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メゾン・ド・香椎参道

メゾン・ド・香椎参道を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「香椎宮前」駅徒歩5分西鉄貝塚線
「香椎」駅徒歩8分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線
所在地
福岡県福岡市東区香椎1丁目10番5号
周辺地図
総戸数
101戸
階層
地上6階建
築年月
1989年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

180万円

35.1万円/坪

～

191万円

37.2万円/坪
賃貸相場価格

2.3万円

4,574円/坪

～

2.5万円

5,056円/坪
表面利回り

16.01％

メゾン・ド・香椎参道を当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 186万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【香椎宮前駅に対する口コミ】スーパーから個人商店まで徒歩圏内に揃っているので、普段の買い物に困ることはありません。JR九州の博多駅までは快速電車で15分、天神までは徒歩数分の西鉄香椎駅からアクセスでき、どこに出かけるにも便利です。

駅前の再開発がまだまだ続いているので、工事の音が気になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/05 15:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/05 15:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【香椎宮前駅に対する口コミ】駅の中はエレベーター、エスカレーター両方があり、駅の目の前にカラオケがあってとても良い。また居酒屋などの飲食店がとてもまわりにたくさんあり、行きやすい。都会すぎず田舎過ぎずとても良い駅だと思いました。

強いて挙げれば、駅の中のトイレの数が少ないことと、駅の中に喫煙所がないことです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・香椎参道の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	1R		19.84㎡	1㎡	195万円	32万円
2024年3月	2階	1R	西	16.2㎡	不明	140万円	29万円
2023年10月	4階	1R	南東	19.84㎡	1㎡	270万円	45万円
2023年9月	6階	1R	北東	16.2㎡	不明	160万円	33万円
2023年9月	6階	1R	北東	16.2㎡	不明	170万円	35万円

SALES HISTORY
メゾン・ド・香椎参道の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン・ド・香椎参道の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・香椎参道の売買相場緑線＝福岡市東区香椎の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場香椎の売買相場香椎宮前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・香椎参道の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	ワンルーム		16.2㎡	20,000円	4,081円	5,000円	0円	0円	0円
2024年3月	6階	ワンルーム	西	16.2㎡	21,000円	4,285円	5,000円	0円	0円	0円
2024年3月	2階	ワンルーム		16.2㎡	29,000円	5,918円	3,000円	0円	0円	0円
2024年2月	6階	ワンルーム		16.2㎡	30,000円	6,122円	6,000円	0円	0円	0円
2024年1月	4階	ワンルーム		16.2㎡	21,000円	4,285円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・香椎参道の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン・ド・香椎参道の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・香椎参道の賃料相場緑線＝福岡市東区香椎の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場香椎宮前の賃料相場香椎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。