MANSION LIBRARY

ブランシエラ西葛西

ブランシエラ西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目15番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,509万円

    236.6万円/坪

    ～

    5,850万円

    251.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    8,118円/坪

    ～

    20.8万円

    8,973円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランシエラ西葛西を当社で売却するメリット

ブランシエラ西葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5680万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/27 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】最寄り駅は東西線の西葛西駅で徒歩10分ほどで着く。朝のラッシュ時間は混雑しているが、その他の時間に混雑はあまりなく、都心部まで30分強で着く。駅前には24時間OPENのワイズマート、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニやマツモトキヨシやトモズなどドラックストアも多い。駅からマンションまでの道は平坦で坂などはなし。
駅前には飲み屋街もあるので夜も少し騒がしい。
周辺環境

4.0
マンションの周辺は住宅街で工場などはなく、幹線道路からは離れているので騒音もあまりない。 イオン葛西店、OKストアなど大型のスーパーも徒歩10分圏内で買い物がしやすい。 川や海が近いが、水害の話はあまり聞かない。
市役所がかなり離れているので、隣駅前の葛西事務所という区の出張所で役所関係の用事は済ませている。
外観・共用部

4.0
全体に共用部には掃除が行き届いており、機械式の駐車場、駐輪場、宅配ボックスも完備。オートロックで管理人の方が平日昼間は常駐している。
駐輪場に止める台数がかなり多くなってきたので、少し止めづらくなってきた。来年を目途に使いやすく工事される予定なので期待している。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井の高さ、壁の厚さは平均的で時折周辺の部屋の生活音が気になる。日当たりは東向きの部屋が多く、午前中の日当たりが良い。台所にディスポーザーがあるのが嬉しい。

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買い物・食事

4.0
イオン葛西店、OKマートなどのスーパーには徒歩10分ほどで、駅前には24時間スーパーや飲食店が多い。 物価は江戸川区なこともあり、高いと感じることはない。
駅前の飲食店は多いが、アルコール提供の店が多いので子連れはイオン葛西店内のテナント飲食店の方が安心。
暮らし・子育て

4.0
小学校は歩いて10分強、中学校は歩いて10分にあり、どちらも地域で評判の高い学校で人気がある。 総合病院は少し離れているが、診療所が駅前に多く、特に小児科は充実している。
校区だった小学校が収容人数の限界になり、来年度から校区編成が変わり越境入学なども禁止になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】最寄り駅は東西線の西葛西駅で徒歩10分ほどで着く。朝のラッシュ時間は混雑しているが、その他の時間に混雑はあまりなく、都心部まで30分強で着く。駅前には24時間OPENのワイズマート、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニやマツモトキヨシやトモズなどドラックストアも多い。駅からマンションまでの道は平坦で坂などはなし。
    周辺環境

    4.0
    マンションの周辺は住宅街で工場などはなく、幹線道路からは離れているので騒音もあまりない。 イオン葛西店、OKストアなど大型のスーパーも徒歩10分圏内で買い物がしやすい。 川や海が近いが、水害の話はあまり聞かない。
    外観・共用部

    4.0
    全体に共用部には掃除が行き届いており、機械式の駐車場、駐輪場、宅配ボックスも完備。オートロックで管理人の方が平日昼間は常駐している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井の高さ、壁の厚さは平均的で時折周辺の部屋の生活音が気になる。日当たりは東向きの部屋が多く、午前中の日当たりが良い。台所にディスポーザーがあるのが嬉しい。
    買い物・食事

    4.0
    イオン葛西店、OKマートなどのスーパーには徒歩10分ほどで、駅前には24時間スーパーや飲食店が多い。 物価は江戸川区なこともあり、高いと感じることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は歩いて10分強、中学校は歩いて10分にあり、どちらも地域で評判の高い学校で人気がある。 総合病院は少し離れているが、診療所が駅前に多く、特に小児科は充実している。
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しずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/25 20:21
しずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/25 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周りにスーパーも多く、自転車さえあれば買い物に困ることはない。
精肉や魚屋などの専門店が希望の人の場合は、なかなか対象が少ないかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周りにスーパーも多く、自転車さえあれば買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    -
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しずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/18 20:44
しずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/18 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
学区もよく、周辺住民の皆様の意識も高いため、教育環境は江戸川区内でも比較的良い地域と思います。
大きな学習塾が駅近にひとつかふたつしかないので、そこは不便です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    学区もよく、周辺住民の皆様の意識も高いため、教育環境は江戸川区内でも比較的良い地域と思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 08:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 08:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアが充実しており、仕事で帰りが遅くなっても駅前で買い物して帰ることが出来る。時間もわりと遅い時間までやっているので助かる。ちなみにスーパーは24時間営業のところもある。個人的には駅前にKALDIがあるのもとても助かっている。
強いてあげるとしたら、飲食店が多いのでたまに酔っぱらいがいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアが充実しており、仕事で帰りが遅くなっても駅前で買い物して帰ることが出来る。時間もわりと遅い時間までやっているので助かる。ちなみにスーパーは24時間営業のところもある。個人的には駅前にKALDIがあるのもとても助かっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランシエラ西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 4LDK 南西 90.3㎡ 11㎡ 6,200万円 227万円
2023年10月 7階 4LDK 南西 90.3㎡ 11㎡ 6,480万円 237万円
2023年6月 7階 4LDK 南東 90.3㎡ 11㎡ 6,580万円 241万円
2023年2月 1階 3LDK 南東 78.5㎡ 不明 5,600万円 236万円
2022年8月 1階 3LDK 南東 78.5㎡ 不明 5,600万円 236万円
SALES HISTORY
ブランシエラ西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.3㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      227万円

2023年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.3㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      237万円

2023年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.3㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      241万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      236万円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      236万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランシエラ西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランシエラ西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランシエラ西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 南東 76.5㎡ 185,000円 7,994円 0円 185,000円 370,000円 0円
2024年4月 3階 3LDK 76.47㎡ 185,000円 7,998円 0円 185,000円 370,000円 0円
2023年6月 3階 1SLDK 南東 63.64㎡ 166,000円 8,623円 0円 166,000円 332,000円 0円
2022年11月 4階 3LDK 南東 73.53㎡ 187,000円 8,407円 0円 187,000円 374,000円 0円
2022年7月 6階 1SLDK 南東 63.64㎡ 168,000円 8,727円 0円 168,000円 336,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランシエラ西葛西の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.5㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,994円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.5㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.5㎡

    • 賃料

      166,000円

    • 坪単価

      8,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      332,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.5㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      8,407円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      374,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.5㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,727円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      336,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランシエラ西葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランシエラ西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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