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東峰マンション西公園

東峰マンション西公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,687万円

    111.6万円/坪

    ～

    1,792万円

    118.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    6,163円/坪

    ～

    10.3万円

    6,812円/坪

  • 表面利回り

    6.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東峰マンション西公園を当社で売却するメリット

東峰マンション西公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1740万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄に乗ると、天神まで10分で行ける。また、バス停は3分の所にあり、昭和通りを通るバスが頻繁に来る。天神に出るには地下鉄よりバスの方が便利と思う。
このマンションの立地が、地下鉄大濠公園駅と唐人町駅の中間地点であること。朝は地下鉄は出勤の客で混雑している。
周辺環境

4.0
このマンションは大通りに近いが、周囲にマンションがあるため、車の騒音がほとんどない。大濠公園も徒歩３分の所にあり、散歩コースが充実している。買い物も唐人町商店街が徒歩3分の所にあり、便利である。
大通りが近いために、埃がやや多い。また、海にも近いので、塩害も多少ある。
外観・共用部

3.0
管理員が常駐しており、安心して暮らせる。監視カメラもあり、安全性は高い。このマンションの住人は必ず挨拶をする習慣があるので、怪しい人物はすぐ判別がつく。一階が駐車場、駐輪場になっており、２階以上が住居である。オートロックはある。
外壁がタイルではないので、古い感じが明らかである。宅配ボックスはない。６９戸のマンションであるが、エレベータが一機しかない。
お部屋の仕様・設備

3.0
古いマンションにしては、天井は高い。給排水管は最近改修して新しくなったので、水漏れ事故は減った。

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買い物・食事

5.0
唐人町商店街が徒歩5分の所にあり、中にスーパーもある。近くには飲食店も多い。ショッピングモールは天神にあり、バス１０分くらいで行ける。最近有名飲食店が、徒歩1分の所に引っ越して来た。
物価は普通である。ＤIYの店が近くにないのが、デメリットである。
暮らし・子育て

4.0
小学校は近い。幼稚園も近い。診療所も近隣に数ケ所あり、病院へはタクシーで１０分の距離である。徒歩3分の所に大濠公園があり、散歩コースとしては、絶好の場所にある。また、健康のためにウオーキングやジョギングをしている人も多い。
中学校まで徒歩２０分とやや遠い。マンションの住民の高齢化が進んでいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄に乗ると、天神まで10分で行ける。また、バス停は3分の所にあり、昭和通りを通るバスが頻繁に来る。天神に出るには地下鉄よりバスの方が便利と思う。
    周辺環境

    4.0
    このマンションは大通りに近いが、周囲にマンションがあるため、車の騒音がほとんどない。大濠公園も徒歩３分の所にあり、散歩コースが充実している。買い物も唐人町商店街が徒歩3分の所にあり、便利である。
    外観・共用部

    3.0
    管理員が常駐しており、安心して暮らせる。監視カメラもあり、安全性は高い。このマンションの住人は必ず挨拶をする習慣があるので、怪しい人物はすぐ判別がつく。一階が駐車場、駐輪場になっており、２階以上が住居である。オートロックはある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古いマンションにしては、天井は高い。給排水管は最近改修して新しくなったので、水漏れ事故は減った。
    買い物・食事

    5.0
    唐人町商店街が徒歩5分の所にあり、中にスーパーもある。近くには飲食店も多い。ショッピングモールは天神にあり、バス１０分くらいで行ける。最近有名飲食店が、徒歩1分の所に引っ越して来た。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は近い。幼稚園も近い。診療所も近隣に数ケ所あり、病院へはタクシーで１０分の距離である。徒歩3分の所に大濠公園があり、散歩コースとしては、絶好の場所にある。また、健康のためにウオーキングやジョギングをしている人も多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/25 20:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】2番出口のすぐ東にセブンイレブン福岡大濠公園駅前店があり、駅の北には8時から23時まで営業しているスーパーマーケットのいちのせストアーがあるので買い物に便利です。
駅周辺はゆるやかながらも坂道になっており、車イスやベビーカーでの移動には適していません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】2番出口のすぐ東にセブンイレブン福岡大濠公園駅前店があり、駅の北には8時から23時まで営業しているスーパーマーケットのいちのせストアーがあるので買い物に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東峰マンション西公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3DK 東 43.24㎡ 7.7㎡ 1,300万円 99万円
2024年3月 2階 1DK 東 23.38㎡ 4.06㎡ 680万円 96万円
2024年1月 9階 4LDK 東 54.7㎡ 不明 1,490万円 90万円
2024年1月 5階 2LDK 西 48.59㎡ 6.71㎡ 1,680万円 114万円
2024年1月 5階 2LDK 西 48.59㎡ 6.71㎡ 1,720万円 117万円
SALES HISTORY
東峰マンション西公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      43.24㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      99万円

2024年3月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      23.38㎡

    • バルコニー面積

      4.06㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      96万円

2024年1月

    • 9階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      90万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.59㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      114万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.59㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
東峰マンション西公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東峰マンション西公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東峰マンション西公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 25㎡ 49,000円 6,479円 4,000円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 18.31㎡ 36,000円 6,500円 3,000円 36,000円 0円 0円
2023年12月 4階 2LDK 西 61.12㎡ 113,000円 6,112円 0円 113,000円 226,000円 0円
2023年11月 4階 2LDK 西 61.12㎡ 122,000円 6,599円 0円 122,000円 244,000円 0円
2023年9月 3階 1K 25㎡ 49,000円 6,479円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東峰マンション西公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.59㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      6,479円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.59㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      6,500円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      36,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.59㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      6,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      226,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.59㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      6,599円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      244,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.59㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      6,479円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東峰マンション西公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東峰マンション西公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
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