MANSION LIBRARY

三愛シティライフ香椎

三愛シティライフ香椎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「香椎」駅 徒歩8分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線
    「西鉄香椎」駅 徒歩15分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎2丁目18番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,273万円

    95.2万円/坪

    ～

    2,414万円

    101.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    3,844円/坪

    ～

    10.1万円

    4,249円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三愛シティライフ香椎を当社で売却するメリット

三愛シティライフ香椎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2344万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【香椎駅に対する口コミ】・本数が多く、福岡のみならず北九州へのアクセスも良い。 →福岡で一番大きい博多駅までは電車で10分前後で行ける。 →天神まで行きたい場合も、JR香椎から徒歩5分以内に西鉄香椎駅がある為、そこから電車で30分前後で天神にアクセスが可能。 ・福岡市東エリアの副都心と位置付けられ、駅周辺は小さな繁華街になっている。 →栄えてるとは言い難いが決して田舎でもなく、駅周辺には美容室・コンビニ・カラオケ・飲食店（居酒屋ラーメン屋など多数）・パチンコ屋・スナックなどまであり、少し歩いたところには小さな商店街もある。 ・少し離れるが、３号線沿いには大きなスーパー（ハローデイ）と家電量販店（ヤマダ電気・ベスト電気）がある。 ・もう少し離れて海沿いまで行くと、かなり大きなイオンショッピングモールがある。 ・閑静な住宅街で住みやすく、近辺の家賃も安い。
・最寄りのスーパーが徒歩圏内だが、多少離れている。 ・場所によっては坂が多く、徒歩自転車だと不便な場合がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【香椎駅に対する口コミ】・本数が多く、福岡のみならず北九州へのアクセスも良い。 →福岡で一番大きい博多駅までは電車で10分前後で行ける。 →天神まで行きたい場合も、JR香椎から徒歩5分以内に西鉄香椎駅がある為、そこから電車で30分前後で天神にアクセスが可能。 ・福岡市東エリアの副都心と位置付けられ、駅周辺は小さな繁華街になっている。 →栄えてるとは言い難いが決して田舎でもなく、駅周辺には美容室・コンビニ・カラオケ・飲食店（居酒屋ラーメン屋など多数）・パチンコ屋・スナックなどまであり、少し歩いたところには小さな商店街もある。 ・少し離れるが、３号線沿いには大きなスーパー（ハローデイ）と家電量販店（ヤマダ電気・ベスト電気）がある。 ・もう少し離れて海沿いまで行くと、かなり大きなイオンショッピングモールがある。 ・閑静な住宅街で住みやすく、近辺の家賃も安い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 13:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【香椎駅に対する口コミ】改札前のお店も充実しており電車までの時間利用させて頂いています。エレベーター前のところでは毎回違ったお店が出店していて通る度に新しい発見ができ楽しませてもらってます。 あとトイレもいつも清潔にされていてとても気持ちがいいです。
郵便局系のATMがあったらすごく便利だと思います。 若干本屋さんのラインナップが偏っていて充実してないと感じられるので改善して欲しいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【香椎駅に対する口コミ】改札前のお店も充実しており電車までの時間利用させて頂いています。エレベーター前のところでは毎回違ったお店が出店していて通る度に新しい発見ができ楽しませてもらってます。 あとトイレもいつも清潔にされていてとても気持ちがいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/09/17 00:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/09/17 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香椎駅に対する口コミ】最寄り駅である、JR香椎駅からは、徒歩八分で着き 交通手段としては、バスも利用できる。 夜道は、街頭が少ないところもあり、少し不安です。
周辺環境

-
近くに高校があり、体育祭シーズンになると太鼓の音などがするので。そういうのがダメな人は、ダメかも。
外観・共用部

4.0
エレベーターには、監視カメラがあります。ペットは、禁止されています。集会所が、 一階にあります。駐車場は、屋根があるところが比較的多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは、北側は、あまり良くないかもしれませんが、西側がかなりよいです。 また、窓とドアを開ければかなり風通しが良くなります。

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買い物・食事

4.0
車で、少し行けばイオンショッピングモールがあり、スーパーや、セブンイレブンも近くにあるます。 買い物には、困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0
マンション敷地内とすぐ前に公園があり、シーソーや、滑り台、砂場など、小さい子供の遊び場になると思います。 目の前に高校もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香椎駅に対する口コミ】最寄り駅である、JR香椎駅からは、徒歩八分で着き 交通手段としては、バスも利用できる。 夜道は、街頭が少ないところもあり、少し不安です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    エレベーターには、監視カメラがあります。ペットは、禁止されています。集会所が、 一階にあります。駐車場は、屋根があるところが比較的多いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは、北側は、あまり良くないかもしれませんが、西側がかなりよいです。 また、窓とドアを開ければかなり風通しが良くなります。
    買い物・食事

    4.0
    車で、少し行けばイオンショッピングモールがあり、スーパーや、セブンイレブンも近くにあるます。 買い物には、困らないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション敷地内とすぐ前に公園があり、シーソーや、滑り台、砂場など、小さい子供の遊び場になると思います。 目の前に高校もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三愛シティライフ香椎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南西 64.8㎡ 9㎡ 2,290万円 117万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 64.8㎡ 9㎡ 2,290万円 117万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 64.8㎡ 9㎡ 2,390万円 122万円
2023年5月 2階 4LDK 南東 81㎡ 13.8㎡ 1,790万円 73万円
2023年4月 2階 4LDK 南東 81㎡ 13.8㎡ 1,890万円 77万円
SALES HISTORY
三愛シティライフ香椎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      117万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      117万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      122万円

2023年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      73万円

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
三愛シティライフ香椎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三愛シティライフ香椎の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三愛シティライフ香椎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3LDK 南東 64.8㎡ 72,000円 3,673円 0円 216,000円 0円 0円
2024年3月 3階 3LDK 60㎡ 79,000円 4,353円 0円 0円 158,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 62.16㎡ 79,000円 4,201円 5,000円 0円 158,000円 0円
2022年3月 6階 2LDK 西 71.85㎡ 73,000円 3,359円 0円 0円 146,000円 0円
2021年5月 6階 3LDK 56.75㎡ 63,000円 3,670円 7,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三愛シティライフ香椎の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,353円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,201円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,359円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,670円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三愛シティライフ香椎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三愛シティライフ香椎の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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