MANSION LIBRARY

ロマネスク香椎

ロマネスク香椎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「香椎」駅 徒歩6分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線
    「香椎宮前」駅 徒歩9分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎2丁目1番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    318万円

    58.5万円/坪

    ～

    338万円

    62.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    5,195円/坪

    ～

    3.1万円

    5,741円/坪

  • 表面利回り

    10.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロマネスク香椎を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

328万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/21 07:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/21 07:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香椎駅に対する口コミ】複数路線利用できるので便利です！また、快速もとまるので助かっています。買い物にも遊ぶにもとっても便利な駅で幅広い年齢層で利用しやすいとおもいます
九州高校側にもエレベーターをつけてほしいです。また、電車を利用しないが駅を通り抜けたい人が多いので通り抜けるくらいは有料ではなくて無料にしてほしい。。子育て家庭、学生、ご老人、みんなが気持ちよく使うには改善してほしいところも多々あるかなと感じます
周辺環境

4.0
主にみなさんがつかう出入り口のほうはコンビニも広い薬局もあり、少しあるけばスーパーもあるので便利です駅の出口が2箇所あるのですが、コンビニや薬局があるほうは夜でも明るく、人通りもおおい！
九州高校側出口にはコンビニすらないので、コンビニ行きたいときは一回反対の改札で降りて、また通ってってしなければならないので不便です。しかもそれにもお金がかかるのでどうにかしてほしいです、、九州高校側は9時に通れなくなるようでそちらを利用したいひとにとっては不便だとおもいます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ミスタードーナツも、有名なわらびもちのお店もあり、カラオケもあるのでここでまちあわせしてそのまま遊べるとおもいます
お弁当がかえるスーパーが近くにあればいいな、、とおもいます
暮らし・子育て

4.0
ベビーカーで駅に行くことが何回かありますが道もひろく、使いやすい！
九州高校側にもエレベーターをつけてほしい。また、トイレの汚さが少しきになったことがあります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香椎駅に対する口コミ】複数路線利用できるので便利です！また、快速もとまるので助かっています。買い物にも遊ぶにもとっても便利な駅で幅広い年齢層で利用しやすいとおもいます
    周辺環境

    4.0
    主にみなさんがつかう出入り口のほうはコンビニも広い薬局もあり、少しあるけばスーパーもあるので便利です駅の出口が2箇所あるのですが、コンビニや薬局があるほうは夜でも明るく、人通りもおおい！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ミスタードーナツも、有名なわらびもちのお店もあり、カラオケもあるのでここでまちあわせしてそのまま遊べるとおもいます
    暮らし・子育て

    4.0
    ベビーカーで駅に行くことが何回かありますが道もひろく、使いやすい！
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【香椎駅に対する口コミ】香椎駅から少し歩いた所に西鉄香椎駅やJR鹿児島本線香椎駅があり、天神方面や博多方面に行きやすいです。この地域は交通機関が充実しているので移動には困りません。それに香椎駅は特急、快速、普通が停車して電車の本数も多いので大変便利に利用することができます。
個人病院は複数ありますが、総合病院がないので少し離れた場所まで行かなければけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【香椎駅に対する口コミ】香椎駅から少し歩いた所に西鉄香椎駅やJR鹿児島本線香椎駅があり、天神方面や博多方面に行きやすいです。この地域は交通機関が充実しているので移動には困りません。それに香椎駅は特急、快速、普通が停車して電車の本数も多いので大変便利に利用することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク香椎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1R 南西 19.38㎡ 4.08㎡ 200万円 34万円
2023年9月 2階 1R 南西 19.38㎡ 4.08㎡ 220万円 38万円
2023年4月 3階 1R 北東 19.38㎡ 4.08㎡ 330万円 56万円
2022年8月 3階 1R 北東 19.38㎡ 4.08㎡ 330万円 56万円
2022年5月 1階 1K 南西 19㎡ 4.08㎡ 360万円 63万円
SALES HISTORY
ロマネスク香椎の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.38㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      200万円

    • 坪単価

      34万円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.38㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      220万円

    • 坪単価

      38万円

2023年4月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.38㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      330万円

    • 坪単価

      56万円

2022年8月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.38㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      330万円

    • 坪単価

      56万円

2022年5月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      360万円

    • 坪単価

      63万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロマネスク香椎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク香椎の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク香椎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 19㎡ 30,000円 5,220円 0円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 ワンルーム 南 19.38㎡ 28,000円 4,776円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 18㎡ 30,000円 5,510円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 19.38㎡ 30,000円 5,117円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 1階 ワンルーム 南 19.38㎡ 36,000円 6,141円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク香椎の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      4,776円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,117円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      6,141円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロマネスク香椎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク香椎の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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