朝日九段マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「九段下」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
    「飯田橋」駅 徒歩6分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「水道橋」駅 徒歩9分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線

  • 所在地

    東京都千代田区九段北1丁目9番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    234戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1978年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,504万円

    459.5万円/坪

    7,968万円

    487.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    11,321円/坪

    20.4万円

    12,513円/坪

  • 表面利回り

    3.01

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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朝日九段マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7736万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/19 08:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/19 08:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】最寄りの主要駅は九段下駅。地下鉄3線(半蔵門線、東西線、都営新宿線)が通っており、どこへ外出するにも非常に便利がよい。特に、半蔵門線は通勤時も(朝6時半くらいまで)とても空いているので、おすすめ。他にJRの駅(飯田橋駅、水道橋駅)も徒歩10分程度で近い。アプローチは平坦。広い歩道がある。商店とオフィスの並ぶ道である。夜間に暗いということは何時であってもない。九段下の交差点に交番があり、知る限りでは留守のことは無い。
最寄駅に関するデメリットは、ほとんど無い。東西線、都営新宿線は通勤時間帯に割合と混雑する。また、武道館と靖国神社が近いため、イベント時は大変混雑するが通行に支障は無い。そのような場合でも、平時の渋谷駅周辺より人出は少ない。
周辺環境

4.0

都心なので、雑然としている。近所に靖国神社、北の丸公園があり、静かな場所とは言えないが(観光地なので)落ち着いた雰囲気がある。これらは花見の名所でもある。友人を呼んで案内する等の楽しみ方もできる。飲食店が多い。蚊などの虫が発生することはほとんどない。また、区役所、区立図書館が近い(徒歩15分程度)。
夜間の騒音がある。何らかのインフラ工事が頻繁に行われている。建物正面の通り(目白通り)に深夜、緊急車両の往来が多い。昼間の場合、祭日に思想的な宣伝車が大ボリュームで楽曲を流しながら走っていることがある。
外観・共用部

3.0

都心に二十年くらい前からあるマンション。建物自体はやや時代がついているが、その分、賃貸料が手ごろ。内部でごみ出しができるシステム(指定日を気にする必要がない)も楽でよい。
建物が新しくないため、そのこと自体が気になる方には不向き(見方によってはレトロさが魅力だとも言える)。設備(耐震や下水道など)が、新しいタイプの他のマンションに比較すると劣る点は否めない。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内に目立つ柱、梁はない。十年くらい前に内装を新しくした部屋なので、建物ほどの古さは室内には感じられない。隣室の生活音が聞こえたことは皆無。

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買い物・食事

4.0

スーパーマーケットまで徒歩20分程度。歩いて行ける範囲に四軒のスーパーがある。神田神保町が近く、カレー、中華の店が充実している。
都心なので、物価は高い。また、自動車を使って大量にまとめ買いすることは少なくとも近所ではできない。
暮らし・子育て

3.0

マンション内では、年に1回程度の懇親会がある。同じ建物の1階が総合病院である(救急ではない)。
最寄りの小学校、中学校の敷地が狭い。医療施設は多数あり、特に問題が生じることは考えにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】最寄りの主要駅は九段下駅。地下鉄3線(半蔵門線、東西線、都営新宿線)が通っており、どこへ外出するにも非常に便利がよい。特に、半蔵門線は通勤時も(朝6時半くらいまで)とても空いているので、おすすめ。他にJRの駅(飯田橋駅、水道橋駅)も徒歩10分程度で近い。アプローチは平坦。広い歩道がある。商店とオフィスの並ぶ道である。夜間に暗いということは何時であってもない。九段下の交差点に交番があり、知る限りでは留守のことは無い。
    周辺環境

    4.0

    都心なので、雑然としている。近所に靖国神社、北の丸公園があり、静かな場所とは言えないが(観光地なので)落ち着いた雰囲気がある。これらは花見の名所でもある。友人を呼んで案内する等の楽しみ方もできる。飲食店が多い。蚊などの虫が発生することはほとんどない。また、区役所、区立図書館が近い(徒歩15分程度)。
    外観・共用部

    3.0

    都心に二十年くらい前からあるマンション。建物自体はやや時代がついているが、その分、賃貸料が手ごろ。内部でごみ出しができるシステム(指定日を気にする必要がない)も楽でよい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内に目立つ柱、梁はない。十年くらい前に内装を新しくした部屋なので、建物ほどの古さは室内には感じられない。隣室の生活音が聞こえたことは皆無。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーマーケットまで徒歩20分程度。歩いて行ける範囲に四軒のスーパーがある。神田神保町が近く、カレー、中華の店が充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション内では、年に1回程度の懇親会がある。同じ建物の1階が総合病院である(救急ではない)。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/13 22:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/13 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】交通アクセスや買い物環境の良さ、飲食店の多さはもちろん、実際に住んでいる人 再開発によって駅周辺の街並みがキレイ 飲食店が豊富で買物しやすい 商業施設や商店街があり買い物に便利! 使いやすい駅だと思いますよ!
住宅街は街灯が少なめ 渋滞が多く車での移動は不便 商店街付近は治安がやや心配 通勤時の電車は非常に混雑する
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】交通アクセスや買い物環境の良さ、飲食店の多さはもちろん、実際に住んでいる人 再開発によって駅周辺の街並みがキレイ 飲食店が豊富で買物しやすい 商業施設や商店街があり買い物に便利! 使いやすい駅だと思いますよ!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もちこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/12/23 11:11
もちこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/12/23 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

数年前まで住んでいましたいま。オートロックでは無いですが、昼間は管理する人が常駐していました。夜間もロックがかかる裏口からしか出入りできないので、セキュリティは良いと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    数年前まで住んでいましたいま。オートロックでは無いですが、昼間は管理する人が常駐していました。夜間もロックがかかる裏口からしか出入りできないので、セキュリティは良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】東西線のほか、都営新宿線と半蔵門線が乗り入れているため、どこに行くにもとてもアクセスがよいです。都会ではありますが自然が多く、夏は少し涼しい感じがします。坂が多いので、電動アシスト自転車があると移動が快適になります。
飯田橋の方まで行けばスーパーなどはありますが、九段下だけだと少し買い物には不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【九段下駅に対する口コミ】東西線のほか、都営新宿線と半蔵門線が乗り入れているため、どこに行くにもとてもアクセスがよいです。都会ではありますが自然が多く、夏は少し涼しい感じがします。坂が多いので、電動アシスト自転車があると移動が快適になります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日九段マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南西 80.51㎡ 14.31㎡ 11,800万円 485万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 80.51㎡ 14.31㎡ 11,880万円 488万円
2024年1月 2階 2DK 西 39.54㎡ 3.42㎡ 4,990万円 417万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 80.51㎡ 14.31㎡ 12,480万円 512万円
2023年12月 6階 2DK 北西 53.64㎡ 3.6㎡ 6,980万円 430万円
SALES HISTORY
朝日九段マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.51㎡

    • バルコニー面積

      14.31㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      485万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.51㎡

    • バルコニー面積

      14.31㎡

    • 販売価格

      11,880万円

    • 坪単価

      488万円

2024年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      39.54㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      417万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.51㎡

    • バルコニー面積

      14.31㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      512万円

2023年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      53.64㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      430万円

更新日:

SALES TRANSITION
朝日九段マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 朝日九段マンションの売買相場 緑線 = 千代田区九段北の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日九段マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 ワンルーム 南西 18.69㎡ 68,000円 12,027円 6,820円 68,000円 0円 0円
2024年1月 9階 2DK 53.64㎡ 228,000円 14,051円 10,000円 228,000円 228,000円 0円
2023年12月 2階 2DK 西 41.08㎡ 123,000円 9,898円 7,000円 123,000円 123,000円 0円
2023年12月 5階 ワンルーム 南西 18.69㎡ 68,000円 12,027円 6,820円 68,000円 0円 0円
2023年10月 5階 2K 南西 41.08㎡ 130,000円 10,461円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日九段マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      53.64㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      12,027円

    • 管理費

      6,820円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      53.64㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      14,051円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      53.64㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      9,898円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      53.64㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      12,027円

    • 管理費

      6,820円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      53.64㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
朝日九段マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 朝日九段マンションの賃料相場 緑線 = 千代田区九段北の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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