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エステートモア高宮ＥＳＴ

エステートモア高宮ＥＳＴを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大楠1丁目3番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    552万円

    87.1万円/坪

    ～

    586万円

    92.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.9万円

    6,225円/坪

    ～

    4.3万円

    6,880円/坪

  • 表面利回り

    8.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステートモア高宮ＥＳＴを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

569万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

もこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2017/08/29 22:27
もこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2017/08/29 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【高宮駅に対する口コミ】バス停は博多駅行き、天神行き、場所は違うが徒歩時間は同じくらい
バス停まで徒歩7分程度かかる。鉄道駅へは15分くらいかかりアクセスはよくない
周辺環境

4.0
大きな道路からは離れているので昼夜とても静か。那珂川が近く、春は川沿いの桜並木が楽しめる。
商店街やコンビニが近くにないので買い物は少し不便
外観・共用部

4.0
エントランスは小さいが管理が行き届いていてキレイ。オートロックカードキー。
カードキーをなくすと、業者を呼んで部屋に入るのに通常の2倍はかかる
お部屋の仕様・設備

4.0
７階だったので日当たり、眺めもよかった。天袋もあり収納も満足

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
10分ほど歩くが評判のモツ鍋店や鳥刺しの店などがある。美野島商店街やトライアルも自転車圏内
買い物には車か自転車は必須。大きいスーパーまでは徒歩だときついかもしれない。
暮らし・子育て

3.0
単身者にとっては博多へも天神へも近いので住みやすい地域。
オートロックだが、夜中不審者にインターホンを押されたり、セールスが入り込んだりする

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【高宮駅に対する口コミ】バス停は博多駅行き、天神行き、場所は違うが徒歩時間は同じくらい
    周辺環境

    4.0
    大きな道路からは離れているので昼夜とても静か。那珂川が近く、春は川沿いの桜並木が楽しめる。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは小さいが管理が行き届いていてキレイ。オートロックカードキー。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ７階だったので日当たり、眺めもよかった。天袋もあり収納も満足
    買い物・食事

    3.0
    10分ほど歩くが評判のモツ鍋店や鳥刺しの店などがある。美野島商店街やトライアルも自転車圏内
    暮らし・子育て

    3.0
    単身者にとっては博多へも天神へも近いので住みやすい地域。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/23 22:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/23 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
家賃の安さや築年数の割には綺麗だと思います。ベランダが意外と綺麗。顔が見えるインターホンあります。エントランスやエレベーターなどの共用部は普通に綺麗です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    家賃の安さや築年数の割には綺麗だと思います。ベランダが意外と綺麗。顔が見えるインターホンあります。エントランスやエレベーターなどの共用部は普通に綺麗です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモア高宮ＥＳＴの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 1K 南西 21.17㎡ 4.27㎡ 600万円 94万円
2021年11月 2階 1R 南東 21.17㎡ 4.27㎡ 540万円 84万円
2021年10月 6階 1R 南西 21.17㎡ 4.35㎡ 499万円 78万円
2021年9月 6階 1R 南西 21.17㎡ 4.35㎡ 520万円 81万円
2021年8月 6階 1R 南西 21.17㎡ 4.35㎡ 555万円 87万円
SALES HISTORY
エステートモア高宮ＥＳＴの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      4.27㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      94万円

2021年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      4.27㎡

    • 販売価格

      540万円

    • 坪単価

      84万円

2021年10月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      499万円

    • 坪単価

      78万円

2021年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      520万円

    • 坪単価

      81万円

2021年8月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      555万円

    • 坪単価

      87万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステートモア高宮ＥＳＴの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステートモア高宮ＥＳＴの売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区大楠の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモア高宮ＥＳＴの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南西 21.17㎡ 39,000円 6,090円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 南西 21.17㎡ 42,000円 6,558円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 1K 南 21.17㎡ 42,000円 6,558円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 1K 21.17㎡ 40,000円 6,246円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 1K 南西 21.17㎡ 42,000円 6,558円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモア高宮ＥＳＴの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,090円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,246円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステートモア高宮ＥＳＴの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステートモア高宮ＥＳＴの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区大楠の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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