MANSION LIBRARY

ＭＪＲ香椎参道

ＭＪＲ香椎参道を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「香椎神宮」駅 徒歩6分 JR香椎線
    「香椎宮前」駅 徒歩12分 西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩13分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎5丁目4番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,415万円

    106.5万円/坪

    ～

    2,565万円

    113.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＭＪＲ香椎参道を当社で売却するメリット

ＭＪＲ香椎参道の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2490万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

FHKR？さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/13 23:30
FHKR？さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/13 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香椎神宮駅に対する口コミ】JRの香椎神宮駅は徒歩６分程度だが、香椎線という地方交通線になる。 JR香椎駅は鹿児島本線の快速・一部の特急停車駅でもあり、西鉄香椎宮前駅は貝塚駅で直接地下鉄貝塚線に接続する為、ダブルアクセスの反面どちらも大変便利ではあるが徒歩１２〜１３分という距離感で、４点とした。
最寄ではないJR香椎駅と西鉄香椎宮前駅が通勤・通学等の現実的な最寄駅となる為、徒歩１０分圏内ではない事。
周辺環境

4.0
目の前が香椎宮という由緒のある大きな神社になるので、「閑静な住宅」のイメージ通り。 また、参道の歩道にはずっと明るい街灯が一晩中ついているので、治安面での安心感がとてもある。
マンションのすぐ横をJR香椎線の線路がある事。ただし、電車は２両編成と短く１時間に多くて４本ペースなので、騒音はほとんど気にならない。
外観・共用部

4.0
落ち着いた色味と、低層マンションなので重厚な外観の感じが良いと思う。 オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、複数箇所の駐輪場、共用部は無駄な施設がなく集会室程度、と施設面では最低限必要なものは揃っている。
強いて言うなら豪華設備ではない事だが、むしろ長期的な目線ではこれはメリットなのかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
MJRという福岡のマンション業界ではそれなりの評価を受けているブランドなので、きちんとしていると思う。特に不満はない。

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買い物・食事

3.0
香椎参道が洒落たお店がいくつかある（たくさんある訳ではない）。 イオン香椎浜店まで最寄りのバス停（徒歩２分程度）から直接行ける（１５分程度）。
スーパーが徒歩圏内では厳しい（サニーがJR舞松原駅の所で徒歩だと２０分程度、ハローデイが３号線沿いのヤマダ電機地下にあるが徒歩１５分強）。
暮らし・子育て

4.0
保育園・幼稚園は徒歩１５分圏内に複数あり、小学校は香椎東小で大人の足で徒歩１５分弱・子供の足でおそらく徒歩２０分程度、中学校は香椎第三中で徒歩で２５分程度。公園は隣接。 マンション内のコミュニケーションは、総会の出席率も７割程度あり管理面でも良好だと思われる。
保育園・幼稚園・小学校までは、「子供の足で」と考えると少し距離があると感じるが、自分で送る・迎えのバスがあるなら保育園・幼稚園は問題ないと思う。 小学校は低学年の時は少し大変かな、と思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香椎神宮駅に対する口コミ】JRの香椎神宮駅は徒歩６分程度だが、香椎線という地方交通線になる。 JR香椎駅は鹿児島本線の快速・一部の特急停車駅でもあり、西鉄香椎宮前駅は貝塚駅で直接地下鉄貝塚線に接続する為、ダブルアクセスの反面どちらも大変便利ではあるが徒歩１２〜１３分という距離感で、４点とした。
    周辺環境

    4.0
    目の前が香椎宮という由緒のある大きな神社になるので、「閑静な住宅」のイメージ通り。 また、参道の歩道にはずっと明るい街灯が一晩中ついているので、治安面での安心感がとてもある。
    外観・共用部

    4.0
    落ち着いた色味と、低層マンションなので重厚な外観の感じが良いと思う。 オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、複数箇所の駐輪場、共用部は無駄な施設がなく集会室程度、と施設面では最低限必要なものは揃っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    MJRという福岡のマンション業界ではそれなりの評価を受けているブランドなので、きちんとしていると思う。特に不満はない。
    買い物・食事

    3.0
    香椎参道が洒落たお店がいくつかある（たくさんある訳ではない）。 イオン香椎浜店まで最寄りのバス停（徒歩２分程度）から直接行ける（１５分程度）。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園・幼稚園は徒歩１５分圏内に複数あり、小学校は香椎東小で大人の足で徒歩１５分弱・子供の足でおそらく徒歩２０分程度、中学校は香椎第三中で徒歩で２５分程度。公園は隣接。 マンション内のコミュニケーションは、総会の出席率も７割程度あり管理面でも良好だと思われる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 01:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 01:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【香椎神宮駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに、ミニストップとHotto Motto、ドラッグストアーモリがあるので駅を降り自宅に帰る前に買物が出来る為、とても便利である。駅の前にコインランドリーの広い駐車場があるのでお迎えがしやすい。
高校生のマナーが悪い(電車に乗っている半数以上が学生の為) 駐輪場(自転車が)ぐちゃぐちゃに置いてある(青空駐輪場の為、整備がされていない)
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【香椎神宮駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに、ミニストップとHotto Motto、ドラッグストアーモリがあるので駅を降り自宅に帰る前に買物が出来る為、とても便利である。駅の前にコインランドリーの広い駐車場があるのでお迎えがしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【香椎神宮駅に対する口コミ】駅から北へ徒歩1～2分程度の場所には、ドラッグストアモリ 香椎宮前店（薬局）や、ほっともっと香椎神宮駅前店（お弁当屋さん）があるため、体調がすぐれない時や、ササッと食事を調達したい時には、とても便利です。 西鉄貝塚線との乗り換え駅「香椎駅」が隣のため、博多方面へのアクセスも抜群です。
駅の西側は、歩道のない道路、周囲が住宅街となっているため、夜間歩く際は、注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【香椎神宮駅に対する口コミ】駅から北へ徒歩1～2分程度の場所には、ドラッグストアモリ 香椎宮前店（薬局）や、ほっともっと香椎神宮駅前店（お弁当屋さん）があるため、体調がすぐれない時や、ササッと食事を調達したい時には、とても便利です。 西鉄貝塚線との乗り換え駅「香椎駅」が隣のため、博多方面へのアクセスも抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香椎神宮駅に対する口コミ】駅の近くにバス停があり、天神行の乗り換えなしのバスが15分おきに出ているので便利です。子どもと一緒に遊べる公園が多く、香椎宮も近くにあり、子どもを育てるには良い環境だと思います。駅周辺にはドラッグストアがあります。
夜になると人通りがばったりと途絶えるので、女性の一人歩きはおすすめできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香椎神宮駅に対する口コミ】駅の近くにバス停があり、天神行の乗り換えなしのバスが15分おきに出ているので便利です。子どもと一緒に遊べる公園が多く、香椎宮も近くにあり、子どもを育てるには良い環境だと思います。駅周辺にはドラッグストアがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＭＪＲ香椎参道の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南東 76.96㎡ 13.68㎡ 1,980万円 85万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 76.96㎡ 13.68㎡ 2,480万円 107万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 76.96㎡ 13.68㎡ 2,980万円 128万円
2023年7月 5階 3LDK 南西 73.88㎡ 12.1㎡ 2,100万円 94万円
2023年7月 4階 3LDK 70.26㎡ 75.86㎡ 2,580万円 121万円
SALES HISTORY
ＭＪＲ香椎参道の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.96㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      85万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.96㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      107万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.96㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      128万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.88㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      94万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      75.86㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＭＪＲ香椎参道の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＭＪＲ香椎参道の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＭＪＲ香椎参道の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年2月 7階 4LDK 南西 87.96㎡ 105,000円 3,946円 0円 105,000円 210,000円 0円
2018年9月 7階 4LDK 南西 87.96㎡ 115,000円 4,322円 0円 115,000円 230,000円 0円
2018年3月 7階 4LDK 南西 87.96㎡ 115,000円 4,322円 0円 115,000円 230,000円 0円
2016年12月 6階 3LDK 南東 76.96㎡ 95,000円 4,081円 0円 95,000円 190,000円 0円
2016年5月 4階 3LDK 南東 80.77㎡ 100,000円 4,093円 0円 100,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＭＪＲ香椎参道の
中古での賃料相場履歴

2019年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.26㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.26㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,322円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.26㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,322円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.26㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.26㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＭＪＲ香椎参道の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＭＪＲ香椎参道の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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