ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>千代田区のマンション>千代田区九段北のマンション>九段坂ハウス

九段坂ハウス

九段坂ハウスを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「九段下」駅徒歩6分東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
「飯田橋」駅徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
所在地
東京都千代田区九段北2丁目3番25号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
2000年3月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

35,481万円

888.6万円/坪

～

37,676万円

943.6万円/坪
賃貸相場価格

64.8万円

16,252円/坪

～

71.7万円

17,962円/坪
表面利回り

2.24％

九段坂ハウスを当社で売却するメリット

九段坂ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 36579万円

参考相場価格の試算条件

132平米(約39.93坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/21 11:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/21 11:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】JR、東京メトロ、都営地下鉄が通っており、おまけに東京メトロは3路線もあるという乗り換えできる路線が多いというのが一番良い点だと思います。また駅前に小さいですが駅ビルもあるのでランチやお茶するのにも困らないのは良い点かなと思います。神楽坂まで歩くのも風情があります。

乗り換えできる路線が多いことの裏返しになりますが、路線によっては同じ駅とは思えないほど距離が遠く、時間がかかりすぎて乗換案内に記載の電車に乗り遅れてしまうということも発生する可能性がある点。具体的には大江戸線はかなり外れてる場所にあるので乗り換えに時間がかかります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
九段坂ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	10階	3LDK	南	130.82㎡	8.48㎡	35,480万円	897万円
2023年8月	10階	3LDK	南	130.82㎡	8.48㎡	35,800万円	905万円
2023年7月	4階	3LDK	南	101.16㎡	9.04㎡	27,800万円	908万円
2023年7月	10階	3LDK	南	130.82㎡	8.48㎡	36,800万円	930万円
2023年6月	10階	3LDK	南	130.82㎡	8.48㎡	37,800万円	955万円

SALES HISTORY
九段坂ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
九段坂ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝九段坂ハウスの売買相場緑線＝千代田区九段北の売買相場青線＝千代田区の売買相場飯田橋の売買相場九段下の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
九段坂ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	6階	2LDK	南	103.47㎡	460,000円	14,697円	0円	460,000円	460,000円	0円
2023年2月	12階	3LDK	南	103.47㎡	460,000円	14,697円	20,000円	460,000円	460,000円	0円
2021年10月	6階	2LDK	南	85.06㎡	400,000円	15,546円	0円	800,000円	400,000円	0円
2021年4月	6階	2LDK	南	85.06㎡	400,000円	15,546円	0円	800,000円	400,000円	0円
2020年8月	13階	3LDK	南	143.29㎡	840,000円	19,379円	0円	2,520,000円	840,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
九段坂ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2021年10月

2021年4月

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
九段坂ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝九段坂ハウスの賃料相場緑線＝千代田区九段北の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場九段下の賃料相場飯田橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。