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サングレート博多東弐番館

サングレート博多東弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区半道橋209番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,856万円

    118.1万円/坪

    ～

    3,033万円

    125.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サングレート博多東弐番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2945万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/05 12:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/05 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東比恵駅に対する口コミ】天神、博多の都心部にも一本でいけて空港までも一駅です空港も近く県内県外どちらへも移動しやすいのでとても便利です
強いて言えば快速のようなものがあっても良いかなと思いますやはり博多区内ということで家賃などは少し高いと思います
周辺環境

4.0
近くに24時間営業のサニーやこんびにがあります車通りはありますが酔っ払いなどはあまり見ないし静かで住みやすい印象です
商店街などは近くにないのであったら便利だと思います少し街に入り込むと真っ暗なところがあるので独り歩きは怖いところもあります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
近くに居酒屋やラーメン屋があるので ふらっと入りやすい飲食店は便利です
カフェなど時間を潰せるお店があまりないような気がします
暮らし・子育て

3.0
駅の周辺は歩道も広めでベビーカーでも動きやすい印象です
出口はたくさんあるのですがエレベーターがもう少し増えて欲しいと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東比恵駅に対する口コミ】天神、博多の都心部にも一本でいけて空港までも一駅です空港も近く県内県外どちらへも移動しやすいのでとても便利です
    周辺環境

    4.0
    近くに24時間営業のサニーやこんびにがあります車通りはありますが酔っ払いなどはあまり見ないし静かで住みやすい印象です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    近くに居酒屋やラーメン屋があるので ふらっと入りやすい飲食店は便利です
    暮らし・子育て

    3.0
    駅の周辺は歩道も広めでベビーカーでも動きやすい印象です
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東比恵駅に対する口コミ】・周辺にはスーパー（西友）、飲食店（松屋、ジョイフル）、コンビニが日常的な買い物は一通りできます。 ・1駅で博多駅、福岡空港に行けます。 ・4駅で天神駅に行けます。 ・始発の福岡空港駅の次にあるので、博多方面へ行く際は朝の通勤時間でもほとんど混んでおらず、座れます。
駅の近辺に大きな商業施設はありません（博多駅まで行く必要有り）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東比恵駅に対する口コミ】・周辺にはスーパー（西友）、飲食店（松屋、ジョイフル）、コンビニが日常的な買い物は一通りできます。 ・1駅で博多駅、福岡空港に行けます。 ・4駅で天神駅に行けます。 ・始発の福岡空港駅の次にあるので、博多方面へ行く際は朝の通勤時間でもほとんど混んでおらず、座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングレート博多東弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 9階 3LDK 南 80.77㎡ 19.21㎡ 2,999万円 123万円
2019年7月 9階 4LDK 南 80.77㎡ 19.21㎡ 3,040万円 124万円
2019年7月 4階 4LDK 南 80.77㎡ 19.21㎡ 2,690万円 110万円
2019年7月 10階 4LDK 南 88.1㎡ 31.38㎡ 2,690万円 101万円
2019年7月 4階 4LDK 南 80.77㎡ 19.21㎡ 2,780万円 114万円
SALES HISTORY
サングレート博多東弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • バルコニー面積

      19.21㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      123万円

2019年7月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • バルコニー面積

      19.21㎡

    • 販売価格

      3,040万円

    • 坪単価

      124万円

2019年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • バルコニー面積

      19.21㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      110万円

2019年7月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.1㎡

    • バルコニー面積

      31.38㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      101万円

2019年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • バルコニー面積

      19.21㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
サングレート博多東弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サングレート博多東弐番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区半道橋の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングレート博多東弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 3階 4LDK 南 87.16㎡ 124,000円 4,703円 0円 124,000円 248,000円 0円
2019年1月 3階 4LDK 南 87.16㎡ 135,000円 5,120円 0円 135,000円 270,000円 0円
2018年4月 8階 3LDK 南 69.99㎡ 90,000円 4,251円 0円 90,000円 180,000円 0円
2016年7月 8階 3LDK 南 69.99㎡ 90,000円 4,251円 0円 90,000円 180,000円 0円
2013年9月 11階 4LDK 南 85.6㎡ 124,000円 4,789円 0円 372,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングレート博多東弐番館の
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      4,703円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,251円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,251円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      4,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      372,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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サングレート博多東弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サングレート博多東弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区半道橋の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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