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グラックス市ヶ谷一口坂

グラックス市ヶ谷一口坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区九段北4丁目1番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,177万円

    417.5万円/坪

    ～

    5,497万円

    443.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    13,729円/坪

    ～

    18.8万円

    15,174円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グラックス市ヶ谷一口坂を当社で売却するメリット

グラックス市ヶ谷一口坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5337万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】都営新宿線市ヶ谷駅まで歩いて4分の好立地で東京メトロ半蔵門線半蔵門駅やJR中央本線飯田橋駅までも歩いて10分ほどなので便利。
駅周辺は坂道が多くベビーカーや自転車での移動はつらいものがある。
周辺環境

5.0
東南に皇居があるため緑や濠が多く水と緑が豊か。
都道302号が近くにあるため深夜でも車通りが激しい。
外観・共用部

5.0
オートロックとモニター付インターホンに加えて24時間セキュリティなので安全。
表玄関には階段しかなくスロープが無い。 坂道の途中に建っているため周囲に比べて土地が低くマンションの一階は他の建物の地下一階になるため豪雨の際の浸水が心配。
お部屋の仕様・設備

5.0
間取りによってはキッチンのコンロが４口もあるので料理好きな人におすすめ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
miniピアゴ九段南4丁目店やマルエツ市ヶ谷見附店などがあり独身にはセブンイレブン 九段南3丁目店があるので買い物には困らない。
マンションの一階と地下一階がインドレストランのデリーゲート市ヶ谷店のため夜23時まで営業しており夜遅くまで騒々しい。
暮らし・子育て

5.0
クレアナーサリー市ヶ谷、千代田区立九段幼稚園、麹町保育園などがある。
千代田区は2020年に流行した新型コロナウィルスへの対応で4月13日以降に分散登校を予定していたが急遽全面休園にするなど後手後手な発表があり保護者に混乱を招いた自治体。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】都営新宿線市ヶ谷駅まで歩いて4分の好立地で東京メトロ半蔵門線半蔵門駅やJR中央本線飯田橋駅までも歩いて10分ほどなので便利。
    周辺環境

    5.0
    東南に皇居があるため緑や濠が多く水と緑が豊か。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックとモニター付インターホンに加えて24時間セキュリティなので安全。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    間取りによってはキッチンのコンロが４口もあるので料理好きな人におすすめ。
    買い物・食事

    5.0
    miniピアゴ九段南4丁目店やマルエツ市ヶ谷見附店などがあり独身にはセブンイレブン 九段南3丁目店があるので買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    クレアナーサリー市ヶ谷、千代田区立九段幼稚園、麹町保育園などがある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線だけでなく、都営地下鉄新宿線や東京メトロ有楽町線も利用できるため、通勤や通学に便利。また、駅から徒歩3分の場所に成城石井というスーパーやナチュラルローソンというコンビニがあるため、食材の購入に不便しない。
市ヶ谷駅の南側は道路が少ないため、車での移動に不便である。江戸時代の広大な屋敷跡地の区画がそのまま残っているため、道路が少ないという印象を受ける。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線だけでなく、都営地下鉄新宿線や東京メトロ有楽町線も利用できるため、通勤や通学に便利。また、駅から徒歩3分の場所に成城石井というスーパーやナチュラルローソンというコンビニがあるため、食材の購入に不便しない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラックス市ヶ谷一口坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 2LDK 北西 72.11㎡ 2㎡ 9,900万円 454万円
2023年10月 11階 2LDK 北西 77.21㎡ 2㎡ 9,900万円 424万円
2023年7月 1階 1R 南東 33.37㎡ 33.37㎡ 3,380万円 335万円
2023年3月 11階 2SLDK 北 72.11㎡ 1㎡ 9,600万円 440万円
2022年10月 3階 1LDK 東 39.54㎡ 不明 4,730万円 395万円
SALES HISTORY
グラックス市ヶ谷一口坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72.11㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      9,900万円

    • 坪単価

      454万円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      77.21㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      9,900万円

    • 坪単価

      424万円

2023年7月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      33.37㎡

    • バルコニー面積

      33.37㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      335万円

2023年3月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      72.11㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      9,600万円

    • 坪単価

      440万円

2022年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,730万円

    • 坪単価

      395万円

更新日：

SALES TRANSITION
グラックス市ヶ谷一口坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グラックス市ヶ谷一口坂の売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段北の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラックス市ヶ谷一口坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1LDK 南西 47.65㎡ 210,000円 14,569円 15,000円 210,000円 210,000円 0円
2024年2月 5階 2SLDK 東 70.79㎡ 290,000円 13,543円 15,000円 290,000円 290,000円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 北 26.97㎡ 115,000円 14,096円 12,000円 115,000円 115,000円 0円
2024年1月 5階 2LDK 東 70.79㎡ 310,000円 14,477円 0円 310,000円 310,000円 0円
2023年10月 11階 ワンルーム 南 33.36㎡ 128,000円 12,684円 12,000円 128,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラックス市ヶ谷一口坂の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.54㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      14,569円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.54㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,543円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.54㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      14,096円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.54㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      14,477円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.54㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      12,684円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グラックス市ヶ谷一口坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グラックス市ヶ谷一口坂の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段北の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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