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サングレード博多東弐番館

サングレード博多東弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩18分 福岡市地下鉄空港線
    「竹下」駅 徒歩23分 JR鹿児島本線
    「博多」駅 徒歩28分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区半道橋1丁目8番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,723万円

    102.3万円/坪

    ～

    2,891万円

    108.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    4,775円/坪

    ～

    14.0万円

    5,278円/坪

  • 表面利回り

    5.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サングレード博多東弐番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2807万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅の建物に博多駅シティがあり、東急ハンズや本屋、ファッション関係などの商業施設が充実している。博多駅のすぐ近くにも、ヨドバシカメラや大きめのダイソーなどがある。福岡空港からも近くて、地下鉄で約6分ぐらいで着く。
人が多い時間帯だと混雑している。特に朝の通勤時間は混雑する。バスターミナルもあるが、道が複雑で初めて利用するときは道に迷ってしまうかもしれない。駅の目の前にパチンコ店や居酒屋があり、交通マナーも悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東比恵駅に対する口コミ】博多駅の建物に博多駅シティがあり、東急ハンズや本屋、ファッション関係などの商業施設が充実している。博多駅のすぐ近くにも、ヨドバシカメラや大きめのダイソーなどがある。福岡空港からも近くて、地下鉄で約6分ぐらいで着く。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

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    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

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    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/13 16:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/13 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】筑紫口方面の出口付近で休憩で使えるような一人で立ち寄れるカフェといえば東６出口からはとカフェ・ベローチェ博多駅筑紫口店、プロント 博多駅筑紫口店、東７出口からはとシアトルズベストコーヒー 博多筑紫口店がある。
筑紫口の地下鉄駅の改札口から出口まで出るために歩く距離感が長く感じられる点が気になる。
周辺環境

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  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】筑紫口方面の出口付近で休憩で使えるような一人で立ち寄れるカフェといえば東６出口からはとカフェ・ベローチェ博多駅筑紫口店、プロント 博多駅筑紫口店、東７出口からはとシアトルズベストコーヒー 博多筑紫口店がある。
    周辺環境

    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングレード博多東弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 4LDK 南 80.77㎡ 19.21㎡ 3,190万円 131万円
2020年2月 2階 3LDK 南 87.16㎡ 29.09㎡ 2,650万円 101万円
2020年1月 2階 3LDK 南 87.16㎡ 29.09㎡ 2,680万円 102万円
SALES HISTORY
サングレード博多東弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • バルコニー面積

      19.21㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      131万円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.16㎡

    • バルコニー面積

      29.09㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      101万円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.16㎡

    • バルコニー面積

      29.09㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      102万円

更新日：

SALES TRANSITION
サングレード博多東弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サングレード博多東弐番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区半道橋の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングレード博多東弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 11階 4LDK 南 85.63㎡ 125,000円 4,826円 0円 375,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングレード博多東弐番館の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.16㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      375,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サングレード博多東弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サングレード博多東弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区半道橋の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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