MANSION LIBRARY

迦葉南品川マンション

迦葉南品川マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩2分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南品川4丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,976万円

    148.5万円/坪

    ～

    2,098万円

    157.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    9,640円/坪

    ～

    14.1万円

    10,655円/坪

  • 表面利回り

    7.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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迦葉南品川マンションを当社で売却するメリット

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2037万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/06 21:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/06 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新馬場駅に対する口コミ】品川駅から近い、比較的空いている。大崎駅から歩ける。家賃は品川駅に比べれば安い方に入ると感じる。
各駅停車のみ、駅に店がない、改札に人がいない。ホーム全体に電車が止まらない。かなり住居によって格差がある。駅近の高層マンションの近くに長屋がある。
周辺環境

3.0
小さな商店街がある、セブンイレブンとファミマがある。百均もある。駅近くに良く警察がいる。品川消防署も駅から徒歩圏内。
駅構内は何も店がない。小さな売店でもあったらいいと思う。品川図書館裏あたりは人が少なく夜は少し不気味
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
コーヒー屋があり、安くてwifiが完備しててこれは便利
大型ショッピング施設はない、スーパーに行くなら大崎駅まで行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0
小学校がある。図書館や公園、神社は徒歩圏内。
駅の駅に自動券売機が２つしかないので混雑する時間帯は非常に迷惑

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新馬場駅に対する口コミ】品川駅から近い、比較的空いている。大崎駅から歩ける。家賃は品川駅に比べれば安い方に入ると感じる。
    周辺環境

    3.0
    小さな商店街がある、セブンイレブンとファミマがある。百均もある。駅近くに良く警察がいる。品川消防署も駅から徒歩圏内。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    コーヒー屋があり、安くてwifiが完備しててこれは便利
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校がある。図書館や公園、神社は徒歩圏内。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅周辺には本屋さんや飲食店が多く、いつも賑わっています。電車の混雑は少なく、都心部の品川まで2駅のためアクセスは良好です。駅に隣接している場所から商店街が続いているので、夜でも安心して通ることができます。
最寄り駅周辺には他に路線がないので人身事故が起きると大幅に待たされます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅周辺には本屋さんや飲食店が多く、いつも賑わっています。電車の混雑は少なく、都心部の品川まで2駅のためアクセスは良好です。駅に隣接している場所から商店街が続いているので、夜でも安心して通ることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
迦葉南品川マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2DK 西 42.01㎡ 3.82㎡ 1,690万円 133万円
2024年1月 8階 1LDK 南 42.26㎡ 6.02㎡ 2,280万円 178万円
2024年1月 8階 2DK 西 42.01㎡ 3.82㎡ 1,830万円 144万円
2023年10月 2階 1LDK 南 43.62㎡ 6.59㎡ 1,980万円 150万円
2019年8月 7階 1DK 南 43.62㎡ 4.66㎡ 1,880万円 142万円
SALES HISTORY
迦葉南品川マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      42.01㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      133万円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.26㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      178万円

2024年1月

    • 8階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      42.01㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      144万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.62㎡

    • バルコニー面積

      6.59㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      150万円

2019年8月

    • 7階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      43.62㎡

    • バルコニー面積

      4.66㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      142万円

更新日：

SALES TRANSITION
迦葉南品川マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 迦葉南品川マンションの売買相場 緑線 ＝ 品川区南品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
迦葉南品川マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 3階 1LDK 南 43.62㎡ 130,000円 9,852円 0円 130,000円 130,000円 0円
2016年11月 5階 2DK 南西 43.2㎡ 125,000円 9,565円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2016年5月 5階 2DK 南西 43.2㎡ 125,000円 9,565円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2016年4月 6階 2DK 南西 42.01㎡ 110,000円 8,656円 0円 220,000円 110,000円 0円
2016年2月 6階 2DK 南西 42.01㎡ 115,000円 9,049円 0円 230,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
迦葉南品川マンションの
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      43.62㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      43.62㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,565円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      43.62㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,565円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      43.62㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,656円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      43.62㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,049円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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迦葉南品川マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 迦葉南品川マンションの賃料相場 緑線 ＝ 品川区南品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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