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アプローズ東那珂壱番館

アプローズ東那珂壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「竹下」駅徒歩16分 JR鹿児島本線
「博多」駅バス11分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13番32号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上9階建
築年月
2001年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,989万円

122.1万円/坪

～

3,174万円

129.6万円/坪
賃貸相場価格

10.2万円

4,166円/坪

～

11.2万円

4,605円/坪
表面利回り

4.18％

アプローズ東那珂壱番館を当社で売却するメリット

アプローズ東那珂壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3082万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/23 19:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/23 19:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】お土産から飲食店まで何でもある上に、移動も便利。新幹線から地下鉄まで様々ありますが、博多駅からの移動はバスがおすすめ。天神などの近場であれば片道100円でグルリと1周できますし、大宰府などへの直行バスもあります。バスターミナルの案内も分かりやすいのでぜひ活用を。

地下鉄からの出口が複数あって迷うかもしれません。ただ、反対口に出てしまってもコンコースは一直線でそれほど距離もありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】駅は駅ビルとなっており、飲食店、カフェ、アパレルショップ、映画館などが入っています。徒歩5分以内に銀行、郵便局もあり、とても便利です。地下鉄の駅やバスターミナルも同じ建物内にあり、交通の便もとても良いです。

土日や祝日は大変混雑するため使いにくいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アプローズ東那珂壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	2階	4LDK	南東	79.9㎡	20.86㎡	2,880万円	119万円
2023年1月	2階	4LDK	南東	79.9㎡	20.86㎡	2,980万円	123万円
2022年12月	2階	4LDK	南東	79.9㎡	20.86㎡	3,080万円	127万円
2022年12月	4階	4LDK	南東	79.9㎡	20.86㎡	2,690万円	111万円
2022年10月	4階	4LDK	南東	79.9㎡	20.86㎡	2,780万円	115万円

SALES HISTORY
アプローズ東那珂壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2023年1月

2022年12月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アプローズ東那珂壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アプローズ東那珂壱番館の売買相場緑線＝福岡市博多区東那珂の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場竹下の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アプローズ東那珂壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年5月	3階	4LDK		78.9㎡	100,000円	4,190円	0円	100,000円	200,000円	0円
2015年3月	7階	3LDK	南	79.9㎡	103,000円	4,262円	0円	103,000円	206,000円	0円
2015年2月	7階	4LDK	南東	79.9㎡	111,000円	4,593円	5,000円	111,000円	222,000円	0円
2015年2月	7階	3LDK	南東	79.9㎡	108,000円	4,468円	5,000円	108,000円	216,000円	0円
2015年2月	7階	4LDK	南東	79.9㎡	118,000円	4,882円	5,000円	118,000円	236,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アプローズ東那珂壱番館の
中古での賃料相場履歴

2019年5月

2015年3月

2015年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アプローズ東那珂壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アプローズ東那珂壱番館の賃料相場緑線＝福岡市博多区東那珂の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場竹下の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。