MANSION LIBRARY

グリーンホームズステーシア

グリーンホームズステーシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西3丁目14番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,790万円

    269.7万円/坪

    ～

    6,149万円

    286.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.8万円

    9,701円/坪

    ～

    23.0万円

    10,722円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンホームズステーシアを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5970万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/30 07:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/30 07:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】東京駅まで30分かからないし、その途中にもデパートが充実している日本橋がある。乗り換えれば、上野方面も簡単に行ける。上野は美術館があり東京最大の公園で新幹線利用にも便利。そして案外、高田馬場も直通で行けば近い。都心に住んでいるのと同等の利便性があるのに、家賃、物価の相場はとっても安い。山手線の西側のお高い東急沿線や小田急、中央線より、便利さは上回ると思う。西葛西の最大のメリットがまさしく、コストパフォーマンス。家賃が安く、都心に近く交通便利。それでいて、千葉や横浜や山手線西側より、道が広く、ゆったりして、緑豊か、車での生活にも便利、渋滞とは無縁。物価はとても安い。安いスーパーも充実してる。
快速が止まらない。間違えて快速に乗ってしまうと、浦安まで行ってしまって戻るのが大変。東西線の混雑は、東京で1.2を争うらしい。通勤時間帯の混雑は覚悟しないといけない。女性車両もあります。 コスパという意味でのデメリットはないが、強いてあげれば、お洒落な気分になりたければ、他の街まで行く必要がある。そういう店まで揃っていれば完璧なのだが。
周辺環境

4.0
駅の周辺は繁華街を形成しているので、駅まで行けば一通りの店があり、用が足りる。銀行、駅のモール、本屋が一件。スーパー、ドラッグ、飲食店等々。駅の北側には公園があり、動物園。図書館がある。病院、診療所も個人経営のものがたくさんある。GU.しまむら、ダイソー、イオン等の庶民の味方の安いチェーン点は駅の北側に全て揃ってます。庶民的な街ですが、生活のための街なので、猥雑さ、という物は感じません。怪しげな店とか、子供が通れないような夜の店が集まるエリアとかはないので、安心してどこでも歩けます。
アパレルやお洒落なカフェ、こ洒落た店はほぼ無い。洋服屋は、駅の南に一件と、駅のモールに一件くらいしか見たことがない。北側にはあるのかもしれないが。リサイクルショップはたくさんある。以前は駅前にホームレスの方がいましたが、今はいません。寝てるのではなく、集まっておしゃべりしてました。また、たまに警察の方が、道ばたで誰か捕まえたりしています。治安が悪いと感じたことはありませんが、すごく良いというわけでもないかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
庶民的な街ですので、イタリアンやフレンチといった高級店はないですが、お店は沢山あるので、普段遣いで困ることはないし、チェーン店はたくさんある。入りやすい店としては、駅の南側のメキシカンの店や、カプリチョーザなど。インド人が沢山住んでるので、カレー屋も充実している。ただし、評価が良い店がおいしくなかったりするので、当たり外れはあるかも。
お洒落カフェ、といったものはなく、モス、ドトールが精一杯といった感じ。少しでも洒落た雰囲気を味わいたければ、他の街まで行く必要があるだろう。
暮らし・子育て

5.0
駅の南側は、緑道も整備され、非常に緑が多く、公園もあり、都心に住んでいるとは思えない程、緑豊かに生活できる。北側にも大きな公園や動物園がある。道も広いし混んでいない。都心なのに、駐車場があるスーパー、コンビニも多い。車での生活もとても便利です。ごみごみしていない、街がゆったりしているので、子育てもし易いと思う。
高速道路が西側、湾岸を走っているので、その辺に近いところは、音がうるさい。西葛西からは離れるが、特に湾岸線の近くに行くと、24時間、うねるような音が響いている。これだけは、確認してから住んだ方が良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】東京駅まで30分かからないし、その途中にもデパートが充実している日本橋がある。乗り換えれば、上野方面も簡単に行ける。上野は美術館があり東京最大の公園で新幹線利用にも便利。そして案外、高田馬場も直通で行けば近い。都心に住んでいるのと同等の利便性があるのに、家賃、物価の相場はとっても安い。山手線の西側のお高い東急沿線や小田急、中央線より、便利さは上回ると思う。西葛西の最大のメリットがまさしく、コストパフォーマンス。家賃が安く、都心に近く交通便利。それでいて、千葉や横浜や山手線西側より、道が広く、ゆったりして、緑豊か、車での生活にも便利、渋滞とは無縁。物価はとても安い。安いスーパーも充実してる。
    周辺環境

    4.0
    駅の周辺は繁華街を形成しているので、駅まで行けば一通りの店があり、用が足りる。銀行、駅のモール、本屋が一件。スーパー、ドラッグ、飲食店等々。駅の北側には公園があり、動物園。図書館がある。病院、診療所も個人経営のものがたくさんある。GU.しまむら、ダイソー、イオン等の庶民の味方の安いチェーン点は駅の北側に全て揃ってます。庶民的な街ですが、生活のための街なので、猥雑さ、という物は感じません。怪しげな店とか、子供が通れないような夜の店が集まるエリアとかはないので、安心してどこでも歩けます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    庶民的な街ですので、イタリアンやフレンチといった高級店はないですが、お店は沢山あるので、普段遣いで困ることはないし、チェーン店はたくさんある。入りやすい店としては、駅の南側のメキシカンの店や、カプリチョーザなど。インド人が沢山住んでるので、カレー屋も充実している。ただし、評価が良い店がおいしくなかったりするので、当たり外れはあるかも。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の南側は、緑道も整備され、非常に緑が多く、公園もあり、都心に住んでいるとは思えない程、緑豊かに生活できる。北側にも大きな公園や動物園がある。道も広いし混んでいない。都心なのに、駐車場があるスーパー、コンビニも多い。車での生活もとても便利です。ごみごみしていない、街がゆったりしているので、子育てもし易いと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Nobuさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/07/26 21:41
Nobuさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/07/26 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】最寄り駅近辺はスーパーも飲食店も多く充実している。
夜は飲食店が多いため、酔っ払いがたまにいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】最寄り駅近辺はスーパーも飲食店も多く充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多数あり、居酒屋のようなお酒を飲めるところから、子供連れで食事をできるところも多いので、とても助かります。駅構内も色々なお店が入っているので、重宝しています。近くにはプールや野球場もあるので、ファミリーでも楽しむところが多いと思います。
飲み屋が多いので、夜遅くまでうるさいです。治安もあまりいいとは言えません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多数あり、居酒屋のようなお酒を飲めるところから、子供連れで食事をできるところも多いので、とても助かります。駅構内も色々なお店が入っているので、重宝しています。近くにはプールや野球場もあるので、ファミリーでも楽しむところが多いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンホームズステーシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 2SLDK 北 66.85㎡ 17.41㎡ 4,980万円 246万円
2021年4月 10階 2SLDK 南西 72.41㎡ 10.28㎡ 5,980万円 273万円
2021年2月 10階 2SLDK 南 72.41㎡ 10.28㎡ 6,180万円 282万円
2020年12月 7階 2SLDK 南 72.41㎡ 10.28㎡ 5,480万円 250万円
2020年11月 10階 2SLDK 南 72.41㎡ 10.28㎡ 6,280万円 287万円
SALES HISTORY
グリーンホームズステーシアの
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      66.85㎡

    • バルコニー面積

      17.41㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      246万円

2021年4月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      10.28㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      273万円

2021年2月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      10.28㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      282万円

2020年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      10.28㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      250万円

2020年11月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      10.28㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンホームズステーシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンホームズステーシアの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンホームズステーシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 2SLDK 南 72.41㎡ 216,000円 9,861円 0円 216,000円 216,000円 0円
2023年2月 7階 2SLDK 南 72.41㎡ 216,000円 9,861円 0円 216,000円 216,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンホームズステーシアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      216,000円

    • 坪単価

      9,861円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      216,000円

    • 坪単価

      9,861円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンホームズステーシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンホームズステーシアの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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