アンピール比恵南

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 バス16分 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区東那珂2丁目10番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1995年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,281万円

    109.3万円/坪

    2,422万円

    116.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    4,060円/坪

    9.3万円

    4,487円/坪

  • 表面利回り

    4.55

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2352万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【博多駅に対する口コミ】・九州最大の駅。近郊にはJR博多シティ、阪急、KITTE博多・博多マルイ、ヨドバシカメラなど必要なものはなんでも揃う環境がある。飲食店も星の数ほど。 ・バスターミナルも併設している為、新幹線だけでなく長距離バスを利用した県外へのアクセスも◎。 ・福岡空港までは地下鉄一本で5分とアクセスは非常に良い。 ・気になる天神へのアクセスも地下鉄だけでなく、100円バスで15-20分と節約可能。 ・自転車や最悪徒歩でも帰れる距離の為、天神で飲む際も終電を気にしなくて良い。 ・九州でも最大規模の複合商業施設であるキャナルシティ博多へも徒歩・バス共に15分ほどで行ける。キャナルシティには全国でも限られた数しかないIMAXシアターがある。 ・このように非常に好立地であるにも関わらず、家賃はそれほど高くないのが福岡の良いところ。少し離れたところで探せば好条件の穴場物件もすぐ見付けられるはず。
・九州最大の乗換拠点かつビジネス街でもある為、朝晩の通勤ラッシュ時は混雑必須。 ・日中は騒がしいが、ビジネス街である特性上夜は天神に比べて人が少なくなる。夜道で特に危険を感じたことはないが、少し離れたところに住む場合、終電後の徒歩での帰宅は少し不安に感じるかもしれない。(それでも人がまったく通らないといったことは稀) ・お洒落、という意味で言うと博多よりも天神に軍配が上がる。博多は駅ビル・デパート・ビジネス街といった感じで、近郊に大名のような小洒落たエリアはない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【博多駅に対する口コミ】・九州最大の駅。近郊にはJR博多シティ、阪急、KITTE博多・博多マルイ、ヨドバシカメラなど必要なものはなんでも揃う環境がある。飲食店も星の数ほど。 ・バスターミナルも併設している為、新幹線だけでなく長距離バスを利用した県外へのアクセスも◎。 ・福岡空港までは地下鉄一本で5分とアクセスは非常に良い。 ・気になる天神へのアクセスも地下鉄だけでなく、100円バスで15-20分と節約可能。 ・自転車や最悪徒歩でも帰れる距離の為、天神で飲む際も終電を気にしなくて良い。 ・九州でも最大規模の複合商業施設であるキャナルシティ博多へも徒歩・バス共に15分ほどで行ける。キャナルシティには全国でも限られた数しかないIMAXシアターがある。 ・このように非常に好立地であるにも関わらず、家賃はそれほど高くないのが福岡の良いところ。少し離れたところで探せば好条件の穴場物件もすぐ見付けられるはず。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/11 23:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/11 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多区周辺は博多駅を使うことによって行けるし、駅の中のフードコートを使えばご飯も使えるのですごいいい駅。前落とし物をしてしまった時も一緒に探してくれたりと、丁寧な対応をしてくれるので博多駅はいろんな所へ行けるし、職員もすごいいいのでそこがメリットです。
人が多いので新型コロナウイルス感染症が流行っているためもしかしたらかかってしまうかもしれないのでそこがデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】博多区周辺は博多駅を使うことによって行けるし、駅の中のフードコートを使えばご飯も使えるのですごいいい駅。前落とし物をしてしまった時も一緒に探してくれたりと、丁寧な対応をしてくれるので博多駅はいろんな所へ行けるし、職員もすごいいいのでそこがメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピール比恵南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 66.99㎡ 不明 1,800万円 89万円
2024年3月 2階 3LDK 66.99㎡ 不明 1,950万円 96万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 70.28㎡ 8.91㎡ 2,390万円 112万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 70.28㎡ 8.91㎡ 2,490万円 117万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 70.28㎡ 8.91㎡ 2,580万円 121万円
SALES HISTORY
アンピール比恵南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      89万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      96万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      112万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      117万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      121万円

更新日:

SALES TRANSITION
アンピール比恵南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アンピール比恵南の売買相場 緑線 = 福岡市博多区東那珂の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピール比恵南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 4階 3LDK 南東 61.65㎡ 70,000円 3,754円 5,000円 0円 70,000円 0円
2020年8月 8階 3LDK 70㎡ 96,000円 4,534円 0円 288,000円 0円 0円
2019年12月 5階 4LDK 76.63㎡ 88,000円 3,796円 2,000円 0円 176,000円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南東 66.99㎡ 80,000円 3,948円 0円 0円 160,000円 0円
2015年10月 4階 3LDK 南東 66.99㎡ 80,000円 3,948円 0円 0円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピール比恵南の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,754円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      4,534円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,796円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,948円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,948円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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アンピール比恵南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アンピール比恵南の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区東那珂の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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