LDK 南東 63.75㎡ 15.05㎡ 1,950万円 101万円
2023年3月 8階 3LDK 63.75㎡ 16.05㎡ 1,980万円 103万円
2023年2月 8階 3LDK 63.75㎡ 16.05㎡ 2,180万円 113万円
2023年2月 2階 2LDK 南東 55.35㎡ 0.43㎡ 1,780万円 106万円
SALES HISTORY
ロワールマンション山王公園南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      15.05㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      108万円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      15.05㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      101万円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      16.05㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      103万円

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      16.05㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      113万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • バルコニー面積

      0.43㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロワールマンション山王公園南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション山王公園南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区半道橋の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールマンション山王公園南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 1階 2LDK 南東 55.35㎡ 68,000円 4,061円 0円 0円 136,000円 0円
2022年2月 7階 3DK 南 55.35㎡ 68,000円 4,061円 0円 136,000円 0円 0円
2020年12月 6階 3DK 55.35㎡ 63,000円 3,763円 0円 0円 0円 0円
2020年5月 7階 3DK 55.35㎡ 68,000円 4,061円 0円 136,000円 0円 0円
2020年2月 7階 3DK 55.35㎡ 65,000円 3,882円 0円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールマンション山王公園南の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,882円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロワールマンション山王公園南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション山王公園南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区半道橋の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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