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エクレール博多南

エクレール博多南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「竹下」駅 徒歩12分 JR鹿児島本線
    「博多」駅 バス11分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,196万円

    115.3万円/坪

    ～

    2,331万円

    122.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    3,770円/坪

    ～

    7.9万円

    4,167円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクレール博多南を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2264万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【竹下駅に対する口コミ】福岡県の中心駅というだけあり、どこからでも九州のどこにでもアクセスしやすいです。特に福岡空港へは地下鉄で5分と海外へのアクセスもとてもスムーズです。駅中にはJR博多シティがあり、アミュなどの商業施設を中心に博多阪急や数箇所のお土産街、食事施設などがあるため、駅をでなくても買い物や食事を楽しめる場所が多くあります。
繁華街である天神と少し離れているので、天神に行こうと思い博多駅まで行ってもここで用事を済ませてしまうことが多くあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【竹下駅に対する口コミ】福岡県の中心駅というだけあり、どこからでも九州のどこにでもアクセスしやすいです。特に福岡空港へは地下鉄で5分と海外へのアクセスもとてもスムーズです。駅中にはJR博多シティがあり、アミュなどの商業施設を中心に博多阪急や数箇所のお土産街、食事施設などがあるため、駅をでなくても買い物や食事を楽しめる場所が多くあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/24 00:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/24 00:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【竹下駅に対する口コミ】ショップの数も多く、ここで1日過ごせるぐらいの充実感があります。美味しいお店やお土産のお店も多いため、帰省するときは少し早めに家をでて駅で時間を過ごすぐらい魅力的な駅です。ゲームセンターやキッズ向けのショップもあるため、お子さん連れの方も過ごしやすいと思います。
慣れてきたら順路はわかりますが、はじめての方は絶対迷います。入口が複数あり、間違えると結構遠いです。お土産さんの通路は少し狭く休日や祝日は混みます。もう少しお土産さんのスペースを広くして欲しいのと、いろんなところにお土産やさんがろあるので一箇所に集めて欲しいです。あとでこれにすればよかっと後悔することが多いです。
周辺環境

-
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-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【竹下駅に対する口コミ】ショップの数も多く、ここで1日過ごせるぐらいの充実感があります。美味しいお店やお土産のお店も多いため、帰省するときは少し早めに家をでて駅で時間を過ごすぐらい魅力的な駅です。ゲームセンターやキッズ向けのショップもあるため、お子さん連れの方も過ごしやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール博多南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南 64.1㎡ 9.78㎡ 2,190万円 113万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 64.17㎡ 不明 2,199万円 113万円
2023年12月 2階 3LDK 南 64.1㎡ 9.78㎡ 2,298万円 119万円
2023年11月 3階 3LDK 南東 64.17㎡ 不明 2,299万円 118万円
2023年7月 2階 3LDK 南 64.1㎡ 9.78㎡ 1,480万円 76万円
SALES HISTORY
エクレール博多南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.1㎡

    • バルコニー面積

      9.78㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      113万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      113万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.1㎡

    • バルコニー面積

      9.78㎡

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      119万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      118万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.1㎡

    • バルコニー面積

      9.78㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      76万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール博多南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール博多南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東那珂の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール博多南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 3階 4LDK 南東 76.36㎡ 88,000円 3,810円 0円 0円 176,000円 0円
2020年1月 2階 4LDK 南西 76.61㎡ 87,000円 3,754円 3,000円 174,000円 0円 0円
2019年7月 2階 4LDK 南西 76.61㎡ 87,000円 3,754円 3,000円 174,000円 0円 0円
2019年1月 3階 4LDK 南東 76.36㎡ 88,000円 3,810円 0円 0円 176,000円 0円
2018年9月 1階 2LDK 64.17㎡ 68,000円 3,503円 5,864円 0円 136,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール博多南の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      3,754円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      3,754円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,503円

    • 管理費

      5,864円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール博多南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール博多南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東那珂の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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