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グランピア博多東

グランピア博多東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「博多」駅バス14分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12番25号
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上7階建
築年月
1984年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,048万円

105.9万円/坪

～

2,175万円

112.4万円/坪
賃貸相場価格

6.9万円

3,607円/坪

～

7.7万円

3,986円/坪
表面利回り

4.17％

グランピア博多東を当社で売却するメリット

グランピア博多東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2112万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/16 14:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/16 14:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅内はとても広く、ホームも綺麗です。また、電車や新幹線の発車時間までの時間が余っても駅内でお土産を買ったり電車利用しない時でも通常の買い物が出来るのがとても良いです。また、新幹線が好きなものとしては、JRのホームから新幹線が見えるのがとても好きです。

歩きスマホをしながら通行している若い人が多い為、人にぶつかりやすいので危険だと思いました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】新幹線やデパートと直結しています。特に新幹線は便利です。ホームをいちいち出なくて済むので電車を乗り換える感覚で新幹線に乗ることが可能です。地下街も大変にぎやかでいろんな店があります。バスセンターも隣接しており大変便利です。

分かりやすい案内板がないので、迷います。駅構内にホームレスのような人がたまにいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランピア博多東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	2階	3LDK	南東	64.14㎡	17.2㎡	1,700万円	88万円
2023年7月	2階	3LDK	南	64.14㎡	17.2㎡	1,790万円	92万円
2023年6月	2階	3LDK	南	64.14㎡	17.2㎡	1,890万円	97万円
2023年5月	2階	3LDK	南	64.14㎡	17.2㎡	1,980万円	102万円
2023年4月	2階	3LDK	南	64.14㎡	17.2㎡	2,080万円	107万円

SALES HISTORY
グランピア博多東の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年6月

2023年5月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランピア博多東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランピア博多東の売買相場緑線＝福岡市博多区東那珂の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランピア博多東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	1階	3LDK	南東	64.14㎡	65,000円	3,350円	0円	0円	130,000円	0円
2022年6月	2階	3LDK		61.21㎡	68,000円	3,672円	0円	204,000円	0円	0円
2022年6月	2階	3LDK		61.21㎡	70,000円	3,781円	0円	210,000円	0円	0円
2015年8月	1階	3LDK		71.64㎡	65,000円	2,999円	0円	0円	0円	0円
2014年10月	1階	4DK	南	64.14㎡	60,000円	3,092円	450円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランピア博多東の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2022年6月

2015年8月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランピア博多東の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランピア博多東の賃料相場緑線＝福岡市博多区東那珂の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。