MANSION LIBRARY

高宮駅前パークホームズ

高宮駅前パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大楠3丁目16番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,222万円

    177.6万円/坪

    ～

    3,421万円

    188.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    5,937円/坪

    ～

    11.9万円

    6,562円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高宮駅前パークホームズを当社で売却するメリット

高宮駅前パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3322万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/18 23:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/18 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高宮駅に対する口コミ】・主要駅（西鉄高宮駅）まで徒歩５分。 ・夜も人通りや街灯もあるので、安心して帰れる。 ・主要駅（西鉄高宮駅）内に西鉄ストア、隣にボンラパスがあり買い物が便利。
・主要駅（西鉄高宮駅）も近く、道も平坦なので、不便や危険などデメリットを感じたことはありません。
周辺環境

5.0
・近くに小学校があるため遊興施設もなく、昼夜問わず静かです。
・小学校の近くのため一方通行の道が多く、車での移動が不便です。
外観・共用部

5.0
・平成２７年に大規模改修済みで、外装・内装ともに綺麗です。 ・清掃は平日５日毎日、管理人も平日と土曜日午前中常駐です。 ・監視カメラ、カメラ付オートロック有、２４時間管理会社へのフリーダイヤル有。 ・宅配BOX、駐車場（平面と立体）、エレベーター１基有。
・施設等で不便や不満を感じたことはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
マンションよりも高い建物が無いため、全室日当たり良好です。バリアフリーではないと思いますが、部屋の中には段差はありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩５分圏内に、セブンイレブン、西鉄ストア、ボンラパスがあり、大変便利です。薬局や書店、美容室、飲食店等が駅周辺に充実しています。
ちょっとした打合せに使えるようなカフェが無いのが不便です。
暮らし・子育て

5.0
小学校まで徒歩５分圏内です。中学校も徒歩１０分圏内で通学できます。日赤病院、小児科も歩いて行ける距離にあります。
幼稚園、小学校、中学校、整形外科、内科、小児科等、徒歩10分圏内にあり、不便を感じたことはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高宮駅に対する口コミ】・主要駅（西鉄高宮駅）まで徒歩５分。 ・夜も人通りや街灯もあるので、安心して帰れる。 ・主要駅（西鉄高宮駅）内に西鉄ストア、隣にボンラパスがあり買い物が便利。
    周辺環境

    5.0
    ・近くに小学校があるため遊興施設もなく、昼夜問わず静かです。
    外観・共用部

    5.0
    ・平成２７年に大規模改修済みで、外装・内装ともに綺麗です。 ・清掃は平日５日毎日、管理人も平日と土曜日午前中常駐です。 ・監視カメラ、カメラ付オートロック有、２４時間管理会社へのフリーダイヤル有。 ・宅配BOX、駐車場（平面と立体）、エレベーター１基有。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    マンションよりも高い建物が無いため、全室日当たり良好です。バリアフリーではないと思いますが、部屋の中には段差はありません。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩５分圏内に、セブンイレブン、西鉄ストア、ボンラパスがあり、大変便利です。薬局や書店、美容室、飲食店等が駅周辺に充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校まで徒歩５分圏内です。中学校も徒歩１０分圏内で通学できます。日赤病院、小児科も歩いて行ける距離にあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 20:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高宮駅に対する口コミ】駅の下にスーパーが2軒あります。また、パン屋や100円ショップもあります。駅周辺には美味しい飲食店もたくさんあり、雑誌やテレビでも紹介されている絶品グルメも味わえますよ。焼き鳥、焼肉、ラーメン、餃子など福岡名物もありカフェも近くにあります。
あまり不便なところは見当たらないのですが、強いて挙げるとすると、急行や特急の電車が停車しない駅となっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高宮駅に対する口コミ】駅の下にスーパーが2軒あります。また、パン屋や100円ショップもあります。駅周辺には美味しい飲食店もたくさんあり、雑誌やテレビでも紹介されている絶品グルメも味わえますよ。焼き鳥、焼肉、ラーメン、餃子など福岡名物もありカフェも近くにあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高宮駅前パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南東 72.97㎡ 12.04㎡ 3,450万円 156万円
2023年7月 6階 2LDK 南 61.21㎡ 7.62㎡ 3,100万円 167万円
2023年7月 6階 2LDK 南 61.21㎡ 7.62㎡ 3,400万円 184万円
2023年7月 6階 2LDK 南 61.21㎡ 3.9㎡ 3,450万円 186万円
2023年7月 6階 2LDK 南 61.21㎡ 7.62㎡ 3,300万円 178万円
SALES HISTORY
高宮駅前パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.97㎡

    • バルコニー面積

      12.04㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      156万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.21㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      167万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.21㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      184万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.21㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      186万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.21㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
高宮駅前パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高宮駅前パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区大楠の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高宮駅前パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 2階 3LDK 西 66.17㎡ 125,000円 6,245円 0円 125,000円 250,000円 0円
2021年9月 5階 3LDK 南東 72.97㎡ 125,000円 5,663円 0円 125,000円 250,000円 0円
2018年10月 1階 4LDK 南 82.42㎡ 120,000円 4,813円 0円 120,000円 240,000円 0円
2014年9月 2階 3LDK 66.17㎡ 110,000円 5,495円 0円 110,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高宮駅前パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.21㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,245円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.21㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,663円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.21㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,813円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.21㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,495円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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高宮駅前パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高宮駅前パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区大楠の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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