MANSION LIBRARY

エバーライフ香椎

エバーライフ香椎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「香椎宮前」駅 徒歩6分 西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線
    「西鉄千早」駅 徒歩14分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎1丁目23番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,486万円

    67.4万円/坪

    ～

    1,578万円

    71.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    3,189円/坪

    ～

    7.7万円

    3,525円/坪

  • 表面利回り

    5.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エバーライフ香椎を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1532万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 17:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【香椎宮前駅に対する口コミ】学生時代よく活用しました。 乗り換え頻度も多く、施設も豊富で周辺に飲食、駅内にも立ち食いうどんから定食屋など、乗り換えの際に時間を潰したり、ちょっと遊びに出たりできるのは大きな魅力だと思います。 駅ビルも新しくなり日々活用する人には嬉しいことですね。
デメリットは駅ビルの2Fが服屋さん、3Fに至っては歯医者など、使う人は使うでしょうが、万人向けではない施設が入っていることです。 特に学生さんにとっては、ちょっと物足りないかもですね。 以前は本屋やCDショップなどもあり良かったです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【香椎宮前駅に対する口コミ】学生時代よく活用しました。 乗り換え頻度も多く、施設も豊富で周辺に飲食、駅内にも立ち食いうどんから定食屋など、乗り換えの際に時間を潰したり、ちょっと遊びに出たりできるのは大きな魅力だと思います。 駅ビルも新しくなり日々活用する人には嬉しいことですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かかしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/07 20:59
かかしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/07 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【香椎宮前駅に対する口コミ】バスも西鉄もJRも徒歩圏内に揃っていて大変便利です。
マンション最寄りの踏み切りが開かずの踏み切りなので、一旦閉まるとなかなか開かないこともしばしばです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【香椎宮前駅に対する口コミ】バスも西鉄もJRも徒歩圏内に揃っていて大変便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【香椎宮前駅に対する口コミ】駅に商業施設（駅町１丁目）が併設されており、書店や飲食店に直通で行くことができます。周辺は近年再開発が進んでおり、オシャレな飲食店などが新しくできています。１０分ほどで博多駅に行けるので非常に便利です。
利用者が多いので通勤通学の時間帯は大変混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【香椎宮前駅に対する口コミ】駅に商業施設（駅町１丁目）が併設されており、書店や飲食店に直通で行くことができます。周辺は近年再開発が進んでおり、オシャレな飲食店などが新しくできています。１０分ほどで博多駅に行けるので非常に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エバーライフ香椎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 4DK 南 79.92㎡ 8.64㎡ 1,200万円 50万円
2023年11月 6階 6LDK 南西 124.86㎡ 17.4㎡ 2,390万円 63万円
2023年9月 6階 6LDK 南西 124.86㎡ 17.4㎡ 2,490万円 66万円
2023年3月 6階 4DK 北東 124.86㎡ 17.4㎡ 2,490万円 66万円
2023年1月 2階 2SLDK 南 71.04㎡ 7.68㎡ 1,470万円 68万円
SALES HISTORY
エバーライフ香椎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      79.92㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      50万円

2023年11月

    • 6階

    • 6LDK

    • 南西

    • 専有面積

      124.86㎡

    • バルコニー面積

      17.4㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      63万円

2023年9月

    • 6階

    • 6LDK

    • 南西

    • 専有面積

      124.86㎡

    • バルコニー面積

      17.4㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      66万円

2023年3月

    • 6階

    • 4DK

    • 北東

    • 専有面積

      124.86㎡

    • バルコニー面積

      17.4㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      66万円

2023年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      1,470万円

    • 坪単価

      68万円

更新日：

SALES TRANSITION
エバーライフ香椎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エバーライフ香椎の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エバーライフ香椎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 3LDK 南 71.04㎡ 65,000円 3,025円 5,000円 0円 130,000円 0円
2023年1月 3階 3LDK 南 71.4㎡ 65,000円 3,009円 5,000円 0円 130,000円 0円
2022年10月 3階 3LDK 南 71.04㎡ 65,000円 3,025円 5,000円 0円 130,000円 0円
2022年7月 3階 3LDK 南 71.4㎡ 70,000円 3,241円 5,000円 0円 140,000円 0円
2022年5月 3階 3LDK 南 71.04㎡ 70,000円 3,257円 5,000円 0円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エバーライフ香椎の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,025円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,009円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,025円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,241円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,257円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エバーライフ香椎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エバーライフ香椎の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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