MANSION LIBRARY

カーサフジマ

カーサフジマを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区九段北4丁目3番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1981年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,755万円

    376.3万円/坪

    ～

    3,988万円

    399.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    12,487円/坪

    ～

    13.7万円

    13,801円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カーサフジマを当社で売却するメリット

カーサフジマの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3872万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

jmyzkさん
購入検討者さん17項目投稿　2014/02/13 23:46
jmyzkさん
購入検討者さん
17項目投稿　2014/02/13 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】JR、都営新宿、有楽町、南北の各市ヶ谷駅が至近。スーパーデリフーが徒歩5分。桜の名所、外堀公園が数十メートルと近い。前はオフィスビル（ニッセイ研究所）、歯科医師会館等、周りはマンション等で静かな落ち着いた環境。
1981年建築で古い。外装が貧弱な印象。一階が商店、事務スペースとして募集中であるが、入居がない。
周辺環境

5.0
駅に近く、外堀公園等緑も多い。また、マンション、オフィス中心で、落ち着いた雰囲気。
環境面では特に問題がない。すぐ近くに自動販売機がないのは不便。
外観・共用部

2.0
管理状況は良好であり、自転車の放置、ゴミ出しのルール違反などほとんど見られない。
概観がパステル調であったのが古ぼけて見栄えがしない。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照は手前東側がかなり広い道路で良好。デザインは周辺の環境にマッチしている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーは徒歩10分以内に2箇所、コンビにも数箇所あり便利。足を伸ばせば20分ほどの徒歩で神楽坂の飲食外にたどり着く。
特にないが至近のエリアに自動販売機がない。
暮らし・子育て

5.0
千代田区で一、二の評価の九段小学校が学区。通学も数分。中学校も麹町中学、九段中等等効率でも良いところア多い。塾も多い。
特にデメリットはない。近隣に公務員住宅があり、子供がいろいろな所で群れて遊んでいる。メリットとも考えられるしデメリットかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】JR、都営新宿、有楽町、南北の各市ヶ谷駅が至近。スーパーデリフーが徒歩5分。桜の名所、外堀公園が数十メートルと近い。前はオフィスビル（ニッセイ研究所）、歯科医師会館等、周りはマンション等で静かな落ち着いた環境。
    周辺環境

    5.0
    駅に近く、外堀公園等緑も多い。また、マンション、オフィス中心で、落ち着いた雰囲気。
    外観・共用部

    2.0
    管理状況は良好であり、自転車の放置、ゴミ出しのルール違反などほとんど見られない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照は手前東側がかなり広い道路で良好。デザインは周辺の環境にマッチしている。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは徒歩10分以内に2箇所、コンビにも数箇所あり便利。足を伸ばせば20分ほどの徒歩で神楽坂の飲食外にたどり着く。
    暮らし・子育て

    5.0
    千代田区で一、二の評価の九段小学校が学区。通学も数分。中学校も麹町中学、九段中等等効率でも良いところア多い。塾も多い。
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ここちゃんパパママさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/21 05:55
ここちゃんパパママさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/21 05:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
土日も平日もかなり静か。車通りも少ないが、治安も良いので安心。
最寄りのスーパーが少し高いので、日常の買い物は不便かも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    土日も平日もかなり静か。車通りも少ないが、治安も良いので安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】JRよりも地下鉄の方が空いていることが多くあります。出口が数か所あり、結構距離が離れています。駅前は飲食店や飲み屋が多く、また企業や会社が密集している東京のビジネス街です。春は外堀の桜が咲き綺麗です。
都心のため、満員電車やピリピリした落ち着かない感じが強い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】JRよりも地下鉄の方が空いていることが多くあります。出口が数か所あり、結構距離が離れています。駅前は飲食店や飲み屋が多く、また企業や会社が密集している東京のビジネス街です。春は外堀の桜が咲き綺麗です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】総武線市ヶ谷駅から徒歩5分、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩13分の距離に位置しているので、駅から比較的近い物件であること。
通勤や通学で利用する路線が半蔵門線のみであると、徒歩13分でも雨天や豪雨の際には不便に感じてしまうこと。
周辺環境

4.0
近隣にはスーパーやコンビニをはじめ保育園と小学校があること。
幼稚園や中学校や高等学校などは近くにないこと。
外観・共用部

3.0
水色と灰色の外壁色であり、落ち着いた色合いの建物であること。一階が店舗前提の間取りですが、住人専用の入口が別に確保されているところ。
建設年が1981年であるので、屋上防水や外壁の劣化による雨漏りが起こる懸念がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の面積が27平方メートルから86平方メートルと多岐にわたった形体から選択ができるので、単身層から家族まで対象となる世帯の種類が多いこと。

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買い物・食事

4.0
徒歩7分以内にコンビニやスーパーマーケットや飲食店や金融機関があること。
日頃利用している店舗や金融機関が近隣にないと、さらに遠方に足を伸ばす必要があること。
暮らし・子育て

無評価
徒歩10分圏内に、保育園と小学校があるので通園や通学に便利なこと。
幼稚園や中学校や高等学校は近隣にないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】総武線市ヶ谷駅から徒歩5分、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩13分の距離に位置しているので、駅から比較的近い物件であること。
    周辺環境

    4.0
    近隣にはスーパーやコンビニをはじめ保育園と小学校があること。
    外観・共用部

    3.0
    水色と灰色の外壁色であり、落ち着いた色合いの建物であること。一階が店舗前提の間取りですが、住人専用の入口が別に確保されているところ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の面積が27平方メートルから86平方メートルと多岐にわたった形体から選択ができるので、単身層から家族まで対象となる世帯の種類が多いこと。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩7分以内にコンビニやスーパーマーケットや飲食店や金融機関があること。
    暮らし・子育て

    無評価
    徒歩10分圏内に、保育園と小学校があるので通園や通学に便利なこと。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサフジマの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 南東 59.67㎡ 2.82㎡ 5,980万円 331万円
2024年3月 5階 1LDK 南東 59.67㎡ 2.82㎡ 6,490万円 360万円
2024年2月 5階 1LDK 南東 59.67㎡ 2.82㎡ 6,680万円 370万円
2023年12月 5階 1LDK 南東 59.67㎡ 2.82㎡ 6,780万円 376万円
2023年12月 4階 1R 南東 31.6㎡ 5.6㎡ 3,480万円 364万円
SALES HISTORY
カーサフジマの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      331万円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      360万円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      370万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.67㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      376万円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.6㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      364万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサフジマの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサフジマの売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段北の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサフジマの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 3LDK 南東 76.59㎡ 300,000円 12,949円 27,200円 300,000円 0円 0円
2023年9月 3階 3LDK 南東 76.59㎡ 318,000円 13,726円 27,200円 318,000円 0円 0円
2023年8月 3階 1K 南東 31.6㎡ 119,000円 12,449円 0円 119,000円 119,000円 0円
2023年2月 3階 1K 南東 31.6㎡ 119,000円 12,449円 0円 119,000円 119,000円 0円
2014年9月 5階 2LDK 南 71.99㎡ 220,000円 10,102円 15,000円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサフジマの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.6㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,949円

    • 管理費

      27,200円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.6㎡

    • 賃料

      318,000円

    • 坪単価

      13,726円

    • 管理費

      27,200円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.6㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      12,449円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.6㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      12,449円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.6㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,102円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサフジマの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサフジマの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段北の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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