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チュリス平尾駅前

チュリス平尾駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄平尾」駅徒歩1分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区大楠2丁目20番17号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上11階建
築年月
1999年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,593万円

169.8万円/坪

～

3,816万円

180.3万円/坪
賃貸相場価格

13.2万円

6,248円/坪

～

14.6万円

6,906円/坪
表面利回り

4.51％

チュリス平尾駅前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3705万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/22 18:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/22 18:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神まで２駅と近いのが何より嬉しいです。西鉄バスのバス停が２つあり、高宮通りを走る系統のものと、博多駅に向かう方面のものに乗ることができます。近年人気になってきて、部屋が狭めの安めの物件も建ってきた印象です。

急行以上の電車が止まらないので、通勤時は15分間隔くらいで電車が来ます。近年人気になってきているので、地価は上がっているかもしれないです。

周辺環境

3.0

駅ビルに入っている花屋さんを時々利用します。駅ビル内にローソンが、道を挟んだ斜向かいにファミマがあるので、自分が持っているクーポン券などによって使い分けられます。閑静な住宅街です。治安はいいと思います。夜中に歩いていても怖い思いをしたことはないです。

現在24時間制のトレーニングジムが入っている場所に以前は本屋さんがあって非常に便利だったのですが、現在は最寄りの本屋さんは薬院のツタヤになります。今でこそコンビニなどもできて明るくなりましたが、住宅街の方でも痴漢が出たりと、昔はもう少し治安が悪かったそうです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅を出てすぐにCoCo壱番屋があり、よく利用しています。高級料理屋さんもあります。

薬院や天神ほど競争率が高くないのか、レストランに関しては味の当たり外れが大きいです。

暮らし・子育て

5.0

近くの公立小学校は近年非常に人気です。保育園なども充実している印象です。

交通量が少なくないので、小さな子供だけで道を歩かせるのは少し不安だと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

駅を出てすぐにCoCo壱番屋があり、よく利用しています。高級料理屋さんもあります。

暮らし・子育て

5.0

近くの公立小学校は近年非常に人気です。保育園なども充実している印象です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チュリス平尾駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	9階	3LDK	南東	68.22㎡	17.8㎡	3,490万円	169万円
2023年7月	9階	3LDK	南東	72.3㎡	17.8㎡	3,490万円	160万円
2023年4月	9階	3LDK	南東	72.3㎡	17.8㎡	3,580万円	164万円
2023年4月	9階	3LDK	南東	68.22㎡	17.8㎡	3,580万円	173万円
2023年2月	9階	3LDK	南東	68.22㎡	17.8㎡	3,680万円	178万円

SALES HISTORY
チュリス平尾駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年4月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
チュリス平尾駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝チュリス平尾駅前の売買相場緑線＝福岡市南区大楠の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場西鉄平尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チュリス平尾駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年5月	11階	4LDK	南	85.26㎡	158,000円	6,126円	0円	474,000円	0円	0円
2020年3月	11階	4LDK	南	85.26㎡	165,000円	6,398円	0円	495,000円	0円	0円
2019年9月	9階	3LDK	南東	70.18㎡	135,000円	6,359円	0円	0円	405,000円	0円
2019年9月	9階	3LDK	南東	70.18㎡	130,000円	6,124円	0円	130,000円	260,000円	0円
2019年3月	9階	3LDK	南東	70.18㎡	135,000円	6,359円	0円	0円	405,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チュリス平尾駅前の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

2020年3月

2019年9月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
チュリス平尾駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝チュリス平尾駅前の賃料相場緑線＝福岡市南区大楠の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場西鉄平尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。