ステラ南博多

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「竹下」駅 徒歩20分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区東那珂2丁目10番58号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,672万円

    121.1万円/坪

    2,838万円

    128.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    3,848円/坪

    9.3万円

    4,254円/坪

  • 表面利回り

    3.89

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ステラ南博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2755万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

テルテル5454さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/24 20:32
テルテル5454さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/24 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】地下鉄や電車路線はありませんが、バス停が目の前にあるので交通の便では困りません。
電車の路線があるともっと良かったですね。
周辺環境

5.0

マンションの隣に小さいながらも公園があり、子供を気軽に遊ばせるには丁度いいです。
広い公園が近くにないのでもっと近場にあるとよかったです。
外観・共用部

5.0

築20年なので外観は綺麗ですし、エレベータも2基あるので待ち時間はほとんどありません。
敷地内ですが、屋外の駐車場しか空いてなかったので残念です。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォーム済の物件でしたのでかなり綺麗な部屋です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーも徒歩圏内で近いし、コンビニも近くて便利です。 フォレオ博多のモールには百円ショップやミスド等も充実してて住みやすいですね。
居酒屋等の飲食店が近場に無いので気軽に飲みに行ける店が欲しいですね。
暮らし・子育て

5.0

保育園が徒歩圏内にあり、小学校もさほど遠くないです。
学校が少し遠いかな。徒歩圏内ではあるけど、大きい道路を歩かせるので少し不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【竹下駅に対する口コミ】地下鉄や電車路線はありませんが、バス停が目の前にあるので交通の便では困りません。
    周辺環境

    5.0

    マンションの隣に小さいながらも公園があり、子供を気軽に遊ばせるには丁度いいです。
    外観・共用部

    5.0

    築20年なので外観は綺麗ですし、エレベータも2基あるので待ち時間はほとんどありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リフォーム済の物件でしたのでかなり綺麗な部屋です。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーも徒歩圏内で近いし、コンビニも近くて便利です。 フォレオ博多のモールには百円ショップやミスド等も充実してて住みやすいですね。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園が徒歩圏内にあり、小学校もさほど遠くないです。
匿名Aさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2020/01/19 23:52
匿名Aさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2020/01/19 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹下駅に対する口コミ】バス停が近いです。 博多まで直通は助かりました。
バス停が近いのですが、本数が少ないです。 電車までが遠い。 筑紫通までいけるバスがあれば申し分ないのかも?
周辺環境

3.0

スーパーが充実してます。 病院も多くなってきました
道路が近いので、車の音は結構聞こえます。
外観・共用部

4.0

管理人さんが昼間いるので、チラシが入りにくいです。
廊下が少し狭いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは広いです。 隣からの音は聞こえません。

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買い物・食事

5.0

近所にスーパー、ドラックストア、コンビニなど結構充実してます。
居酒屋が近くにあれば申し分なしです。
暮らし・子育て

4.0

横断歩道など通学時や下校時にに大人の方が立っていてくれるので安心でした。
学校までは遠いです。 子どもにとってはつらいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【竹下駅に対する口コミ】バス停が近いです。 博多まで直通は助かりました。
    周辺環境

    3.0

    スーパーが充実してます。 病院も多くなってきました
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが昼間いるので、チラシが入りにくいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ベランダは広いです。 隣からの音は聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    近所にスーパー、ドラックストア、コンビニなど結構充実してます。
    暮らし・子育て

    4.0

    横断歩道など通学時や下校時にに大人の方が立っていてくれるので安心でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】博多駅まで1駅で行くことができ、乗車時間も4分程度なので市内へのアクセスがしやすい。駅を出ると、コンビニや飲食店、居酒屋が並んでおり、時間に余裕がある時などは飲食店に入り、駅の近くで時間を潰すことができる。
住宅街にあり、乗り降りする人が多い為、朝の出勤時や、夕方から夜の帰宅時は、とても混雑する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【竹下駅に対する口コミ】博多駅まで1駅で行くことができ、乗車時間も4分程度なので市内へのアクセスがしやすい。駅を出ると、コンビニや飲食店、居酒屋が並んでおり、時間に余裕がある時などは飲食店に入り、駅の近くで時間を潰すことができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/12/08 00:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/12/08 00:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】マンションのすぐ目の前にバス停があります。
バスが大体1時間に一本しか来ず、天神方面に行きません。
周辺環境

4.0

夏場でも虫が発生しているところを見たことがありません。
マンションの周りの小道が暗くて怖いです。
外観・共用部

5.0

まずエントランスが豪華で、エレベーターも二機あり困りません。
駐車場の管理があまりできてないです。出入り口のところによく車が停まっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

1部屋だけ和室であとは全部フローリングでした。とてもきれいです。

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買い物・食事

5.0

ショッピングモールまで徒歩10分です。スーパーや飲食店が充実しています。
ショッピングモール内のお店がよく変わります。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園が近くにあります。小さいですが公園もいくつかあって住みやすいです。
内科の病院がひとつあるだけで、風邪が流行しているときは特に人が多いので結構待たされます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【竹下駅に対する口コミ】マンションのすぐ目の前にバス停があります。
    周辺環境

    4.0

    夏場でも虫が発生しているところを見たことがありません。
    外観・共用部

    5.0

    まずエントランスが豪華で、エレベーターも二機あり困りません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    1部屋だけ和室であとは全部フローリングでした。とてもきれいです。
    買い物・食事

    5.0

    ショッピングモールまで徒歩10分です。スーパーや飲食店が充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、幼稚園が近くにあります。小さいですが公園もいくつかあって住みやすいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステラ南博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 68.04㎡ 11.79㎡ 2,280万円 111万円
2024年4月 2階 2LDK 北東 57.8㎡ 10.41㎡ 1,740万円 100万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 71.12㎡ 11.43㎡ 2,649万円 123万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 71.12㎡ 11.43㎡ 2,580万円 120万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 71.12㎡ 11.43㎡ 2,699万円 125万円
SALES HISTORY
ステラ南博多の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      111万円

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.8㎡

    • バルコニー面積

      10.41㎡

    • 販売価格

      1,740万円

    • 坪単価

      100万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      2,649万円

    • 坪単価

      123万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      120万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      125万円

更新日:

SALES TRANSITION
ステラ南博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ステラ南博多の売買相場 緑線 = 福岡市博多区東那珂の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステラ南博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 7階 3LDK 南西 71.12㎡ 88,000円 4,090円 5,000円 88,000円 88,000円 0円
2021年8月 4階 4LDK 84.52㎡ 89,000円 3,481円 6,000円 0円 178,000円 0円
2020年7月 4階 3LDK 南西 70.26㎡ 80,000円 3,764円 0円 80,000円 160,000円 0円
2020年2月 4階 3LDK 南東 68.04㎡ 80,000円 3,887円 7,600円 0円 160,000円 0円
2018年4月 3階 3LDK 南西 71.68㎡ 80,000円 3,689円 0円 80,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステラ南博多の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,090円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,481円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,887円

    • 管理費

      7,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,689円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ステラ南博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ステラ南博多の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区東那珂の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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