MANSION LIBRARY

九段フラワーホーム

九段フラワーホームを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区九段北4丁目3番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,011万円

    289.2万円/坪

    ～

    2,135万円

    307.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    11,546円/坪

    ～

    8.8万円

    12,761円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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九段フラワーホームを当社で売却するメリット

九段フラワーホームの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2073万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

jijkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/02/04 23:19
jijkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/02/04 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】手入れが行き届いてきれい。 市ヶ谷駅にも近くて便利
すぐ近くのスーパーの値段が高い。少し歩いて市ヶ谷駅のマルエツまで行けばリーズナブルな価格で買い物できる。
周辺環境

3.0
目の前の川沿いに公園があって、なかなか良い。
日常的な買い物がしにくい。アマゾンを利用することが多い。
外観・共用部

2.0
綺麗で、手入れは行き届いている。掃除もいつもされている。
だれでも中に入れる。事務所に使っている部屋も多い。
お部屋の仕様・設備

3.0
設備は良いと思う。定期的に水回りの掃除も管理会社がしてくれる。

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買い物・食事

2.0
飲み屋などは多い。銀行も大手はほぼ揃っている。
日常的な買い物は不便。アマゾンを利用することが多い。飲み屋は多いが、定食屋はすくない。
暮らし・子育て

3.0
一人暮らしには良いのではないか。良くも悪くもオフィス街。
オフィス街だし、子育てはしにくいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】手入れが行き届いてきれい。 市ヶ谷駅にも近くて便利
    周辺環境

    3.0
    目の前の川沿いに公園があって、なかなか良い。
    外観・共用部

    2.0
    綺麗で、手入れは行き届いている。掃除もいつもされている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    設備は良いと思う。定期的に水回りの掃除も管理会社がしてくれる。
    買い物・食事

    2.0
    飲み屋などは多い。銀行も大手はほぼ揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0
    一人暮らしには良いのではないか。良くも悪くもオフィス街。
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ミロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/21 20:37
ミロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/21 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
市ヶ谷駅から川沿いにまっすぐ進めば着くので楽。川沿いは桜が植えてあり春はとてもきれい。
目の前の川に沿って線路が続いているので夏など窓を開けると電車の走行音が気になる時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    市ヶ谷駅から川沿いにまっすぐ進めば着くので楽。川沿いは桜が植えてあり春はとてもきれい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
やさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 19:15
やさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】駅から近い広々とした玄関白が基調で良い。
カレーの匂いがする。下のお店がカレー屋さんなのですごい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】駅から近い広々とした玄関白が基調で良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ユーザーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/14 22:26
ユーザーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/14 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
都心部にありながら、正面玄関はあまり人や車が通らない道沿いで静か。さらにお堀沿いで環境も良いです。
静かではありますが、逆にやや寂しい感じもします。管理人さんは日中いるものの、正面から誰でも入れてしまうため、セキュリティーワイヤー心配ではあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    都心部にありながら、正面玄関はあまり人や車が通らない道沿いで静か。さらにお堀沿いで環境も良いです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺の道は街灯が多く、飲食店もたくさんあるので夜でも安心していけるところがとてもよいです。また東京駅、新宿などの都心部へのアクセスもしやすく、他の線への乗り換えも駅内で繋がっており簡単にできるので便利です。
飲食店は多いのですが、アパレルショップなどが一切ないのが少しつまらないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺の道は街灯が多く、飲食店もたくさんあるので夜でも安心していけるところがとてもよいです。また東京駅、新宿などの都心部へのアクセスもしやすく、他の線への乗り換えも駅内で繋がっており簡単にできるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
九段フラワーホームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1R 北西 20.77㎡ 3.29㎡ 2,480万円 395万円
2023年8月 6階 1K 北西 20.77㎡ 3.29㎡ 1,980万円 315万円
2023年5月 4階 1K 北西 20.77㎡ 3.29㎡ 1,750万円 279万円
2023年5月 5階 1K 北西 20.77㎡ 3.29㎡ 1,840万円 293万円
2023年4月 5階 1K 北西 20.77㎡ 3.29㎡ 1,800万円 286万円
SALES HISTORY
九段フラワーホームの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.77㎡

    • バルコニー面積

      3.29㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      395万円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.77㎡

    • バルコニー面積

      3.29㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      315万円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.77㎡

    • バルコニー面積

      3.29㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      279万円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.77㎡

    • バルコニー面積

      3.29㎡

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      293万円

2023年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.77㎡

    • バルコニー面積

      3.29㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      286万円

更新日：

SALES TRANSITION
九段フラワーホームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 九段フラワーホームの売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段北の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
九段フラワーホームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 ワンルーム 北西 20.77㎡ 95,000円 15,120円 0円 95,000円 95,000円 0円
2024年4月 9階 ワンルーム 北西 20.77㎡ 90,000円 14,325円 0円 90,000円 90,000円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 南東 21.07㎡ 72,000円 11,296円 10,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年1月 7階 ワンルーム 北 20.77㎡ 69,000円 10,982円 5,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 南東 21.07㎡ 64,000円 10,041円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
九段フラワーホームの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.77㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      15,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.77㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,325円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.77㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,296円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.77㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,982円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.77㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,041円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
九段フラワーホームの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 九段フラワーホームの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段北の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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