エンクレスト日赤通り

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線
    「西鉄平尾」駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大楠1丁目33番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,805万円

    170.6万円/坪

    1,917万円

    181.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    6,468円/坪

    7.5万円

    7,149円/坪

  • 表面利回り

    4.64

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エンクレスト日赤通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1861万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】繁華街の天神地区までバス一本でアクセス可能なところ。 マンションそばにバス停がある。
電車の最寄り駅の西鉄平尾駅からは遠く、徒歩15分くらいかかる。
周辺環境

2.0

大通りに面しているのでセキュリティー面で安心。 総合病院、コンビニ、カラオケ店、ブックオフ、自転車店が近くにある。 徒歩圏域内にスーパーとクリーニング店がある。
病院の救急車の音や、大通りの車の騒音がひどい。
外観・共用部

4.0

おしゃれな外観とエントランス オートロック式、カード式のキー採用、画像付きインターホンあり。 有人管理(非常駐)。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター1基あり。 掃除が行き届いている。
ゴミ捨て場にカギがついていないので、マンションに無関係な人間が出入りできる点。
お部屋の仕様・設備

2.0

2LDKで、部屋の仕切りは収納できる三枚の引き戸。 西側にベランダがあり、そちらは日当たり良好。 キッチンが独立型。 流しが広々として、ワークトップが使いやすい。 隣・上下の部屋とは防音。 バリアフリー。 お風呂が窓付きで換気がいい。

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買い物・食事

3.0

スーパーまで徒歩10分。 すぐ近くに、飲食店や居酒屋とコンビニがある。 飲食店は多数あり、充実している。
商店街まで自転車で10分かかる。商店街で売られている野菜の品質はどれも良くなく、スーパーで買った方が新鮮でいい。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏域に小学校と中学校がある。 総合病院やクリニック、歯医者が近くにある。 近くに公園あり。
区役所までが遠く、バスか電車を使わないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高宮駅に対する口コミ】繁華街の天神地区までバス一本でアクセス可能なところ。 マンションそばにバス停がある。
    周辺環境

    2.0

    大通りに面しているのでセキュリティー面で安心。 総合病院、コンビニ、カラオケ店、ブックオフ、自転車店が近くにある。 徒歩圏域内にスーパーとクリーニング店がある。
    外観・共用部

    4.0

    おしゃれな外観とエントランス オートロック式、カード式のキー採用、画像付きインターホンあり。 有人管理(非常駐)。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター1基あり。 掃除が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    2LDKで、部屋の仕切りは収納できる三枚の引き戸。 西側にベランダがあり、そちらは日当たり良好。 キッチンが独立型。 流しが広々として、ワークトップが使いやすい。 隣・上下の部屋とは防音。 バリアフリー。 お風呂が窓付きで換気がいい。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーまで徒歩10分。 すぐ近くに、飲食店や居酒屋とコンビニがある。 飲食店は多数あり、充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏域に小学校と中学校がある。 総合病院やクリニック、歯医者が近くにある。 近くに公園あり。
まーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/08 00:38
まーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/08 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高宮駅に対する口コミ】バス停から近くて天神まで一本ですぐに行ける。
駅が二駅使えるけど少し歩くので雨の日などで渋滞してるときに電車使おうとしても少し遠い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高宮駅に対する口コミ】バス停から近くて天神まで一本ですぐに行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

cocoさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/05/09 10:56
cocoさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/05/09 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】徒歩1、2分程度で、天神、博多駅ゆきのバスが停まるバス停があり、とても良かった
目の前が日赤病院のため、昼夜とわず、救急車のサイレンが聞こえてくる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高宮駅に対する口コミ】徒歩1、2分程度で、天神、博多駅ゆきのバスが停まるバス停があり、とても良かった
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/07 10:09
cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/07 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

バス停も近く、天神、博多へのアクセスは良い
目の前に日赤病院があるため、救急車のサイレンが朝晩関係なく、聞こえてくる。慣れてはくる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    バス停も近く、天神、博多へのアクセスは良い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】西鉄電車沿線なので中心地へのアクセスが便利です。駅構内にスーパー、薬局などがあり買い物が便利です。電車は普通電車しか停車しないので、通勤時は混雑しますが、すし詰めと言うほどではありません。近くに美味しい飲食店が多くあります。
古い建物が多いので、あまりきれいとは言えない所もあります。駅から近くのバス停までの距離があり、そこがかなり不便です。歩道が暗いので、夜は少し怖い所もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高宮駅に対する口コミ】西鉄電車沿線なので中心地へのアクセスが便利です。駅構内にスーパー、薬局などがあり買い物が便利です。電車は普通電車しか停車しないので、通勤時は混雑しますが、すし詰めと言うほどではありません。近くに美味しい飲食店が多くあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/06 09:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/06 09:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】大通りのバス停が歩いて数分にあるので、とても便利です。西鉄大牟田線の高宮駅と平尾駅の中間くらいにあり、どちらの駅も歩いて8分程です。
JRの駅や地下鉄線が近くにないので、その点は少し不便です。
周辺環境

4.0

近くにはだいたい何でも揃っており、困ることはまずないです。
近くに大きな病院があるので、結構救急車の音などが気になります。
外観・共用部

4.0

まだ新しいのでとても綺麗です。掃除も行き届いています。
まだ新しく全てが綺麗なので、特にこれといったデメリットはないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築で入ったのでとても綺麗です。広さも程よく満足しています。

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買い物・食事

4.0

近くにはディスカウントの酒店やコンビニも複数あり、ちょっと歩けばスーパーもあります。
商業施設的なものがないので、それが出来ればもっと便利かなと思います。
暮らし・子育て

4.0

マンション自体は単身の方用、もしくはカップル用ですが、近くには住宅街があり治安はいいです。
大通りが近いので、小さい子どもは注意が必要かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高宮駅に対する口コミ】大通りのバス停が歩いて数分にあるので、とても便利です。西鉄大牟田線の高宮駅と平尾駅の中間くらいにあり、どちらの駅も歩いて8分程です。
    周辺環境

    4.0

    近くにはだいたい何でも揃っており、困ることはまずないです。
    外観・共用部

    4.0

    まだ新しいのでとても綺麗です。掃除も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    新築で入ったのでとても綺麗です。広さも程よく満足しています。
    買い物・食事

    4.0

    近くにはディスカウントの酒店やコンビニも複数あり、ちょっと歩けばスーパーもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション自体は単身の方用、もしくはカップル用ですが、近くには住宅街があり治安はいいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト日赤通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 6階 1LDK 南西 34.92㎡ 5.94㎡ 1,580万円 150万円
2020年3月 5階 1LDK 南西 34.92㎡ 6.98㎡ 1,790万円 169万円
2019年9月 11階 1LDK 34.92㎡ 不明 1,800万円 170万円
2019年3月 11階 1LDK 34.92㎡ 不明 1,800万円 170万円
2019年1月 8階 1LDK 南西 34.92㎡ 6.98㎡ 1,550万円 147万円
SALES HISTORY
エンクレスト日赤通りの
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.92㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      150万円

2020年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.92㎡

    • バルコニー面積

      6.98㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      169万円

2019年9月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      170万円

2019年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      170万円

2019年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.92㎡

    • バルコニー面積

      6.98㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      147万円

更新日:

SALES TRANSITION
エンクレスト日赤通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エンクレスト日赤通りの売買相場 緑線 = 福岡市南区大楠の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト日赤通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 南西 34.92㎡ 68,000円 6,437円 5,000円 0円 68,000円 0円
2024年4月 9階 1LDK 南西 34.92㎡ 69,000円 6,532円 5,000円 0円 69,000円 0円
2024年4月 5階 1LDK 南西 34.92㎡ 69,000円 6,532円 5,000円 0円 69,000円 0円
2024年3月 4階 1LDK 南西 34.92㎡ 70,000円 6,627円 5,000円 0円 70,000円 0円
2024年3月 5階 1DK 南西 34.9㎡ 70,000円 6,631円 5,000円 0円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト日赤通りの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.92㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      6,437円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.92㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      6,532円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.92㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      6,532円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.92㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      6,627円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.92㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      6,631円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エンクレスト日赤通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エンクレスト日赤通りの賃料相場 緑線 = 福岡市南区大楠の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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